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[請益] 鶯歌地區選擇

看板home-sale (房屋交易)作者 (KENJI)時間4年前 (2022/05/12 16:45), 編輯推噓33(33推 0噓 45→)
留言78則, 29人參與, 最新討論串1/1
諸位前輩好，小弟小資族 近期跟房仲朋友吃飯強力推薦三鶯線週邊的建案 大意是說目前平均 32/坪左右，等開通就不是這個數字了。 目前上班及生活區域都在板橋，坐火車從鶯歌火車站到板橋火車站其實不遠想鎖定鶯歌火 車站附近的建案，鳳鳴重劃好像偏遠 上網查了一下預售屋建案好像都完售了….（目標兩房就好） 同一建案剩下房仲轉售的變成35/坪 想請教鶯歌火車站區域還會有新建案嗎，或是預售屋轉售的房價是否合理 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 110.30.176.6 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1652345152.A.85C.html
推
05/12 16:48, 4年前 , 1F
35/坪不會買A7哦 A7預售慢慢開始拋了
05/12 16:48, 1F
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05/12 16:49, 4年前 , 2F
是沒崩盤啦 不過比起半年前囂張的樣子 現在都願意談
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05/12 16:50, 4年前 , 3F
最近看群組在丟的有開到30出頭的
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05/12 16:53, 4年前 , 4F
看到板橋惹 那A7應該不適合
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推
05/12 16:55, 4年前 , 5F
鳳鳴重劃區環境其實不錯，不要離開重劃區就是了......
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推
05/12 16:56, 4年前 , 6F
那週邊我身邊有人剛賣一間快30萬一坪，我之前無聊有去住一
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05/12 16:56, 4年前 , 7F
個月，就是一個很安靜的鄉下地方
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05/12 16:56, 4年前 , 8F
現在價位覺得可以往樹林找了
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05/12 16:56, 4年前 , 9F
他那案子走到鶯歌車站頂多3分鐘吧
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05/12 16:56, 4年前 , 10F
然後鶯歌車站附近假日超塞
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05/12 16:56, 4年前 , 11F
樂居有登出來價格
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05/12 16:57, 4年前 , 12F
他那案子門牌在行政路
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推
05/12 17:00, 4年前 , 13F
沒小孩住那其實不錯，旁邊穿過巷子就是市場
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05/12 17:01, 4年前 , 14F
我朋友住桃鶯路覺得還ok
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05/12 17:21, 4年前 , 15F
目前是沒小孩啦，假日人多倒是還好，因為假日都要上班
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05/12 17:21, 4年前 , 16F
，而且我很宅
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05/12 17:21, 4年前 , 17F
@ISO大有網址嗎～
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推
05/12 17:26, 4年前 , 18F
真扯 我兩年前買才20上下= =
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推
05/12 17:29, 4年前 , 19F
火車站不是要遷移嗎
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推
05/12 17:36, 4年前 , 20F
網址是？
05/12 17:36, 20F
推
05/12 17:39, 4年前 , 21F
車站附近有一兩個建案，可以看一下
05/12 17:39, 21F
推
05/12 17:42, 4年前 , 22F
如果要很近的話應該只剩双站ace，不過我看591上面寫只剩
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05/12 17:42, 4年前 , 23F
三房...
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05/12 17:54, 4年前 , 24F
對啊，剩三房的
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05/12 17:54, 4年前 , 25F
捷韻雙星也早就完售了
05/12 17:54, 25F
推
05/12 18:05, 4年前 , 26F
那邊目前這個價格很可以入手，捷運越蓋價格會越上去，
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05/12 18:05, 4年前 , 27F
畢竟幾分鐘就到板橋
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推
05/12 18:19, 4年前 , 28F
那區有一個鋒X首X的千萬不要碰
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05/12 18:19, 4年前 , 29F
XD
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05/12 18:20, 4年前 , 30F
我朋友就因為當了兩任主委趕快閃人
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05/12 19:08, 4年前 , 31F
感謝各位前輩建議，因為那區塊討論較少
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05/12 19:28, 4年前 , 32F
我現在住鶯歌，火車站旁建案一定比較貴。如果有價格考
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05/12 19:28, 4年前 , 33F
量，鳳鳴或尖山路真的可以考慮。
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05/12 19:30, 4年前 , 34F
鳳鳴騎機車到鶯歌或桃園火車站都是10分鐘左右。臨時站
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05/12 19:30, 4年前 , 35F
正在蓋，永久站也在規劃中。蓋好以後就不用騎機車。
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05/12 19:31, 4年前 , 36F
