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Re: [新聞] 稱霸都會區 新竹房價Q1年增44％

看板home-sale (房屋交易)作者 (豪)時間4年前 (2022/05/07 21:38), 編輯推噓13(23推 10噓 27→)
留言60則, 35人參與, 4年前最新討論串2/5 (看更多)
新竹早晚會爆，地方縣市政府缺乏規劃 來來去去就是走飢餓行銷 在這個少子化時代，學籍還要搶的地區 除了新竹沒有其他，整個爛的可以 連去個百貨公司，都像迪士尼樂園一樣要排隊 這種地方怎麼可能會發展起來 你有看過那國都會區，大家假日只逛百貨公司？ 湖口新豐好不容易生活機能起來一點 縣政府馬上喊說要蓋往生園區在湖口 更別說交通整個爛掉，新竹客運要收起來 新竹市站前整片陷入黑暗中，集體關店潮 然後縣市合併升格，為了自己私利阻擋 怎麼看未來都是現在民間房市買氣很熱絡 地方政府腦袋裝屎隨便規劃，早晚會陷入衰退 ※ 引述《empliu (冬馬黨中央政治局委員)》之銘言： : 稱霸都會區 新竹房價Q1年增44％ : 連結：https://ctee.com.tw/news/real-estate/635819.html : 內文： : 今年以來房價上漲未見停歇，據最新公布的信義房價指數顯示，全台都會區第一季房價季 : 漲4.1％、年漲14.7％，連二季年增率超過14％，其中新竹年漲幅44.6％最為驚人，去年 : 同期單價不到每坪25萬元、今年已近36萬元，過去一年來，幾乎以每月每坪漲1萬元的速 : 度飆升。 : 信義房價指數顯示，自2017年第一季房價年增率轉正開始，房價漲幅呈現「仰角上攻」， : 2020年第三季起年增率突破6％，2021年第三季起突破10％，去年第四季起連續二季房價 : 年增率均逾14％。 : 以個別都會區來看，與上季相較，除桃園微幅修正外，其餘五個都會區均呈上漲；與去年 : 同期相較，雙北以外漲幅明顯強於雙北市，其中台北市年增約9％、新北10.4％、桃園12 : ％，台中、高雄分別為16.7％、21.6％。 : 值得注意的是，擁有高所得科技業買盤支撐的新竹，過去一季漲了近11％、過去一年漲了 : 44.6％，房價漲幅格外驚人。 : 新竹房價的漲幅又相當集中在房市交易熱絡的新竹市、竹北市，尤其以屋齡20年內、有車 : 位的的電梯大樓主流產品最明顯。 : 信義房價指數顯示，2020年第一季新竹平均單價不到每坪22萬元，約與鄰近的桃園房價水 : 準相當，不過2021年第一季已漲至每坪24.9萬元，今年第一季更達35.9萬元，過去一年間 : 新竹房價不僅大幅超越桃園，過去一年間平均單價幾乎以每一季上漲2萬～4萬元的速度飛 : 漲。就有市場人士戲稱，過去一年，在新竹蛋黃區擁有一間房，幾乎以每月1萬元的速度 : 在增值。 : 信義房屋企研室專案經理曾敬德表示，過去一年房價上揚，反應了市場對通膨的憂慮，資 : 金布局房地產市場，不過全球進入升息循環、國內打炒房政策的推動，房市再往上推升的 : 動能已有限。 : https://i.imgur.com/28vFnpK.png
: 心得： : 我是不知道房板整天吹六都幹嘛啦 : 之前的新聞芎林現在都漲到40萬/坪了 : 拉一下芎林街景看一下 : 這種新竹相對偏僻的地方都可以因為跟園區距離相對近漲到40/p : 新竹蛋白應該會是這幾年相對能噴的地方 : 目前基期都還算低 等竹北學弟玩不起以後就是蛋白開噴 : 我敢說台灣目前最有潛力的還是以竹科為中心外圍的蛋白區 : 仔細觀察桃園、新北、台中、台南、高雄 (非蛋黃區) : 在群組社團徵求的總價基本極限就是1500萬以內 (大部分都喊1000出頭) : 新竹滿地能追2000萬貸款的工程師 : 買新竹園區附近房到底要怎麼輸 ----- Sent from MeowPtt on my Redmi Note 9 Pro -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.73.28.90 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1651930692.A.60D.html
