PTT職涯區 / home-sale (房屋交易)

[新聞] 高房價受不了 桃竹要居住正義

看板home-sale (房屋交易)作者 (獸人H)時間1年前 (2022/05/17 18:47), 編輯推噓37(39推 2噓 42→)
留言83則, 53人參與, 1年前最新討論串1/2 (看更多)
連結： https://udn.com/news/story/7324/6317963?from=udn-catehotnews_ch2 內文： 2022-05-17 01:08 聯合報／ 本報記者／連線報導 雙北居大不易，但市民首選「移居」的桃園與新竹縣市，也受高房價所苦。桃園精華區房 價每坪奔4、50字頭，在地人後悔「當初沒買」；竹科工程師也大嘆薪水負擔不起蛋黃區 房價，只能轉往更郊區落腳，「家」已愈住愈遠。年底縣市長選舉，不少選民希望參選人 端出落實「居住正義」的政策牛肉，不讓居住正義淪為口號。 桃園外來人口激增，升格7年已增21萬人，中壢青埔、桃園藝文特區每坪50萬的房屋並不 少見。議員牛煦庭認為，桃園房價飆漲元凶是政府「大開發主義」，為解決財政困境，市 府透過土地重劃、區段徵收，變更地目再變賣土地挹注建設經費，短期可促進城市發展， 卻讓年輕人成為高房價受害者。 鄭文燦2萬戶社宅 跳票 桃園市長鄭文燦推動「2萬戶社宅」政見挨批跳票，市府今年總目標應達1.2萬戶，但目前 完工和興建中的社宅僅約4389戶，不到一半。桃園市都發局長盧維屏坦言，用地取得卡關 ，市府包括自購、向軍方租購、請國產署撥地、以都市計畫「自己生」住宅用地，現階段 可用的地幾乎都被掃光，「2萬戶的確蓋不了」。鄭文燦說，他完善各項基礎建設並推友 善育兒福利制度，市民看得見桃園的進步。 民眾黨立委賴香伶說，市民薪水跟不上房價飆漲，政府若不加速處理，桃園5年後將不再 是宜居城市。議員黃敬平觀察，過去竹科工程師可能在楊梅、平鎮等地置產，現在就算是 工程師的薪水也付不起精華地段，桃園失去房價優勢，有些人考慮到新竹湖口、新豐買房 。 新竹買房 晚1年多百萬 新竹市房價也漲得讓人有感。據實價登錄，竹市北區房價從2012年每坪13.9萬漲到2021年 24.1萬，漲幅73.4%。近2年漲幅更明顯，大型聚落「荷蘭村」2019年成交單價18至20萬元 ，今年初成交價已到24至26萬。李先生說，他看中某2房建案，去年3月每坪24萬，6月漲 到27萬，他猶豫沒多久，建案以36萬完售。 30多歲郭小姐說「房價愈追愈緊張」，在新竹每晚1年買房就要多花百萬元，只能轉往蛋 殼區南寮，沒想到印象中偏僻漁港的南寮房價也站上2字頭，就怕不買又漲了，最後硬著 頭皮入手。 新竹市長林智堅說，竹市居民所得全國第一，負擔房價能力相對高，公共建設好、環境及 產業提升，帶動買房需求，市府正解編部分公設用地，規畫建4處社宅。 時力竹市議員林彥甫表示，依南韓經驗，購屋需求不減情況下，單以提高課稅或增加租屋 補貼，無法有效抑制房價，竹市社宅進展太慢，落後房價上漲速度，市府應更積極。 年輕人搬離竹北 通勤累 新竹縣產業聚落除了竹科、新竹工業區、竹北生醫園區、台元科技園區，後續還有AI智慧 園區、昌益科技產發園區，就業市場穩定且薪資水平高，吸引民眾就業。但高房價也逼得 年輕人遠離竹北，往郊區移動，通勤時間倍增，讓園區就業者大喊「吃不消」。 新竹縣長楊文科說，縣府對維持房市正常交易和秩序責無旁貸，對「紅單炒作」開罰，去 年就重罰業者120萬元。另與中央合作興建社宅，竹北、竹東與湖口共7處規畫興建中。新 竹縣課徵囤房稅的自治條例也送入議會，將提高多屋族房屋持有成本，釋出更多房屋。 心得： 桃園不敢講 但是新竹你希望房價下跌根本就是不可能 新竹的房價推升是很集中很具有計畫性的 而且又有高收入族群撐腰 不怕沒人買房 注定房價只漲不跌 -- 如果還有來世，我想當一個獸人 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 211.76.92.28 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1652784443.A.CCD.html
推
05/17 18:50, 1年前 , 1F
桃竹都嫌貴，真的是自己問題......
