Re: [閒聊] 買房勸世文

看板home-sale (房屋交易)作者kusomanfcu (POE yea開始急速惡化了（)時間2年前 (2022/04/09 03:41)推噓5(5推 0噓 14→)

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計算一下和寫時間表 72年次1983年生現在2022年 39歲2022 2006 23歲開始上班 2010 27歲開始買屋頭期180萬貸款300萬 2006-2010年均收入50萬 2018 35歲買第二間頭期350 貸款850 2022 現在39 第一間公寓貸款剩90萬第二間剩750萬第一間公寓480萬推估1100萬淨值1010萬第二間房1200萬推估1300萬淨值550萬然後爸媽還有一間老公寓出租就算房全部變股票1500萬然後租屋，會比較好嗎？不會和推文那些人一樣每天看屋罵房蟲？ @@@@@@ 如果像某幾篇說的花掉享受年輕那大概也只能花你原債務+利息+頭期的錢第一間算500 第二間算250 然後因為瀟灑所以大概家裡會趕出去自己住外面租金均算8000、16年，150萬租金你大概有六百萬在16年能隨便花買台神A+車位租金 , iphone 年年換，中華電信最貴iphone資費，每個月去唱K，工作日吃比較貴的便當（120）大約200萬剩下400萬年年出遊出國5天一次每年花個十萬上下剩下240萬年年出遊出國3天一次每年花個6萬上下剩下144萬大概就是39歲決然一生剩下144萬每天在房版+591看屋然後罵房蟲的日子因為買老公寓剛好頭期不夠又不敢信貸。然後在房版大罵收入超過中位數中產階級買不起房（大約176萬，因為2020、2021不能出遊）然後每多一歲多50萬，年紀到40了開始對自己說要存退休金了其他問題因為長期外食額外多了三高高血脂高尿酸高血壓，然後年紀+三高所以頭髮也稀疏然後下面小頭也軟軟。年輕時多用幾次，然後內臟器官額度就高損耗用光如果有養隻狗而且好好照顧再扣30萬（經驗談我這邊3隻養到老死） @@@@@@ 以上適用於房版想對號入座的人早點花掉沒比較好，看不出來靈魂有多厚可能我想像力不夠豐富吧，就沒多少錢，也不想生，其實花光也沒差，裸進裸出。 ※ 引述《abc704540 (路人甲)》之銘言： : 先講重點 : 72年次，目前兩間房貸 : 結論，沒需求不要買 : 18高中畢業，22大學畢業，當兵一年，27歲時買第一間房(老公寓) : 大學畢業後存款約20萬(血汗打工仔...，學費為爸媽出錢 : 工作四年吃家裡住家裡用家裡，四年年薪約在50~60萬 : 頭期180萬左右，貸款300萬，大學畢業後存款約20萬 : 房子出租給別人，繼續吃家裡住家裡用家裡... : 35歲因為結婚房子收回自己住，爸媽年紀已大，老婆也不想跟長輩一起住 : 所以買第二間房(老電梯社區)，爸媽原本的老公寓4F，出租 : 貸款850萬，頭期350(老婆100，爸媽100) : 房子地點都是中和 : 目前房貸剩餘 : 第一間94.5萬 : https://i.imgur.com/tJ9g9s0.jpg

: 第二間 : https://i.imgur.com/DKUWiy6.jpg

: 感想，就跟一開頭一樣，沒需求不要買 : 人生35歲蜜月前從沒出過國，從沒買過新機車也沒買過車 : 想要什麼都不敢買，有時候想想人生何必這麼辛苦 : 再給我一選一次我不會買，寧願躺平，想做什麼就做什麼 : 跟老婆有共識不想生小孩，不想讓下一代也一樣當社畜 : 目前唯一期望就是先還房貸，才能開始投資...爭取早日退休.. : 至少先把房貸還到至少一人失業另一人也能輕鬆負擔(個人想法 : 對我來說房子沒什麼賺不賺的，都自己住給父母住 : 最後就是幹，股市跟房子倒底是在漲三小...萬七我連想存股都很猶豫 : 給想買房或考慮買房的人一點建議，就躺平吧 : 靠，忘了講一個很重要的，要裝潢不要在網路上找尤其PTT : 我被PTT的裝潢蟑螂騙了40萬...以上給大家參考 : 補一下很多人提出的質疑 : 1.那四年的薪水平均是這樣，現在當然不是 : 2.搬進去前出租的費用是8000/月，有申報有繳稅，最後錢全部被蟑螂騙光 : 3.吃家裡住家裡用家裡，但還是要給孝親費，這很正常吧 : 4.買第二間給父母親住後，他們的四樓房租是他們自己收的 : 5.裝潢蟑螂ID開頭是a，其他的我就不多說了，裝潢的故事太長... : 簡單說就是他收了簽約10%，開工10%，第一期20%，第二期20%，第三期30% : 第二期做到一半他跟我要第三期我也傻傻給了，然後他就擺爛了 : 後續的廁所地板漏水到樓下，鋁窗，大門又是另一個故事了... : 其實我只是想說有本錢躺平就躺平吧，等繼承就好 : 人生除了買房還有很多選擇沒必要為了房子過的這麼拚 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.10.66.80 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1649446893.A.A8C.html

推

rabinson

04/09 04:01, 2年前 , 1^F

04/09 04:01, 1^F

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kusomanfcu

04/09 04:01, 2年前 , 2^F

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kusomanfcu

04/09 04:01, 2年前 , 3^F

04/09 04:01, 3^F