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Re: [請益] 三房格局請益

看板home-sale (房屋交易)作者 (HayJu)時間3年前 (2022/04/21 14:36), 3年前編輯推噓10(10推 0噓 24→)
留言34則, 13人參與, 3年前最新討論串533/691 (看更多)
※ 引述《hoop0227 (HayJu)》之銘言： 想請問各位前輩，不知道各位看到這格局是否覺得不錯呢？ https://i.imgur.com/IVCdE5R.jpg
不過現在的代銷真的很跩， 我提到這格局有穿堂煞可能需要有屏風擋住， 代銷說，她賣房20幾年沒聽過買得起2000萬的房子還有人在意格局啦. 我整個傻眼. 不過還是請各位指教指教囉，另外方位其實是座西南朝東北， 她寫的的方位是大樓大廳座向. 謝謝大家. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.9.50.75 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1650455358.A.6F1.html
推
04/20 19:52,
滿少看到主臥夾在兩衛浴中間
04/20 19:52
推
04/20 19:54,
高就次臥採光差
04/20 19:54
→
04/20 19:58,
還可以，但廚房小了點，我可能還會選擇沙發和電視位置對調
04/20 19:58
→
04/20 19:58,
，視野會更好
04/20 19:58
推
04/20 19:59,
敦峰
04/20 19:59
推
04/20 20:02,
這格局真好，雙衛開窗，有儲藏室，格局方正
04/20 20:02
→
04/20 20:03,
工作陽台大
04/20 20:03
→
04/20 20:08,
這個公設比真D高
04/20 20:08
→
04/20 20:10,
請問儲藏室在哪裡？玄關旁？怪怪的
04/20 20:10
→
04/20 20:10,
代銷趕客人，就是別買啦
04/20 20:10
→
04/20 20:12,
穿堂煞怎麼看？有走廊就算？
04/20 20:12
推
04/20 20:14,
有做拉門擋住了啊
04/20 20:14
推
04/20 20:18,
客衛洗手台獨立在外很不錯
04/20 20:18
→
04/20 20:20,
主臥真的是少見格局
04/20 20:20
→
04/20 20:21,
玄關進來不是有畫個箭頭那是滑門吧
04/20 20:21
→
04/20 20:21,
冬天洗澡應該有暧烘機吧
04/20 20:21
→
04/20 20:28,
主臥床頭對浴室不好還避不開
04/20 20:28
推
04/20 20:28,
哪個案子呀 感覺不錯耶
04/20 20:28
→
04/20 20:28,
不過，下面兩個房間是看牆壁嗎？？
04/20 20:28
→
04/20 20:29,
好在方正，衛浴皆開窗
04/20 20:29
→
04/20 20:30,
次臥採光應該通風可能不太好
04/20 20:30
推
04/20 20:30,
格局蠻好的
04/20 20:30
推
04/20 20:35,
主臥被兩個衛浴夾著比較怪，其他還好
04/20 20:35
→
04/20 20:41,
被當塑膠，怕。
04/20 20:41
推
04/20 20:46,
這格局好
04/20 20:46
推
04/20 20:53,
餐廳很擋路
04/20 20:53
→
04/20 21:00,
玄關不是有一個拉門了嗎？沒川堂煞了吧
04/20 21:00
推
04/20 21:06,
比較遺憾的就是其中一客臥窗外有室外機
04/20 21:06
推
04/20 21:10,
哪個地區的建案啊這樣2000萬好便宜==
04/20 21:10
→
04/20 21:21,
高雄敦峰啊
04/20 21:21
→
04/20 21:24,
主臥gg 2次臥如果冷氣擋住光也是不太ok
04/20 21:24
推
04/20 21:25,
蠻好的說
04/20 21:25
推
04/20 21:34,
格局很好，浴缸靠柱沒View比較可惜一點
04/20 21:34
推
04/20 22:09,
其他不說，越有錢越信格局吧
04/20 22:09
推
04/20 22:57,
這格局蠻方正的，只是次臥採光可能被擋到
04/20 22:57
推
04/20 23:48,
格局不錯 但兩件次臥採光差了些
04/20 23:48
推
04/20 23:49,
穿堂煞太可怕了，千萬不要買
04/20 23:49
推
04/21 02:15,
講這樣就是要打發你啊
04/21 02:15
推
04/21 02:23,
餐桌放路中間？
04/21 02:23
推
04/21 07:58,
穿堂那個問題傢配就做門了 還說沒怎麼 那幹嘛做
04/21 07:58
→
04/21 08:00,
廚房的話我就想改門的方向 改朝走道 餐廳也好規劃
04/21 08:00
推
04/21 08:56,
兩間次臥採光感覺很悲劇 都大三房了
04/21 08:56
推
04/21 11:59,
風水的問題，裝潢都可以解決
04/21 11:59
推
04/21 12:25,
穿堂煞超不重要
04/21 12:25