推
05/07 21:43, 4年前 , 1F
百貨公司要排隊 然後會衰退 你知道你在說啥嗎？
05/07 21:43, 1F
→
05/07 21:43, 4年前 , 2F
生命園區本來就有了 擴大而已
05/07 21:43, 2F
推
05/07 21:44, 4年前 , 3F
你是說巨城還是竹北大遠百…
05/07 21:44, 3F
推
05/07 21:45, 4年前 , 4F
我還以為是e*2
05/07 21:45, 4F
→
05/07 21:46, 4年前 , 5F
不過 竹北重劃區真的少的可憐，只能等西區兩塊重劃
05/07 21:46, 5F
→
05/07 21:46, 4年前 , 6F
區了
05/07 21:46, 6F
噓
05/07 21:48, 4年前 , 7F
10年前就聽過有人說新竹會爆，你爽就好
05/07 21:48, 7F
推
05/07 21:50, 4年前 , 8F
新竹縣很多地方可以去 誰跟你都在擠百貨…
05/07 21:50, 8F
→
05/07 21:51, 4年前 , 9F
台北人假日也都是逛百貨居多啊
05/07 21:51, 9F
噓
05/07 21:53, 4年前 , 10F
知道自己在說啥嗎
05/07 21:53, 10F
→
05/07 21:54, 4年前 , 11F
新竹規劃真的不好，不過嘴學區我覺得很好笑
05/07 21:54, 11F
→
05/07 21:55, 4年前 , 12F
台北學區不搶？高雄不搶？
05/07 21:55, 12F
推
05/07 21:56, 4年前 , 13F
（少子化 學區還要搶）阿不就代表發展很好…一直有人
05/07 21:56, 13F
→
05/07 21:56, 4年前 , 14F
遷入
05/07 21:56, 14F
推
05/07 22:01, 4年前 , 15F
高雄有搶嗎 沒感覺
05/07 22:01, 15F
→
05/07 22:03, 4年前 , 16F
人多到爆...
05/07 22:03, 16F
推
05/07 22:03, 4年前 , 17F
新竹是類台北
05/07 22:03, 17F
推
05/07 22:04, 4年前 , 18F
說啥都要搶又說會崩，邏輯你老師沒教嗎？
05/07 22:04, 18F
噓
05/07 22:06, 4年前 , 19F
來房板都可以偷渡政治
05/07 22:06, 19F
→
05/07 22:06, 4年前 , 20F
之前龍華國小你出手沒入籍念不到耶
05/07 22:06, 20F
→
05/07 22:06, 4年前 , 21F
湖口 噴噴
05/07 22:06, 21F
→
05/07 22:06, 4年前 , 22F
縣市合併升格 你還真的信吸毒仔老爸勒
05/07 22:06, 22F
→
05/07 22:07, 4年前 , 23F
05/07 22:07, 23F
→
05/07 22:07, 4年前 , 24F
高虹安曝地制法修法被綠營擱置 原因竟是「趕不上選舉」
05/07 22:07, 24F
→
05/07 22:08, 4年前 , 25F
05/07 22:08, 25F
→
05/07 22:09, 4年前 , 26F
民眾黨四月還傻傻的認真研擬草案送進立院
05/07 22:09, 26F
→
05/07 22:11, 4年前 , 27F
你還真天真以為民進黨有修不過的法案勒 =.=
05/07 22:11, 27F
推
05/07 22:18, 4年前 , 28F
越爛越噴 有夢最美，特斯拉都可以本益比到1000
05/07 22:18, 28F
→
05/07 22:19, 4年前 , 29F
賣十年後的價格又怎樣？如果持續緩漲勒？
05/07 22:19, 29F
噓
05/07 22:22, 4年前 , 30F
說要搶，又說政府規劃差，沒新的供給 ，那是跌個屁
05/07 22:22, 30F
→
05/07 22:35, 4年前 , 31F
