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[請益] 都市計畫區的農業地價值已刪文

看板home-sale (房屋交易)作者時間4年前 (2022/05/15 08:40), 編輯推噓10(11推 1噓 8→)
留言20則, 12人參與, 4年前最新討論串1/3 (看更多)
是這樣啦 小魯跟長輩共同持有一塊7XX坪的建地 地點是在中部的某特定區 最近聽說有建商願意出價 大概土地現值的3倍 請問這樣合理嗎? 7XX坪應該都能蓋大樓了吧 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.165.75.126 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1652575205.A.CCA.html
推
05/15 08:43, 4年前 , 1F
使用分區是農地 就還是農地 ...不是建地
05/15 08:43, 1F
推
05/15 08:51, 4年前 , 2F
標題農地，內文建地，到底是什麼？
05/15 08:51, 2F
→
05/15 08:53, 4年前 , 3F
抱歉沒表達清楚 應該是農業區 但實際上是建地?!
05/15 08:53, 3F
推
05/15 08:58, 4年前 , 4F
若是俗稱的農建地，請看謄本上的地目是否有“建”，若沒
05/15 08:58, 4F
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05/15 08:58, 4年前 , 5F
有，就只能依規定作農業使用（含農舍）
05/15 08:58, 5F
推
05/15 09:01, 4年前 , 6F
去查使用分區搞清楚地目，然後用地段去查行情成交一坪
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05/15 09:01, 4年前 , 7F
多少
05/15 09:01, 7F
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05/15 09:02, 4年前 , 8F
順便電話照會附近房仲 廠仲行情
05/15 09:02, 8F
推
05/15 09:20, 4年前 , 9F
建商敢收 應該是建地
05/15 09:20, 9F
推
05/15 09:28, 4年前 , 10F
農建地最高只能蓋4層樓，別拿大樓來扯吧
05/15 09:28, 10F
推
05/15 09:52, 4年前 , 11F
那幹嘛不等真的重劃完再賣
05/15 09:52, 11F
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05/15 10:00, 4年前 , 12F
看一起持分的長輩是誰 如果是未來擁有100%所有權建議放
05/15 10:00, 12F
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05/15 10:00, 4年前 , 13F
如果未來會越來越多人持分可以考慮售出
05/15 10:00, 13F
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05/15 10:01, 4年前 , 14F
先練習把話講清楚
05/15 10:01, 14F
推
05/15 11:32, 4年前 , 15F
看起來你根本不知道自己的持分
05/15 11:32, 15F
噓
05/15 11:35, 4年前 , 16F
現在農建地才沒辦法看謄本 看出來 啦 調分區更不會有
05/15 11:35, 16F
推
05/15 11:52, 4年前 , 17F
建地目不查人工登記謄本，那要查什麼？
05/15 11:52, 17F
推
05/15 15:40, 4年前 , 18F
要去調使用分區 都建謄本不會寫
05/15 15:40, 18F
推
05/15 18:26, 4年前 , 19F
使用分區網路上可以直接查，未重劃前買農地建商自己重
05/15 18:26, 19F
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05/15 18:26, 4年前 , 20F
劃成本比較低，重劃完再買成本太高
05/15 18:26, 20F
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