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Re: [新聞] 縮30年房貸挨轟 央行說管4類人

看板home-sale (房屋交易)作者 (bebehome)時間4年前 (2022/05/15 15:44), 4年前編輯推噓9(20推 11噓 20→)
留言51則, 30人參與, 最新討論串6/6 (看更多)
※ 引述《lilchild (be i am)》之銘言： : 30年房貸就是助長房價，大家貸款的錢變多，大家有購買能力，需求增加，房價就上漲， : 反之，取消30年房貸，貸款的錢變少，大家購買力下降，需求減少，自然房價下降，這麼 : 簡單的道理是當大家北七嗎？ ３０年房貸就是讓年輕人用未來的錢 ，跟只能貸１０年２０年的中年人，和有錢多屋不能再貸的有錢人 可以競爭同一間房子 取消３０年房貸，是讓"大家"購買力下降嗎？ 不是耶，只有年輕人下降，本來就只能貸１０年２０年的中年人沒差 本來就已經貸款貸滿的有錢人也沒差 只有年輕人有差 所以房價會下降，年輕人更買不起 年輕人買不起，房價下來，本來買不起的中年人買得起了 年輕人買不起，房價下來，本來就一堆錢的多屋族，又可以買更多了 年輕人買不起，本來繳房租不如繳房貸，現在繳不起房貸只好繼續繳房租，給多屋族 然後通膨還是繼續，房價又回來了，中年人有房子抗通膨，變有錢老人既得利益者 多屋族跟著通膨漲租金，又多買幾間，變社會頂層 年輕人終於熬成中年人，看有沒有機會跟年輕人搶房子，萬一又開放３０年房貸 那時候的中年人又跟年輕人站在同一個天平上，房價又飆高，又買不起了 可憐哪～ : 硬要牽拖首購族跟換屋族，難道大家買貴，再多貸款30年嗎？ : 有人會回，我貸款30年但是會提早繳完啊！ : 重點你還是買貴！ 你還是買貴啊！ : 在那邊牽拖543，我看就是建商、炒房投資客， : 少在那邊帶風向了 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 219.70.224.114 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1652600659.A.184.html ※ 編輯: bebehome (219.70.224.114 臺灣), 05/15/2022 15:48:41
→
05/15 15:55, 4年前 , 1F
你是多怕沒人買你房子啊
05/15 15:55, 1F
→
05/15 15:56, 4年前 , 2F
只要銀行估價不要高估，一百年房貸又如何
05/15 15:56, 2F
推
05/15 16:04, 4年前 , 3F
年輕人多活幾年變中年人再買就好啦
05/15 16:04, 3F
→
05/15 16:05, 4年前 , 4F
為什麼一定要年輕人買得起
05/15 16:05, 4F
現實是如此，就怕好不容易變中年人，存了10年錢 結果政府又開放３０年房貸 你中年人還是只能貸２０年，想要的房子被那時候年輕人買走，再來哭哭最悲慘的一代...
推
05/15 16:06, 4年前 , 5F
年輕人租個30年變中年人再買就好啦 嘻嘻
05/15 16:06, 5F
推
05/15 16:06, 4年前 , 6F
笑金龍沒種把自然人第一戶用 夫妻+未成年子女 綁一起算
05/15 16:06, 6F
推
05/15 16:07, 4年前 , 7F
央行總裁龍哥表示
05/15 16:07, 7F
→
05/15 16:08, 4年前 , 8F
他先租到40歲 40歲後才買房
05/15 16:08, 8F
推
05/15 16:11, 4年前 , 9F
分析的棒 買房就是競爭的比賽..
05/15 16:11, 9F
推
05/15 16:15, 4年前 , 10F
整個人生就是PR競爭的比賽，升學、求職、買房
05/15 16:15, 10F
推
05/15 16:19, 4年前 , 11F
到底多怕才會牽拖年輕人背書，我年輕我驕傲不買房又何妨
05/15 16:19, 11F
你是本來就不想買房單純喜歡逛買房版的年輕人當然沒差 但那些不想再繳房租的年輕人就很有差了
噓
05/15 16:21, 4年前 , 12F
你是不是擔心沒年輕人當接盤俠 嘻嘻
05/15 16:21, 12F
是啊，我擔心到在房版當多多，讓蔡英文看到我的發言，知錯能改 ※ 編輯: bebehome (219.70.224.114 臺灣), 05/15/2022 16:25:14
推
05/15 16:29, 4年前 , 13F
不是有錢人跟人家買什麼房？租房吧...
05/15 16:29, 13F
推
05/15 16:32, 4年前 , 14F
年輕人努力投資自己等中年有能力買好房子錯了嗎
05/15 16:32, 14F
推
05/15 16:37, 4年前 , 15F
誰說一定要讓年輕人買得起房的
05/15 16:37, 15F
噓
05/15 16:37, 4年前 , 16F
......