我看你是完全不懂新竹吼
05/07 22:35, 31F
推
05/07 22:44, 4年前 , 32F
其實你很想買吧
05/07 22:44, 32F
推
05/07 22:44, 4年前 , 33F
搬來新竹兩年多 兩間百貨去不到十次…
05/07 22:44, 33F
推
05/07 22:51, 4年前 , 34F
前陣子每個禮拜跑巨城 最近都開車往郊外跑
05/07 22:51, 34F
→
05/07 22:53, 4年前 , 35F
去巨城還是一堆人阿
05/07 22:53, 35F
→
05/07 22:53, 4年前 , 36F
你不去是你的問題
05/07 22:53, 36F
推
05/07 22:55, 4年前 , 37F
資源問題 竹北剛碰30就討論過 有慧根的都去買了
05/07 22:55, 37F
→
05/07 22:56, 4年前 , 38F
不過新竹現在進入新階段 竹北新竹東穩漲 但受到4000天花
05/07 22:56, 38F
→
05/07 22:58, 4年前 , 39F
+釋出極少 必定往外擴張 芎林開第一炮 跳空漲停 之後會
05/07 22:58, 39F
→
05/07 23:00, 4年前 , 40F
帶一波 換屋族買外圍 保留蛋黃兩房卡位 會是趨勢
05/07 23:00, 40F
推
05/07 23:16, 4年前 , 41F
嗯嗯 對
05/07 23:16, 41F
噓
05/07 23:26, 4年前 , 42F
一篇廢文
05/07 23:26, 42F
推
05/07 23:44, 4年前 , 43F
東方矽谷，好濕
05/07 23:44, 43F
噓
05/07 23:49, 4年前 , 44F
不忍虛
05/07 23:49, 44F
推
05/08 00:29, 4年前 , 45F
覺得芎林還好…都田。其實也有距離
05/08 00:29, 45F
推
05/08 00:32, 4年前 , 46F
話說去竹北客家圓樓進停車場不用排隊了欸
05/08 00:32, 46F
→
05/08 00:33, 4年前 , 47F
怎麼辦冷掉了房價要崩了嗎？在線等，急！
05/08 00:33, 47F
→
05/08 00:40, 4年前 , 48F
百貨公司要排隊 台中排好幾年了 怎麼還沒爆
05/08 00:40, 48F
噓
05/08 00:56, 4年前 , 49F
廢文
05/08 00:56, 49F
噓
05/08 01:37, 4年前 , 50F
這真是沒邏輯 一個百貨公司爆掉生意超好的地方被你
05/08 01:37, 50F
→
05/08 01:37, 4年前 , 51F
說成很爛
05/08 01:37, 51F
推
05/08 01:54, 4年前 , 52F
小遠百當作大遠百來用 笑死
05/08 01:54, 52F
→
05/08 01:55, 4年前 , 53F
越爛越噴信不信
05/08 01:55, 53F
推
05/08 08:36, 4年前 , 54F
笑死 板橋仔怨念很深 起床去搭你的捷運啦
05/08 08:36, 54F
推
05/08 08:55, 4年前 , 55F
是黨評估選不贏讓別人整碗拿去才不合併，懂？
05/08 08:55, 55F
噓
05/08 09:23, 4年前 , 56F
股市的概念不適用房地產
05/08 09:23, 56F
推
05/08 09:37, 4年前 , 57F
竹北真的要停看聽 衝太快了年薪再高都會有剝奪感
05/08 09:37, 57F
推
05/08 10:59, 4年前 , 58F
是真的很羨慕板橋同價格有捷運可以坐QQ
05/08 10:59, 58F
推
05/08 12:37, 4年前 , 59F
看起來像是反串文阿
05/08 12:37, 59F
噓
05/08 14:08, 4年前 , 60F
腦筋有洞？
05/08 14:08, 60F
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