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[請益] 請問2+1房可買嗎？

看板home-sale (房屋交易)作者 (那拉)時間4年前 (2022/05/13 21:04), 編輯推噓28(30推 2噓 32→)
留言64則, 38人參與, 4年前最新討論串1/2 (看更多)
想請問大家， 最近開始看房， 但新北汐科附近10年內的房子貴的嚇人， 有看到一間2+1房， 但我們人口四人， 目前兩個男生還小沒差， 考慮青春期需要各有一房間， 若把和室改成房間可行嗎？ 另外，也只有一間廁所， 我自己沒有很在意，我屎尿沒有很多， 但家人怕不方便。 不過除此之外，這新成屋大家是說賣貴了， 我是很中意有玄關啦， 覺得很重要 https://i.imgur.com/kNpb9Hj.jpg
我看的房不多， 不知大家能否給點意見。 感謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.218.129.9 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1652447079.A.D29.html
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05/13 21:05, 4年前 , 1F
兩衛比較好
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推
05/13 21:08, 4年前 , 2F
廚房的備料區很小 電視牆也很小 建議再考慮
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推
05/13 21:12, 4年前 , 3F
2+1的勉強可以 但要找+1位置不要在客廳開放式而是類似隔
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05/13 21:12, 4年前 , 4F
儲藏室的比較好 如果是我 一定要買新屋子又卡預算問題
05/13 21:12, 4F
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05/13 21:12, 4年前 , 5F
會挑大二房 房間有4.5坪長寬合適的話 可以兄弟住到18歲
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05/13 21:16, 4年前 , 6F
你自己錢你自己看過一次不就好了 問鄉民別人會幫你負責
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05/13 21:16, 4年前 , 7F
嗎
05/13 21:16, 7F
推
05/13 21:18, 4年前 , 8F
一衛 兩衛 都行 看個人
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推
05/13 21:19, 4年前 , 9F
請問是本來就住在汐科這邊嗎？這是車站隔壁超級吵喔
05/13 21:19, 9F
推
05/13 21:23, 4年前 , 10F
看過成屋了嗎？27坪而已會比你想像中還要小
05/13 21:23, 10F
推
05/13 21:31, 4年前 , 11F
這家我們去看過 窗戶關起來還是聽得到火車進出站聲
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05/13 21:31, 4年前 , 12F
音 震動的話是還好 如果對聲音比較敏感可能要考慮一
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05/13 21:31, 4年前 , 13F
下
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推
05/13 21:44, 4年前 , 14F
你們家有四人 我建議一定要有兩衛比較好
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推
05/13 21:53, 4年前 , 15F
一衛不夠
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推
05/13 22:55, 4年前 , 16F
至少1.5衛
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推
05/13 23:22, 4年前 , 17F
暗廳，兩男一大房就好了
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05/13 23:32, 4年前 , 18F
太小
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推
05/13 23:39, 4年前 , 19F
那個+1隔成房間，客廳就變暗廳了
05/13 23:39, 19F
推
05/13 23:57, 4年前 , 20F
太小,真的要這間的話,再隔會變暗廳. 個人會讓兄弟睡一間
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05/13 23:58, 4年前 , 21F
書桌這些跟客廳一起規劃(原和室區+客廳),跟睡眠區分開
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05/14 00:04, 4年前 , 22F
一衛可能有點卡,可以考慮隔個純廁所.(ex:日式那種洗手台
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05/14 00:05, 4年前 , 23F
兼馬桶的)
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推
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就算2個人 也是兩間廁所比較好
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推
05/14 00:58, 4年前 , 25F
我們家四人，常常覺得覺得兩衛不夠用欸，一衛真
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的太少了
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推
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雙北2+1 ok 不過也是覺得要2衛
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05/14 01:58, 4年前 , 28F
建議多看幾間 不是有玄關就是好
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推
05/14 02:10, 4年前 , 29F
如果再沒看喜歡的 我也推和室當成書房不要隔 兩男在
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05/14 02:10, 4年前 , 30F
一間房到十八 說不定之後就考去外地唸書 或換屋可能
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廁所只有一間是有點少 但感覺也不太好多隔0.5衛 可
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以考慮洗手台在廁所外做兩段式 出門有人去廁所 也可
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以在外面刷牙洗臉 比較方便 這間三面採光 感覺還不
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錯
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推
05/14 03:07, 4年前 , 35F
27坪是含公設吧看起來應該只有20左右
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推
05/14 03:12, 4年前 , 36F
看起來不錯，建議買
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噓
05/14 04:27, 4年前 , 37F
別買 你家四人兩衛都可能嫌不夠了 而且+1房隔起來之後客
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05/14 04:27, 4年前 , 38F
廳暗廳外加電視牆本來就靠北小
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推
05/14 06:22, 4年前 , 39F
兩個小孩至少正三房兩衛，否則一定會後悔
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推
05/14 07:05, 4年前 , 40F
這個單元平面原本就是3房改2+1的，和室隔起來客廳就沒
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05/14 07:05, 4年前 , 41F
採光通風了，但是家裡人口需要還是得做
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推
05/14 07:06, 4年前 , 42F
35樓可以簡單算一下：公設比36%，27.62*64%，主+陽約17.7
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坪，怎麼可能室內有20坪？
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05/14 07:07, 4年前 , 44F
但是沒地方再隔個儲藏室，會是以後的煩惱啦
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推
05/14 09:50, 4年前 , 45F
房子這麼小就認清事實，玄關可有可無
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噓
05/14 10:03, 4年前 , 46F
打完砲洗澡還要經過小孩房是啥小
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推
05/14 10:04, 4年前 , 47F
兩房上下鋪還能接受啦，衛浴至少1.5
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推
05/14 10:46, 4年前 , 48F
不建議 現在省之後還是要加上去
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推
05/14 11:20, 4年前 , 49F
去小孩房打炮不就解決了? 辦法是人想出來的
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推
05/14 12:49, 4年前 , 50F
一衛 下班下課怎洗澡
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推
05/14 13:34, 4年前 , 51F
你那+1是挖客餐廳空間根本騙人的，當做2房就好
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05/14 13:35, 4年前 , 52F
絕對住不下4個大人
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05/14 15:17, 4年前 , 53F
謝謝大家 我看錢不夠真的買不到什麼房子 繼續租屋
05/14 15:17, 53F
推
05/15 04:49, 4年前 , 54F
為什麼不買坪數較大的中古屋？
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05/15 11:14, 4年前 , 55F
不能買中古坪數大一點嗎？這間+1做下去，客餐廳應該小到
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05/15 11:14, 4年前 , 56F
待不住，更何況不是極簡主義者的話，東西會滿到連路都難
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05/15 11:14, 4年前 , 57F
走。我不懂非要小坪數新房的原因
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推
05/15 15:27, 4年前 , 58F
4個人至少要3房2衛，沒有十全十美的房子，但一定有適合
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05/15 15:27, 4年前 , 59F
你的。但你的情況2+1房而且1衛只能說是堪用，而且你那
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05/15 15:27, 4年前 , 60F
個和室要弄成一個可以用的房間，客餐廳就是要犧牲。
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05/15 17:30, 4年前 , 61F
應該是目前附近的點，中古屋三房釋出不多，也沒便宜到
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05/15 17:30, 4年前 , 62F
哪，也需要再花一筆錢整理。總之房價就是很高，買不起
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推
05/17 10:46, 4年前 , 63F
無論幾房，只有一衛的不用考慮
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至少也要1.5衛
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