05/15 16:37, 16F
推
05/15 16:41, 4年前 , 17F
外勞會集資買
05/15 16:41, 17F
推
05/15 16:44, 4年前 , 18F
都說首購不會限縮了 是多怕活水被關掉
05/15 16:44, 18F
→
05/15 16:48, 4年前 , 19F
我猜他是說中年人因為年紀關係貸不到 30 年吧
05/15 16:48, 19F
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05/15 16:48, 4年前 , 20F
總不可能我都快 50 了還可以讓我貸 30 年
05/15 16:48, 20F
噓
05/15 16:57, 4年前 , 21F
Zzz 首購不用怕 套套很緊張喔
05/15 16:57, 21F
噓
05/15 16:59, 4年前 , 22F
….不是已經說首購沒差了嗎…
05/15 16:59, 22F
推
05/15 17:04, 4年前 , 23F
原文哪有說首購? 年輕人買第二間被卡了啊
05/15 17:04, 23F
→
05/15 17:21, 4年前 , 24F
真的不用幫年輕人想這麼多，生命自會找到出路的
05/15 17:21, 24F
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05/15 17:23, 4年前 , 25F
如果20年貸款買不起，用30年就買的起的人，只是助長房價
05/15 17:23, 25F
→
05/15 17:25, 4年前 , 26F
東西的價格就在那，就給買的起的人去買，分多期未必好
05/15 17:25, 26F
噓
05/15 17:25, 4年前 , 27F
年輕人買第二間？當買菜？
05/15 17:25, 27F
→
05/15 17:27, 4年前 , 28F
大部份的人都是擔心自己就夠，為何需要擔心別人？
05/15 17:27, 28F
推
05/15 17:29, 4年前 , 29F
除非你是賣家，害怕了？
05/15 17:29, 29F
推
05/15 17:57, 4年前 , 30F
推這篇 年輕人真的有夠衰 政府還好意思鼓勵生育 這個
05/15 17:57, 30F
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05/15 17:57, 4年前 , 31F
貸款壓力下買完房根本就不用生了
05/15 17:57, 31F
噓
05/15 18:14, 4年前 , 32F
邏輯0分，年輕人沒有30年限制，你應該投資什麼虧什麼
05/15 18:14, 32F
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05/15 18:14, 4年前 , 33F
吧 ？
05/15 18:14, 33F
噓
05/15 18:16, 4年前 , 34F
公司法人購置住宅貸款、自然人購置高價住宅貸款
05/15 18:16, 34F
噓
05/15 18:16, 4年前 , 35F
誰說中老年人會比年輕人多錢
05/15 18:16, 35F
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05/15 18:16, 4年前 , 36F
自然人特定地區第2戶購屋貸款，以及自然人第3戶以上購屋貸款
05/15 18:16, 36F
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05/15 18:16, 4年前 , 37F
絕大多數人沒差
05/15 18:16, 37F
噓
05/15 18:17, 4年前 , 38F
23樓也0分，這篇明明再說租屋的年輕人，有房幹嘛還租
05/15 18:17, 38F
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05/15 18:17, 4年前 , 39F
屋
05/15 18:17, 39F
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05/15 18:24, 4年前 , 40F
房價下降、年輕人更買不起？？
05/15 18:24, 40F
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05/15 18:26, 4年前 , 41F
oh，年輕人也沒30年房貸的話，的確是慘
05/15 18:26, 41F
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05/15 18:26, 4年前 , 42F
不過那也只是回到十幾年前而已，會怎樣嗎？y
05/15 18:26, 42F
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05/15 18:27, 4年前 , 43F
版上幾個大家所謂的房蟲，十幾年前就是貸款20年的年輕人啊
05/15 18:27, 43F
推
05/15 18:43, 4年前 , 44F
就跟你說首購還是有30年，一直跳針是怎樣
05/15 18:43, 44F
噓
05/15 18:48, 4年前 , 45F
少一票人炒房就是會降價
05/15 18:48, 45F
推
05/15 18:53, 4年前 , 46F
買不起的 很愛講別人炒房 明明就自住居多
05/15 18:53, 46F
推
05/15 19:04, 4年前 , 47F
有房幹嘛還租屋??? 我兩間房還在租屋呢
05/15 19:04, 47F
推
05/15 19:58, 4年前 , 48F
沒錯,而且房子更容易租給年輕人了
05/15 19:58, 48F
噓
05/16 10:23, 4年前 , 49F
讓年輕人買不起，在嘴人家躺平？
05/16 10:23, 49F
推
05/18 13:34, , 50F
你很怕喔，早跟你說玩房地產呀有實力，貸款一次繳清
05/18 13:34, 50F
→
05/18 13:34, , 51F
就好啦，怕什麼
05/18 13:34, 51F
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