05/17 18:50, 1F
→
05/17 18:51, 1年前 , 2F
選縣市長去討好那些沒戶籍地頭殼是不是壞了
05/17 18:51, 2F
→
05/17 18:51, 1年前 , 3F
的
05/17 18:51, 3F
推
05/17 18:51, 1年前 , 4F
...等等 南寮站上2字頭？
05/17 18:51, 4F
推
05/17 18:52, 1年前 , 5F
香山、竹東、中古屋很便宜 ，喜歡的看不上，買的動
05/17 18:52, 5F
→
05/17 18:52, 1年前 , 6F
的不喜歡
05/17 18:52, 6F
→
05/17 18:53, 1年前 , 7F
新竹市公共建設好…？
05/17 18:53, 7F
→
05/17 18:53, 1年前 , 8F
南寮部分都3字頭了
05/17 18:53, 8F
推
05/17 18:53, 1年前 , 9F
：我聽到了
05/17 18:53, 9F
推
05/17 19:03, 1年前 , 10F
建議哪個政治人物覺得房價高，就先打自己選區的房價
05/17 19:03, 10F
推
05/17 19:04, 1年前 , 11F
桃園還一堆便宜的地方，平鎮、龍潭、觀音、內壢
05/17 19:04, 11F
→
05/17 19:04, 1年前 , 12F
要去看精華區找死噢XD
05/17 19:04, 12F
推
05/17 19:04, 1年前 , 13F
純推IB大
05/17 19:04, 13F
噓
05/17 19:06, 1年前 , 14F
青埔一坪25萬的時候嫌的要死 怎麼不買
05/17 19:06, 14F
→
05/17 19:09, 1年前 , 15F
提高課稅只是爽到政府...房地合一2.0還不夠明顯嗎
05/17 19:09, 15F
→
05/17 19:10, 1年前 , 16F
不用 因為遲早跌
05/17 19:10, 16F
→
05/17 19:10, 1年前 , 17F
10幾萬一堆 左膠住臺北吧
05/17 19:10, 17F
→
05/17 19:11, 1年前 , 18F
老公寓 200-300一堆
05/17 19:11, 18F
推
05/17 19:13, 1年前 , 19F
850兩房前年買北新竹 去年買竹東 今年買南寮
05/17 19:13, 19F
→
05/17 19:14, 1年前 , 20F
要買新的又嫌貴 中古看不上要怪誰
05/17 19:14, 20F
推
05/17 19:18, 1年前 , 21F
同2樓 所以這喊喊夠大聲就好
05/17 19:18, 21F
→
05/17 19:19, 1年前 , 22F
去跟主管的老婆靠杯啊 不就是她們一直買上去的
05/17 19:19, 22F
推
05/17 19:22, 1年前 , 23F
雙北老公寓有20幾的
05/17 19:22, 23F
推
05/17 19:23, 1年前 , 24F
選舉要到了 再騙一次憨憨
05/17 19:23, 24F
→
05/17 19:23, 1年前 , 25F
雙北盆地內不會有2字頭的公寓
05/17 19:23, 25F
推
05/17 19:36, 1年前 , 26F
我要雙北居住正義
05/17 19:36, 26F
推
05/17 19:40, 1年前 , 27F
遲早的放心
05/17 19:40, 27F
→
05/17 19:40, 1年前 , 28F
05/17 19:40, 28F
推
05/17 19:44, 1年前 , 29F
沒競爭力就滾出去
05/17 19:44, 29F
噓
05/17 19:47, 1年前 , 30F
工程師有什麼資格住蛋黃區
05/17 19:47, 30F
→
05/17 19:48, 1年前 , 31F
工程師只是"打工仔"裡面收入不錯的而已
05/17 19:48, 31F
→
05/17 19:48, 1年前 , 32F
這種新聞就是炒政治、拚選舉而已
05/17 19:48, 32F
推
05/17 20:00, 1年前 , 33F
我看龍潭蠻正義的啊 2x萬 連我老婆都能負擔
05/17 20:00, 33F
推
05/17 20:03, 1年前 , 34F
有戶籍的才有選票，有戶籍的是有防還沒房，啥鳥新聞...