謝謝大家的回覆，也讓我注意到本來我沒有注意的地方， 不過因為有版友提到主臥gg主要指夾在衛浴中間嗎？還是有其他考量呢？ 現在真的是賣方市場，我們聊天的時候提到現在原物料漲價/缺工等問題，所以價格 很難抓，上漲是必然， 但我反問，如果原物料下跌/不缺工了，價格會往下調嗎？ 代銷說：還是不會~ 從他們現在一直在炒地段/未來怎樣怎樣，都不提他們建案的特色跟優點，要我問了之後 才稍微帶到（其實我都先做過功課了），我自己也是會擔心的，不過真的很謝謝大家的建 議跟想法喔. 未來有後續或是有不錯物件再跟大家分享，謝謝大家. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.9.50.75 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1650523017.A.D4E.html ※ 編輯: hoop0227 (101.9.50.75 臺灣), 04/21/2022 14:37:26
推
04/21 14:40, 3年前 , 1F
04/21 14:40, 1F
推
04/21 14:41, 3年前 , 2F
明顯看太少間才問這個 XD 建議繼續看 明年跌了再買
04/21 14:41, 2F
→
04/21 14:41, 3年前 , 3F
像這種正三房，沒有任何一間臥室被夾在兩間衛浴
04/21 14:41, 3F
→
04/21 14:42, 3年前 , 4F
水線都在同一側，樑柱盡量外推
04/21 14:42, 4F
推
04/21 15:09, 3年前 , 5F
樓上格局不錯 在那裡啊
04/21 15:09, 5F
→
04/21 15:10, 3年前 , 6F
桃園的建案，也是板友分享的。
04/21 15:10, 6F
→
04/21 15:17, 3年前 , 7F
近期看到小三房的格局
04/21 15:17, 7F
→
04/21 15:20, 3年前 , 8F
我覺得代銷的意思應該是 會在意就不要買
04/21 15:20, 8F
→
04/21 15:21, 3年前 , 9F
不過好代銷會給建議客變方式 因為你會問的問題87%他被問到煩
04/21 15:21, 9F
推
04/21 15:24, 3年前 , 10F
現在很多蓋這種的，你在意又想要，可以想辦法用裝潢修正
04/21 15:24, 10F
→
04/21 15:24, 3年前 , 11F
代銷講話有點超過，可能是賣太好太屌吧...
04/21 15:24, 11F
→
04/21 15:24, 3年前 , 12F
04/21 15:24, 12F
→
04/21 15:25, 3年前 , 13F
近期看到小三房，格局ok的就這間
04/21 15:25, 13F
→
04/21 15:25, 3年前 , 14F
正常來說買越貴的越重視格局，可能想講說兩千這麼便宜...
04/21 15:25, 14F
→
04/21 15:26, 3年前 , 15F
講成買得起兩千萬，語意剛好相反~~
04/21 15:26, 15F
→
04/21 15:28, 3年前 , 16F
不過代銷說對一點，地點很重要
04/21 15:28, 16F
→
04/21 15:30, 3年前 , 17F
3+1房跟衛浴都有開窗，明廳格局方正
04/21 15:30, 17F
→
04/21 15:30, 3年前 , 18F
基本就有80分
04/21 15:30, 18F
推
04/21 15:41, 3年前 , 19F
其實跟代銷討論穿堂煞沒什麼意義，實際上就是有人在
04/21 15:41, 19F
→
04/21 15:41, 3年前 , 20F
乎有人不在乎，自己在乎就自己知道就好。
04/21 15:41, 20F
推
04/21 15:47, 3年前 , 21F
同意fatb大說的 他應該是被問到煩了 XD
04/21 15:47, 21F
→
04/21 15:48, 3年前 , 22F
其實現在建商精得很 它們都會盡可能去避免嚴重的風水
04/21 15:48, 22F
推
04/21 15:48, 3年前 , 23F
04/21 15:48, 23F
→
04/21 15:49, 3年前 , 24F
問題 因為這會讓買家找到藉口殺價 但像穿堂煞這種好解
04/21 15:49, 24F
→
04/21 15:49, 3年前 , 25F
真的還是這種房間一邊廁所一邊的格局比較OK,我也分享一下
04/21 15:49, 25F
→
04/21 15:49, 3年前 , 26F
的 基本就會被忽略了
04/21 15:49, 26F
→
04/21 15:56, 3年前 , 27F
晚上客衛管線聲應該會吵到主臥
04/21 15:56, 27F
推
04/21 16:16, 3年前 , 28F
正臥床頭床位都有衛浴，我是不會要啦，防水抽風做不好或過
04/21 16:16, 28F
→
04/21 16:17, 3年前 , 29F
幾年變舊了的話，身體早晚被濕氣搞爛
04/21 16:17, 29F
→
04/21 16:20, 3年前 , 30F
然後晚上水管有水錘聲的話，你就不用睡了
04/21 16:20, 30F
很謝謝Y大的建議~ 主臥夾在兩間衛浴看來真的有需要再好好考慮一下了， 真的很難找到100%的房子，或許說穿了是$$不夠~ ※ 編輯: hoop0227 (101.9.50.75 臺灣), 04/21/2022 16:52:00
推
04/21 17:43, 3年前 , 31F
明年再買
04/21 17:43, 31F
→
04/21 21:02, 3年前 , 32F
這優惠價大概多少
04/21 21:02, 32F
推
04/22 07:43, 3年前 , 33F
格局很好欸
04/22 07:43, 33F
→
04/22 07:43, 3年前 , 34F
雙衛浴都有開窗 是在潮濕啥？
04/22 07:43, 34F
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