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Re: [閒聊] 改實坪制，有什麼影響？已刪文

看板home-sale (房屋交易)作者 (LV)時間4年前 (2022/04/20 18:39), 編輯推噓14(15推 1噓 13→)
留言29則, 16人參與, 4年前最新討論串17/36 (看更多)
到現在真的還是有一堆人 認為實坪制就是公設不計價 天真以為公設比30% 房價1000萬的房子 會因為實坪至變成700萬 有可能嗎 現行的謄本 已經清楚標示 主建物 附屬建物 共用部分 非常清楚 要算實坪 自己看附屬要不要加進來當分母即可 如此而已 為何就是不能理解 這種邏輯 就如同有人在計算 水費多少 瓦斯費多少 咖啡豆多少 算出來認為一杯咖啡只要十元一樣 房租呢 人工呢 技術呢 完全省略 別傻了 實坪不實坪與房價無關 控管貨幣政策 限縮非自住 非個人的房屋貸款 才是正道 ----- Sent from JPTT on my LGE LM-G900. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.82.52.166 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1650451171.A.A6A.html
推
04/20 18:42, 4年前 , 1F
沒錯，估計這些空空連權狀都不知道在寫什麼
04/20 18:42, 1F
推
04/20 18:44, 4年前 , 2F
改了 算到全世界排名 會高得很慢 政府怕怕
04/20 18:44, 2F
→
04/20 18:44, 4年前 , 3F
太高 很難看
04/20 18:44, 3F
推
04/20 18:47, 4年前 , 4F
房價所得比 = 中位數住宅價格 ÷ 中位數家戶可支配所得
04/20 18:47, 4F
→
04/20 18:48, 4年前 , 5F
裡面有哪一點提到建物單價?
04/20 18:48, 5F
推
04/20 18:49, 4年前 , 6F
實坪制還是有差吧，公設分開算市場自然會重新定價，比較
04/20 18:49, 6F
→
04/20 18:49, 4年前 , 7F
可能變成總價降低，管理費大增，不是只是按計算機這種朝
04/20 18:49, 7F
→
04/20 18:49, 4年前 , 8F
三暮四的問題
04/20 18:49, 8F
→
04/20 18:50, 4年前 , 9F
只是推起來很麻煩又沒啥效益
04/20 18:50, 9F
推
04/20 18:53, 4年前 , 10F
樓上說法就是 蛤蠣去殼只買肉總價會比較便宜的概念
04/20 18:53, 10F
→
04/20 18:59, 4年前 , 11F
就不是這樣說 還在稻草人 鴿子飛到了
04/20 18:59, 11F
→
04/20 19:00, 4年前 , 12F
買西瓜去皮
04/20 19:00, 12F
推
04/20 19:03, 4年前 , 13F
買雞排雞骨頭不計價謝謝
04/20 19:03, 13F
推
04/20 19:06, 4年前 , 14F
就不能當想看他單價變高的樂子人嗎
04/20 19:06, 14F
推
04/20 19:14, 4年前 , 15F
實坪制可以讓房價感覺比較高
04/20 19:14, 15F
推
04/20 19:23, 4年前 , 16F
1000萬大概只會降到900萬
04/20 19:23, 16F
推
04/20 19:30, 4年前 , 17F
04/20 19:30, 17F
噓
04/20 20:08, 4年前 , 18F
一堆人自以為要實坪制的人是幻想房價會降的白癡
04/20 20:08, 18F
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04/20 21:56, 4年前 , 19F
潤泰那個把通往地下室的樓梯設計成露天的（露天不計坪）
04/20 21:56, 19F
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04/20 21:58, 4年前 , 20F
然後112戶住家+15戶店面，但車位僅26平面+28機械
04/20 21:58, 20F
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04/20 21:59, 4年前 , 21F
其中5個平面車位還設在一樓後院（露天，又免計坪）
04/20 21:59, 21F
推
04/20 22:04, 4年前 , 22F
就有人一直以為是朝三暮四，以為學者程度只有國小只是在
04/20 22:04, 22F
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04/20 22:04, 4年前 , 23F
吵按計算機的問題
04/20 22:04, 23F
推
04/20 22:09, 4年前 , 24F
不過行政院勢必有開過會討論啦，就是難以執行才會沒做
04/20 22:09, 24F
推
04/20 22:23, 4年前 , 25F
人家會說他只是要透明沒有要便宜買，懂？
04/20 22:23, 25F
推
04/20 23:04, 4年前 , 26F
就是朝三暮四 沒意義
04/20 23:04, 26F
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04/20 23:04, 4年前 , 27F
舊房子不敢說啦 這幾年房子都寫的清清楚楚
04/20 23:04, 27F
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04/20 23:06, 4年前 , 28F
就是毛重 淨重
04/20 23:06, 28F
推
04/21 09:12, 4年前 , 29F
回dpko , 是啊 不然吵實坪制的人要的是什麼？
04/21 09:12, 29F
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