尖山路就會需要一直騎機車，但好像價格也比較低，可以
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05/12 19:31, 4年前 , 37F
權衡。
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推
05/12 19:58, 4年前 , 38F
我親友去年買尖山一帶今年交屋 單價買1字頭 轉眼間賺8萬
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05/12 19:58, 4年前 , 39F
以上 很誇張
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推
05/12 19:58, 4年前 , 40F
鳳鳴也漲超兇
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05/12 19:59, 4年前 , 41F
疫情期間沒有去參觀新家雖然可惜 但是省了紅包呵呵～
05/12 19:59, 41F
推
05/12 20:03, 4年前 , 42F
好像是2020才對 應該說是前年不是去年
05/12 20:03, 42F
推
05/12 21:10, 4年前 , 43F
鳳鳴一堆人套在30以上，開高高結果都賣不掉
05/12 21:10, 43F
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05/12 21:11, 4年前 , 44F
那邊連土地都還沒整合完，就火車捷運在炒，我看暫時都
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05/12 21:11, 4年前 , 45F
不適合住吧
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05/12 21:38, 4年前 , 46F
我是怕適合住的時候可能就不是這價格了
05/12 21:38, 46F
推
05/12 21:40, 4年前 , 47F
推薦北大特區 騎車到山佳不用十分鐘
05/12 21:40, 47F
推
05/12 21:40, 4年前 , 48F
北大特區…..不在這個價位吧。
05/12 21:40, 48F
推
05/12 22:10, 4年前 , 49F
三樹路 佳園路 歐洲系列應該有機會吧
05/12 22:10, 49F
推
05/12 22:13, 4年前 , 50F
身為鶯歌當地人 我覺得樹林比較好
05/12 22:13, 50F
推
05/12 22:43, 4年前 , 51F
鶯歌在地人路過，很納悶為什麼有人會想買尖山埔路的建案
05/12 22:43, 51F
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05/12 22:43, 4年前 , 52F
，鶯歌都已經這麼小了，你不吃市區機能買郊區中的郊區？
05/12 22:43, 52F
推
05/12 23:36, 4年前 , 53F
火車站還有一個建案 在鶯歌農會後面 好像還沒開賣
05/12 23:36, 53F
推
05/12 23:37, 4年前 , 54F
鶯歌人都很不信任下大雨會停駛的台鐵
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05/12 23:37, 4年前 , 55F
不過一個小區能同時擁有陶博館+美術館兩文化建設也難得
05/12 23:37, 55F
推
05/12 23:47, 4年前 , 56F
去年鳳鳴還有二字頭，今年連寶佳都3x了，漲有夠兇
05/12 23:47, 56F
推
05/13 01:05, 4年前 , 57F
對鳳鳴有興趣的建議可以下雨天去附近逛逛 嘿嘿
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05/13 01:25, 4年前 , 58F
鳳鳴的確真的漲超快
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05/13 01:26, 4年前 , 59F
carb大知道建案的名稱嗎
05/13 01:26, 59F
推
05/13 02:16, 4年前 , 60F
自住可以阿 板南線那麼強勢 土城都六開頭 你三開頭很安全
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05/13 02:17, 4年前 , 61F
樹林也可以考慮 未來有大眾運輸
05/13 02:17, 61F
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05/13 04:27, 4年前 , 62F
双站ace只剩一樓店面三房的也完銷了
05/13 04:27, 62F
推
05/13 09:31, 4年前 , 63F
如果是鶯歌車站周圍，站前美學預售31(完售)，火車站前
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05/13 09:32, 4年前 , 64F
新建案雙站ACE預售35，成屋已經喊到40，基本上火車站附
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05/13 09:33, 4年前 , 65F
行情已經這麼高了，其實有預算考量，尖山路騎車到車站，
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05/13 09:35, 4年前 , 66F
大約才五分鐘而已，會是不錯的選擇。
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05/13 12:26, 4年前 , 67F
5分鐘 你是認真的嗎...
05/13 12:26, 67F
推
05/13 12:52, 4年前 , 68F
鶯歌鳥不生蛋的要30，不要被房仲豪洨
05/13 12:52, 68F
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05/13 13:44, 4年前 , 69F
不能看現在鳥不生蛋啊，會炒不就是預計未來會生蛋ㄇ
05/13 13:44, 69F
推
05/13 13:53, 4年前 , 70F
不是豪洨，是已經賣到35以上了
05/13 13:53, 70F
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05/13 14:19, 4年前 , 71F
沒有豪小拉，一堆外地的來買，把房價都炒高上去，本地
05/13 14:19, 71F
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05/13 14:20, 4年前 , 72F
人都下不了手，選鶯歌就是為了用時間換金錢啊
05/13 14:20, 72F
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05/13 14:23, 4年前 , 73F
國中街到車站差不多五分鐘啊!住二橋國小那當然多兩三分
05/13 14:23, 73F
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05/13 14:24, 4年前 , 74F
雙站ACE也完銷喔- -鶯歌超扯，好建案都秒殺
05/13 14:24, 74F
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05/13 16:01, 4年前 , 75F
ACE跟双星很早就完售了......所以我才上來哭
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05/13 16:02, 4年前 , 76F
剩下591上面比較貴坪數的
05/13 16:02, 76F
推
05/26 00:44, , 77F
可以買尖山路那邊，雖然要騎車去火車站，但沒有很遠
05/26 00:44, 77F
推
06/24 16:25, , 78F
回58F 豐采一品苑
06/24 16:25, 78F
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