Re: [閒聊] 房價484已進入最後的瘋狂？
: 後續還有得貶。
: 而講匯率貶值這件事，其實當地的資產(如不動產)是會增值的，極端案例可看土耳其
: 正在上演，通膨 + 貨幣貶值，導致土耳其的房價大幅爆漲(以當地貨幣里拉為基準)
: 同理當你台幣續貶的時候，輸入性產品(進口端)的成本就會增加，例如原物料，
: 所以為啥近期有些建商跳出來說5-6月之後建造成本又會再往上跳一波，就是因為除了
: 原物料本身因通膨上漲外，台幣又貶值表示同樣賣你 1 塊美金的東西，你需要拿出更多
: 台幣出來，那建造成本漲，房價的地板又往上了。
: 不要覺得台幣從 27.6 -> 30 才差 2.4 塊沒差多少。 你換算比例成本就是多 8.x%
: 那你會說那台灣跟著升息升好升滿就好不是？
說得非常好
那麼我想問一個問題
2019年台幣低點31.5
到2022年台幣高點27.5
升了4塊12.7%
為什麼房價還是漲這麼多？
冒昧提問
謝謝
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.36.4.79 (臺灣)
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對，是升值
打錯感謝提醒
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我也覺得這利率只是塞牙縫
但還是誠心發問就是了
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學廢了...
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