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Re: [新聞] 縮30年房貸挨轟 央行說管4類人

看板home-sale (房屋交易)作者 (be i am)時間4年前 (2022/05/15 14:38), 編輯推噓23(24推 1噓 48→)
留言73則, 28人參與, 4年前最新討論串3/6 (看更多)
30年房貸就是助長房價，大家貸款的錢變多，大家有購買能力，需求增加，房價就上漲， 反之，取消30年房貸，貸款的錢變少，大家購買力下降，需求減少，自然房價下降，這麼 簡單的道理是當大家北七嗎？ 硬要牽拖首購族跟換屋族，難道大家買貴，再多貸款30年嗎？ 有人會回，我貸款30年但是會提早繳完啊！ 重點你還是買貴！ 你還是買貴啊！ 在那邊牽拖543，我看就是建商、炒房投資客， 少在那邊帶風向了 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.77.8.50 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1652596710.A.1DE.html
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05/15 14:39, 4年前 , 1F
怕啥？都要少子化崩盤了，等看戲就好了
05/15 14:39, 1F
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05/15 14:40, 4年前 , 2F
原來事情就是這麼簡單喔
05/15 14:40, 2F
推
05/15 14:40, 4年前 , 3F
淺意識大概是希望降低他人需求，但是自己需求不變
05/15 14:40, 3F
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05/15 14:40, 4年前 , 4F
還可以低價得利
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05/15 14:41, 4年前 , 5F
不過這世道誰不是只為自己，我懂
05/15 14:41, 5F
推
05/15 14:43, 4年前 , 6F
先幫你補血 就這麼簡單 房版硬要凹不完
05/15 14:43, 6F
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05/15 14:44, 4年前 , 7F
有信心就慢慢等
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05/15 14:44, 4年前 , 8F
現在不是都說要崩了 再忍一下
05/15 14:44, 8F
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05/15 14:45, 4年前 , 9F
我的很大 你忍一下
05/15 14:45, 9F
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05/15 14:47, 4年前 , 10F
XDD
05/15 14:47, 10F
推
05/15 14:47, 4年前 , 11F
投客怕手上物件貶值啊
05/15 14:47, 11F
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05/15 14:48, 4年前 , 12F
租金小賺 房價跌
05/15 14:48, 12F
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05/15 14:49, 4年前 , 13F
看多看空下好離手 不要五年後又在那邊怪東怪西 很難
05/15 14:49, 13F
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05/15 14:49, 4年前 , 14F
看
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05/15 14:49, 4年前 , 15F
最好就是等待 結果證明一切
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05/15 14:50, 4年前 , 16F
2016在這也是被噴成狗 砲火比現在猛烈多了
05/15 14:50, 16F
推
05/15 14:50, 4年前 , 17F
其實投資看長遠的 炒短線的會怕一時漲跌 走長線的還好耶
05/15 14:50, 17F
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05/15 14:51, 4年前 , 18F
有沒有？有人又在說怕了
05/15 14:51, 18F
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05/15 14:51, 4年前 , 19F
ㄏㄏ
05/15 14:51, 19F
推
05/15 14:55, 4年前 , 20F
建議再等等 晚一年賺一台賓士
05/15 14:55, 20F
推
05/15 14:56, 4年前 , 21F
一戶4000萬的房子現在買不起，但貸款60年不就買的起了，
05/15 14:56, 21F
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05/15 14:56, 4年前 , 22F
貸款延長本來房價就是會愈貴，怎麼可能便宜XD
05/15 14:56, 22F
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05/15 14:58, 4年前 , 23F
所以弄個10~20年房貸很讚啊！認清自己的財力，面對現實
05/15 14:58, 23F
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05/15 14:58, 4年前 , 24F
好嗎？
05/15 14:58, 24F
推
05/15 14:58, 4年前 , 25F
會買到4000萬的可能比較不怕 怕的反而是買1000萬的
05/15 14:58, 25F
推
05/15 14:59, 4年前 , 26F
歷史就是不斷的重演，推文也是不斷的反覆
05/15 14:59, 26F
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05/15 14:59, 4年前 , 27F
心理上...畢竟會買到4000的 應該都不少資產可以轉一下
05/15 14:59, 27F
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05/15 14:59, 4年前 , 28F
如果推出60年房貸，我相信一堆人都搶著買四千萬，
05/15 14:59, 28F
推
05/15 15:00, 4年前 , 29F
中南部基本上買4000以上的物件 不少都有能力現金買
05/15 15:00, 29F
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05/15 15:00, 4年前 , 30F
然後四千萬的房子，會再漲成八千萬
05/15 15:00, 30F
推
05/15 15:01, 4年前 , 31F
對阿 不少買4000的換屋族 賣掉舊屋貼一些搞定..
