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[心得] 換個角度想想

看板home-sale (房屋交易)作者時間4年前 (2022/05/03 23:13), 4年前編輯推噓37(39推 2噓 38→)
留言79則, 37人參與, 4年前最新討論串1/5 (看更多)
房價上漲是階梯式，臺灣這次房市多頭也是因為吃到中美貿易戰跟COVID-19的紅利 ，現在全世界已經逐漸從疫情中恢復，但是卻受到供應鏈的影響造成通膨，幾乎所 有的經濟預測都開始轉向悲觀，美股開始一路往下，臺灣吃到的紅利也差不多了， 這幾年的房市過熱也很快會碰到頂了。 換個角度想想，房價是階梯式上漲，現在的價格的確已經快到了這個階梯的上緣了 ，其實也不用這麼急著買了，如果沒有好價格也許再多等等，多存幾年錢，反正價 格差不多就在那裡，多存點錢、多看看，也沒什麼損失，搞不好下一個經濟下行的 循環，可以買到好的物件也說不定。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 192.136.67.2 (美國) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1651590799.A.2E7.html
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05/03 23:14, 4年前 , 1F
就怕成本因素造成房價繼續一路向上，尤其是台北市
05/03 23:14, 1F
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05/03 23:15, 4年前 , 2F
換個角度想想，低通膨時代可能過去了，這是高通膨時代的開始
05/03 23:15, 2F
推
05/03 23:15, 4年前 , 3F
七年前也有人這樣想
05/03 23:15, 3F
推
05/03 23:18, 4年前 , 4F
10年前也有人在說高點，我同事看空到現在還在等崩盤
05/03 23:18, 4F
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05/03 23:18, 4年前 , 5F
，而我在兩年前入手第二間
05/03 23:18, 5F
先說明一下，我並不看空，只是感覺到房價可能開始到了一個高點，開始停滯，所 以心態上可以做點調整，也許為了好物件，可以等一下下。
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05/03 23:21, 4年前 , 6F
看配置 是多有錢全押房產
05/03 23:21, 6F
推
05/03 23:21, 4年前 , 7F
其實有一些數據都在下跌，所以也不用急，但房蟲會跳腳就是
05/03 23:21, 7F
推
05/03 23:22, 4年前 , 8F
景氣真的開始不好了啊，最近科技業FCST都下修了欸
05/03 23:22, 8F
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05/03 23:22, 4年前 , 9F
05/03 23:22, 9F
推
05/03 23:27, 4年前 , 10F
隨便他人怎麼想，反正房子在那放著也是穩坐釣魚台，利率
05/03 23:27, 10F
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05/03 23:27, 4年前 , 11F
升到18%再來看看
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※ 編輯: brigand (192.136.67.2 美國), 05/03/2022 23:31:04
推
05/03 23:35, 4年前 , 12F
要等多久…
05/03 23:35, 12F
推
05/03 23:35, 4年前 , 13F
最近確實比較冷清 買方縮手中 賣方心態也會開始軟化 自
05/03 23:35, 13F
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05/03 23:35, 4年前 , 14F
住可以慢慢看但有適合的就還是趕快下手了
05/03 23:35, 14F
推
05/03 23:52, 4年前 , 15F
10年前 我就是這麼想的...
