[請益] 房貸問題(無薪轉)
各位房版前輩好,
想請教無薪轉辦房貸的可行性。
前年買了美術館預售二房,
已繳15%,房貸約5百萬,
預計明年第一季交屋,
建商配合政府已不能轉約。
但因為生涯規劃改變,
可能9月要回學校讀書(規定不能休學),
所以無法繼續現在的正職工作,改轉兼職。
本身有業外收入(收一點點房租+其他...)
應該是足夠cover每月房貸(約2萬)。
但問題來了,
交屋/辦房貸的時候就沒薪轉收入,
這樣有辦法成功申貸嗎?
名下已有一間老屋,
市值不到250,感覺難增貸...
無車、膝下一女、
存款扣掉交屋+家電傢俱後所剩不多。
目前只想到幾個替代方案:
1. 賣老屋,不足的部分再信貸。
(但怕250也賣不出去XD,
信貸也沒辦法貸超過150)
2. 邊讀書邊上大夜,維持有薪轉收入。
(可是小孩就要托給前夫照顧)
3. 轉約給爸爸或哥哥,
辦好房貸交屋後賣出,
或畢業後再移轉回我名下。
(還沒問建商,直/旁系能否轉約),
但我爸快70又自營商,貸款也不容易。
非常不想要違約賠建商,
想請教還有沒有什麼好方法?
可以無薪轉申辦房貸,
感謝!
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.247.32.215 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1652339920.A.E74.html
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非工作的每月固定收入,銀行也認定嗎?ex扶養費
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都不用在職證明、工作證之類的?
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感謝感謝~那建商說配合的銀行還沒確定,先隨便選一個帳戶影響不大吧?
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我爸也沒有 XD
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我就怕遇到這種QQ
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了解,大感謝,這個月開始自動轉帳~
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對啊,增值的錢比我年薪還高
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謝謝大大
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好的~本來很怕被直接拒絕
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感謝手把手教學!房版好人多~
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好~感謝
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