05/15 15:01, 31F
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05/15 15:01, 4年前 , 32F
反而買比較剛需盤的 槓桿不一定敢開很大
05/15 15:01, 32F
推
05/15 15:01, 4年前 , 33F
台北買一億以上的 很多都是年收在買房
05/15 15:01, 33F
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05/15 15:01, 4年前 , 34F
假設100年房貸出來了，我覺得八千萬又是個均價。
05/15 15:01, 34F
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05/15 15:02, 4年前 , 35F
華固天鑄 裡面住戶去看看吧 有些是零用錢買房
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05/15 15:02, 4年前 , 36F
貸款年限高 銀行看的還是還款能力 懂咩
05/15 15:02, 36F
推
05/15 15:04, 4年前 , 37F
還沒買的 自備款要更多 空空還沾沾自喜
05/15 15:04, 37F
推
05/15 15:04, 4年前 , 38F
真的是北七無誤
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05/15 15:05, 4年前 , 39F
你是要買的起不是在那邊看別人跌價
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05/15 15:05, 4年前 , 40F
別人跌價你更買不起不是北七是什麼
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05/15 15:06, 4年前 , 41F
這一波操作只是讓大家審視自己的財務狀況，不要硬買而已
05/15 15:06, 41F
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05/15 15:07, 4年前 , 42F
為什麼買不起就會跌價...？愛馬仕 PP會因為我買不起而
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05/15 15:07, 4年前 , 43F
降價賣嗎？
05/15 15:07, 43F
噓
05/15 15:09, 4年前 , 44F
是啊 你原本存200w頭期可能要變成存300w才能買了
05/15 15:09, 44F
推
05/15 15:09, 4年前 , 45F
樓上的舉例是豪宅吧 台北市豪宅還真的ㄧ跌不起
05/15 15:09, 45F
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05/15 15:10, 4年前 , 46F
央行只是保護銀行推出信用管制，漲跌還是看自由市場機制
05/15 15:10, 46F
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05/15 15:10, 4年前 , 47F
PP市佔率 比作台北市豪宅 差不多吧
05/15 15:10, 47F
推
05/15 15:19, 4年前 , 48F
幻想痛的都是別人，自己一定賺到XD。有這麼好的事情，人人
05/15 15:19, 48F
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05/15 15:19, 4年前 , 49F
都買一條街了
05/15 15:19, 49F
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05/15 15:23, 4年前 , 50F
豪宅是因為讓人買不起所以跌價嗎...
05/15 15:23, 50F
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05/15 15:29, 4年前 , 51F
豪宅跟一般物件不太一樣
05/15 15:29, 51F
推
05/15 15:41, 4年前 , 52F
台北豪宅 比pp還稀有吧… 土地存量少成這樣
05/15 15:41, 52F
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05/15 15:44, 4年前 , 53F
不要糾結在舉例是什麼，主要是你買不起跟他要降價之間沒
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05/15 15:44, 4年前 , 54F
有必然性
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推
05/15 15:46, 4年前 , 55F
讓本來買得起的中產變的難買，結果降價後反而讓魯空買得
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05/15 15:46, 4年前 , 56F
起，這邏輯到底誰才是北七？XD
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05/15 15:53, 4年前 , 57F
就一堆帶風向，讓大家當30年奴工
05/15 15:53, 57F
推
05/15 15:54, 4年前 , 58F
這
05/15 15:54, 58F
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05/15 15:54, 4年前 , 59F
這嘛簡單的道理房蟲還在跳針 有夠好笑
05/15 15:54, 59F
推
05/15 16:07, 4年前 , 60F
無量上漲沒有聽過嗎?你買不起人家賣方也不賣,大多頭
05/15 16:07, 60F
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05/15 16:07, 4年前 , 61F
根本不差一人的錢啦
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05/15 16:07, 4年前 , 62F
笑金龍沒種把自然人第一戶用 夫妻+未成年子女 綁一起算
05/15 16:07, 62F
推
05/15 16:14, 4年前 , 63F
想通了就好好努力賺錢
05/15 16:14, 63F
推
05/15 16:39, 4年前 , 64F
這板房仲真的很多
05/15 16:39, 64F
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05/15 16:45, 4年前 , 65F
這版多多不是都說，貸三十年，然後繳最低，下一間一樣
05/15 16:45, 65F
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05/15 16:46, 4年前 , 66F
過陣子在掛高高賣，賺錢就是那麼Easy
05/15 16:46, 66F
推
05/15 16:50, 4年前 , 67F
30不行可以開放40-60年以上啊
05/15 16:50, 67F
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05/15 17:40, 4年前 , 68F
分期分太久本來就不健康，20年房貸比較正常。
05/15 17:40, 68F
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05/15 18:26, 4年前 , 69F
牽拖少子化建商會跟你說現在小家庭多 =）
05/15 18:26, 69F
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05/15 18:48, 4年前 , 70F
沒錯，買的人變少了就會降價
05/15 18:48, 70F
推
05/15 18:50, 4年前 , 71F
建議您去跟區域立委說 再發一篇新聞稿 看誰被罵 哈
05/15 18:50, 71F
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05/15 18:50, 4年前 , 72F
哈
05/15 18:50, 72F
推
05/15 23:12, 4年前 , 73F
太粗暴了
05/15 23:12, 73F
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