05/03 23:52, 15F
推
05/03 23:53, 4年前 , 16F
不用急啊，漲了七年，有人都不知道在做什麼，有差這幾年
05/03 23:53, 16F
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05/03 23:53, 4年前 , 17F
嗎
05/03 23:53, 17F
等七年就是真的傻了，我說的再等等，目標還是買，只是把標準往上拉一點，不要 太妥協，不是叫你看空不要買。 ※ 編輯: brigand (192.136.67.2 美國), 05/04/2022 00:04:25
推
05/04 00:02, 4年前 , 18F
換個角度想 一年賺一台賓士 5年等下來應該有一台賓利了
05/04 00:02, 18F
現在進場也一年一臺賓士？一千五的房子今年還能在漲10%~20%？ ※ 編輯: brigand (192.136.67.2 美國), 05/04/2022 00:06:15
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05/04 00:14, 4年前 , 19F
你認為不會就等下去啊 你的人生你才能做決定
05/04 00:14, 19F
推
05/04 00:33, 4年前 , 20F
其實就個人選擇 只要言行一致就給推 今天才剛看到一
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05/04 00:33, 4年前 , 21F
個說窮人才買房 有錢人都花什麼二十萬四十萬一個月租
05/04 00:33, 21F
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05/04 00:33, 4年前 , 22F
房的 也問過貸款買房 一下又有幾百坪商辦…
05/04 00:33, 22F
推
05/04 00:40, 4年前 , 23F
我的心態和原po差不多，既然都錯過了也沒什麼好急了
05/04 00:40, 23F
推
05/04 00:44, 4年前 , 24F
買賣也別太著急。容易做錯誤判斷
05/04 00:44, 24F
推
05/04 00:47, 4年前 , 25F
就像我認識的台女啊 年輕時慢慢看 真命天子症候群 聽到
05/04 00:47, 25F
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05/04 00:47, 4年前 , 26F
凍卵留一線生機就暴怒 怒到後來 連要當情婦都沒人要包
05/04 00:47, 26F
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05/04 00:47, 4年前 , 27F
單身很好 單身的基礎就是要有房
05/04 00:47, 27F
推
05/04 00:47, 4年前 , 28F
真的不用急，自住倒是不用想太多，投資就慎選物件
05/04 00:47, 28F
鋼需真的不用想太多，你跟丈母娘的距離就是需要那個鈔票來填平就是了。
推
05/04 00:49, 4年前 , 29F
有些是條件不好。硬是聽什麼心靈雞湯 花若盛開 蝴蝶自
05/04 00:49, 29F
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05/04 00:49, 4年前 , 30F
來。殊不知錯過了最好的時機
05/04 00:49, 30F
推
05/04 00:52, 4年前 , 31F
想法很正確，上一波高點忍著沒買，三年前在最低點下手了
05/04 00:52, 31F
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05/04 00:52, 4年前 , 32F
第一間房
05/04 00:52, 32F
推
05/04 00:53, 4年前 , 33F
條件再好 等下去也會變差 時間成本就是這麼殘酷
05/04 00:53, 33F
推
05/04 00:54, 4年前 , 34F
忍不住的人就自願當凱子怨不得別人
05/04 00:54, 34F
所以不是叫你傻傻等，要審時度勢，現在的情勢也許傲嬌一點，反正價格差不多也 是那樣了，看看能不能買到價格下緣，或者是同樣價格下品質最好的物件。
推
05/04 00:56, 4年前 , 35F
能能所不能忍 真正大丈夫
05/04 00:56, 35F
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05/04 00:57, 4年前 , 36F
05/04 00:57, 36F
推
05/04 01:19, 4年前 , 37F
這次下殺會很厲害
05/04 01:19, 37F
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05/04 01:29, 4年前 , 38F
這時候要說
05/04 01:29, 38F
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05/04 01:29, 4年前 , 39F
殺很大
05/04 01:29, 39F
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05/04 01:29, 4年前 , 40F
05/04 01:29, 40F
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05/04 01:29, 4年前 , 41F
不過有多厲害可以給個能量化的參考嗎
05/04 01:29, 41F
※ 編輯: brigand (192.136.67.2 美國), 05/04/2022 02:44:18
推
05/04 05:03, 4年前 , 42F
真的笑死 千五是多貴嗎 可能連兩房平車都買不到
05/04 05:03, 42F
推
05/04 05:05, 4年前 , 43F
到底哪裡停滯 地點也分析一下 Q1都還在大漲
05/04 05:05, 43F
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05/04 05:17, 4年前 , 44F
這幾年一堆社會宅，若錢真的能存，不買房也未嘗不可!!
05/04 05:17, 44F
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05/04 05:18, 4年前 , 45F
但如果不敢把握錢能留著，至少也該買間房養老!!!]
