Re: [新聞] 稱霸都會區新竹房價Q1年增44％

看板home-sale (房屋交易)作者truelove356 (truelove)時間4年前 (2022/05/08 16:04)推噓9(10推 1噓 12→)

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台積發科滷肉各家結構調薪分紅再創新高二線粒粒鼎王都發到飛天了去年股票加分紅加房產賺到流油更不用說資深一點的發哥跟台積前輩阿斯現在量縮是為了下半年一舉開出一坪破百萬的成交價！別忘了一年前說要追上板橋還會被笑現在直接追平年底對標大安區！對了已經有建案準備挑戰開8字頭了！年底不只要稱霸都會區還要稱王 ※ 引述《empliu (冬馬黨中央政治局委員)》之銘言： : 稱霸都會區新竹房價Q1年增44％ : 連結：https://ctee.com.tw/news/real-estate/635819.html : 內文： : 今年以來房價上漲未見停歇，據最新公布的信義房價指數顯示，全台都會區第一季房價季 : 漲4.1％、年漲14.7％，連二季年增率超過14％，其中新竹年漲幅44.6％最為驚人，去年 : 同期單價不到每坪25萬元、今年已近36萬元，過去一年來，幾乎以每月每坪漲1萬元的速 : 度飆升。 : 信義房價指數顯示，自2017年第一季房價年增率轉正開始，房價漲幅呈現「仰角上攻」， : 2020年第三季起年增率突破6％，2021年第三季起突破10％，去年第四季起連續二季房價 : 年增率均逾14％。 : 以個別都會區來看，與上季相較，除桃園微幅修正外，其餘五個都會區均呈上漲；與去年 : 同期相較，雙北以外漲幅明顯強於雙北市，其中台北市年增約9％、新北10.4％、桃園1 2 : ％，台中、高雄分別為16.7％、21.6％。 : 值得注意的是，擁有高所得科技業買盤支撐的新竹，過去一季漲了近11％、過去一年漲了 : 44.6％，房價漲幅格外驚人。 : 新竹房價的漲幅又相當集中在房市交易熱絡的新竹市、竹北市，尤其以屋齡20年內、有車 : 位的的電梯大樓主流產品最明顯。 : 信義房價指數顯示，2020年第一季新竹平均單價不到每坪22萬元，約與鄰近的桃園房價水 : 準相當，不過2021年第一季已漲至每坪24.9萬元，今年第一季更達35.9萬元，過去一年間 : 新竹房價不僅大幅超越桃園，過去一年間平均單價幾乎以每一季上漲2萬～4萬元的速度飛 : 漲。就有市場人士戲稱，過去一年，在新竹蛋黃區擁有一間房，幾乎以每月1萬元的速度 : 在增值。 : 信義房屋企研室專案經理曾敬德表示，過去一年房價上揚，反應了市場對通膨的憂慮，資 : 金布局房地產市場，不過全球進入升息循環、國內打炒房政策的推動，房市再往上推升的 : 動能已有限。 : https://i.imgur.com/28vFnpK.png

: 心得： : 我是不知道房板整天吹六都幹嘛啦 : 之前的新聞芎林現在都漲到40萬/坪了 : 拉一下芎林街景看一下 : 這種新竹相對偏僻的地方都可以因為跟園區距離相對近漲到40/p : 新竹蛋白應該會是這幾年相對能噴的地方 : 目前基期都還算低等竹北學弟玩不起以後就是蛋白開噴 : 我敢說台灣目前最有潛力的還是以竹科為中心外圍的蛋白區 : 仔細觀察桃園、新北、台中、台南、高雄 (非蛋黃區) : 在群組社團徵求的總價基本極限就是1500萬以內 (大部分都喊1000出頭) : 新竹滿地能追2000萬貸款的工程師 : 買新竹園區附近房到底要怎麼輸 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 110.26.170.109 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1651997043.A.FED.html

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heryi

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heryi

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heryi

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