05/04 05:18, 45F
推
05/04 06:37, 4年前 , 46F
在房版只能說漲，通膨、緊縮都會再漲一倍，嘻嘻
05/04 06:37, 46F
噓
05/04 07:19, 4年前 , 47F
不要小看民進黨 無盡炒房的恥度
05/04 07:19, 47F
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05/04 07:19, 4年前 , 48F
05/04 07:19, 48F
推
05/04 08:21, 4年前 , 49F
樓上覺得政府炒房，硬要對著做的原因是？
05/04 08:21, 49F
推
05/04 08:22, 4年前 , 50F
你哪來覺得就到頂了？單看美股回檔嗎？哈哈
05/04 08:22, 50F
推
05/04 08:31, 4年前 , 51F
我上週還看到文化中心20年的成交30
05/04 08:31, 51F
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05/04 08:41, 4年前 , 52F
美國人這麼關心台灣房價? XD
05/04 08:41, 52F
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05/04 08:45, 4年前 , 53F
這個板，似乎看空的人就是空空，台灣社會真有病
05/04 08:45, 53F
噓
05/04 08:46, 4年前 , 54F
摸頭猜尾 投資要是這麼神你早就滿手房子了
05/04 08:46, 54F
推
05/04 09:17, 4年前 , 55F
對啊 當初我進場的時候也覺得還沒落底 但誰知道哪個
05/04 09:17, 55F
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05/04 09:17, 4年前 , 56F
時間落底 誰又可以每次準確預算頂峰
05/04 09:17, 56F
推
05/04 09:50, 4年前 , 57F
這篇沒講錯啊 現在差不多到這個階梯的頂端
05/04 09:50, 57F
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05/04 09:50, 4年前 , 58F
再來就盤整盤漲盤跌 每個區域又不一樣
05/04 09:50, 58F
推
05/04 10:45, 4年前 , 59F
meangh, 就算發表中立文,把你打進某個立場才能繼續砲阿...
05/04 10:45, 59F
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05/04 10:45, 4年前 , 60F
這已經是各個論壇的起手勢了...
05/04 10:45, 60F
推
05/04 10:46, 4年前 , 61F
還在政府炒房...真的有買房的都知道政府用了多少政策
05/04 10:46, 61F
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05/04 10:47, 4年前 , 62F
在擋...到現在還在喊政府炒房的 我都不忍心噓那智商
05/04 10:47, 62F
推
05/04 10:49, 4年前 , 63F
不是看空就被砲 是麻煩多看一下市場成交金額 你金額
05/04 10:49, 63F
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05/04 10:49, 4年前 , 64F
沒看 只看自己覺得 那能預測什麼？
05/04 10:49, 64F
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05/04 11:52, 4年前 , 65F
嗯 推論請搭配市場行情
05/04 11:52, 65F
推
05/04 11:55, 4年前 , 66F
還是有智障覺得政府在炒房？
05/04 11:55, 66F
推
05/04 12:15, 4年前 , 67F
接盤的園區工程師其實也知道，苦日子
05/04 12:15, 67F
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05/04 12:15, 4年前 , 68F
快要來了，所以不再會追價格買房
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05/04 12:15, 4年前 , 69F
反而想等喜歡的房子出現再買
05/04 12:15, 69F
推
05/04 12:39, 4年前 , 70F
沒有錯,景氣循環不可不關注 抓緊下個買點再買就好惹
05/04 12:39, 70F
推
05/04 17:25, 4年前 , 71F
不用怕～車商房地產廠商有賠錢過？暴漲可期～
05/04 17:25, 71F
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05/04 18:22, 4年前 , 72F
每年都有人這樣想 顆顆
05/04 18:22, 72F
推
05/04 19:17, 4年前 , 73F
營建成本增加 下修幅度針對炒作才會有影響
05/04 19:17, 73F
推
05/04 23:48, 4年前 , 74F
跟原po想法差不多，但似乎每個人底都超級厚，一年漲10%
05/04 23:48, 74F
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05/04 23:48, 4年前 , 75F
五年後1500的房子應該也漲到2400左右了。 為何總是有
05/04 23:48, 75F
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05/04 23:48, 4年前 , 76F
人買得起QQ
05/04 23:48, 76F
推
05/06 00:09, 4年前 , 77F
自己都說是階梯式上漲，那越早買越好啊，這邏輯…
05/06 00:09, 77F
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05/06 00:12, 4年前 , 78F
台灣房市的紅利應該還能再吃10-20年，不斷上漲台灣未來
05/06 00:12, 78F
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05/06 00:12, 4年前 , 79F
是好是壞不知，但政治人物一定都吃飽飽，不要和政府作對
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