05/17 20:03, 34F
→
05/17 20:07, 1年前 , 35F
少子化大成功
05/17 20:07, 35F
推
05/17 20:09, 1年前 , 36F
聽林在放屁，公共建設好個屁，每天馬路變大型停車場
05/17 20:09, 36F
推
05/17 20:16, 1年前 , 37F
阿燦我不喜歡 但也只有他敢灑錢建捷運 kmt執政幾十年
05/17 20:16, 37F
→
05/17 20:16, 1年前 , 38F
不願建設桃園 尤其吳志揚
05/17 20:16, 38F
推
05/17 20:20, 1年前 , 39F
桃園便宜房子明明一堆
05/17 20:20, 39F
→
05/17 20:20, 1年前 , 40F
只看蛋黃區新房子
05/17 20:20, 40F
→
05/17 20:22, 1年前 , 41F
我剛用591查總價千萬以下桃園區三房超過千筆
05/17 20:22, 41F
→
05/17 20:22, 1年前 , 42F
扣掉重複應該也有300筆左右
05/17 20:22, 42F
→
05/17 20:41, 1年前 , 43F
內壢新案子35萬，哪裡便宜了
05/17 20:41, 43F
推
05/17 20:41, 1年前 , 44F
新聞是製造業阿
05/17 20:41, 44F
→
05/17 20:42, 1年前 , 45F
內壢35萬哪裡貴了
05/17 20:42, 45F
推
05/17 20:46, 1年前 , 46F
桃園不擠熱門區域 地點不錯的區域價格還算一般收入能負擔的
05/17 20:46, 46F
→
05/17 20:46, 1年前 , 47F
吧
05/17 20:46, 47F
→
05/17 20:55, 1年前 , 48F
桃園區算桃園數一數二的區了也不貴
05/17 20:55, 48F
推
05/17 20:59, 1年前 , 49F
房仲版
05/17 20:59, 49F
推
05/17 20:59, 1年前 , 50F
以前一堆人嘴青埔二十幾萬很貴 笑死
05/17 20:59, 50F
推
05/17 21:01, 1年前 , 51F
桃園一堆20幾啊 胡說八道
05/17 21:01, 51F
→
05/17 21:13, 1年前 , 52F
桃園腹地大 又不像新北一樣擠 不要搶蛋黃區明明就不貴
05/17 21:13, 52F
→
05/17 21:14, 1年前 , 53F
現在那些便宜 等以後捷運路網蓋好後 大概也不會是那個價了
05/17 21:14, 53F
推
05/17 21:22, 1年前 , 54F
桃園市區都不貴吧，重劃區預售才貴
05/17 21:22, 54F
→
05/17 21:23, 1年前 , 55F
中壢桃園車站附近中古又沒多少錢
05/17 21:23, 55F
推
05/17 21:23, 1年前 , 56F
桃園40、50的是極少數吧
05/17 21:23, 56F
推
05/17 21:26, 1年前 , 57F
才多少而已就居住正義弱爆
05/17 21:26, 57F
→
05/17 21:41, 1年前 , 58F
竹科過去買楊梅平鎮的真的多嗎….
05/17 21:41, 58F
→
05/17 21:43, 1年前 , 59F
買不起改買湖口新豐 ？ 後面這兩個不是上班還比較近
05/17 21:43, 59F
→
05/17 21:46, 1年前 , 60F
桃園是外勞都買得起地方 要居住正義可能本體競爭力輸外
05/17 21:46, 60F
→
05/17 21:46, 1年前 , 61F
勞
05/17 21:46, 61F
推
05/17 21:48, 1年前 , 62F
房價就是要暴漲^_^
05/17 21:48, 62F
→
05/17 21:50, 1年前 , 63F
桃園新竹應該是太便宜
05/17 21:50, 63F
推
05/17 21:56, 1年前 , 64F
沒辦法，新竹只要有牆壁的東西都能拿來炒
05/17 21:56, 64F
推
05/17 21:59, 1年前 , 65F
平鎮、楊梅、龍潭幾個桃園的衛星城市都還是2字頭啊！桃
05/17 21:59, 65F
→
05/17 21:59, 1年前 , 66F
園不只有青埔、藝文這些地方，一般親民的房價還是有的
05/17 21:59, 66F
→
05/17 22:00, 1年前 , 67F
桃園2字頭都買不起了，雙北不就要去死了……
05/17 22:00, 67F
推
05/17 23:12, 1年前 , 68F
油頭真敢講..建設好？
05/17 23:12, 68F
→
05/17 23:16, 1年前 , 69F
台元昌益的 買西邊 通勤明明還好 還不是自己只想要蛋黃區
05/17 23:16, 69F
推
05/17 23:43, 1年前 , 70F
捷運才不是肥燦的功勞
05/17 23:43, 70F
推
05/18 00:02, 1年前 , 71F
請問智堅說公共建設好是說公園嗎？
05/18 00:02, 71F
推
05/18 00:49, 1年前 , 72F
桃園再怎樣都有捷運了，新竹呵呵
05/18 00:49, 72F
→
05/18 02:14, 1年前 , 73F
難怪桃園新竹台南 近年大好
05/18 02:14, 73F
推
05/18 02:23, 1年前 , 74F
要選舉了 覺得房價下跌符合民意的儘量提政見來看是要
05/18 02:23, 74F
→
05/18 02:23, 1年前 , 75F
任內跌20%還是30%為目標
05/18 02:23, 75F
推
05/18 02:39, 1年前 , 76F
公共建設好 笑死 真敢吹
05/18 02:39, 76F
推
05/18 08:25, 1年前 , 77F
桃園綠線捷運 如果不是五隻羊把G09砍掉 根本就過不了 一
05/18 08:25, 77F
→
05/18 08:25, 1年前 , 78F
直卡在地主那裡 肥燦就輪到招標跟開工啊 所以全是胖子功
05/18 08:25, 78F
→
05/18 08:25, 1年前 , 79F
勞 呵呵
05/18 08:25, 79F
→
05/18 08:37, 1年前 , 80F
油頭執行力奇差 根本黨內害群之馬
05/18 08:37, 80F
推
05/18 09:37, 1年前 , 81F
看到居住正義 就知道又要選舉了 我感覺到心中滿滿台
05/18 09:37, 81F
→
05/18 09:37, 1年前 , 82F
灣價值
05/18 09:37, 82F
推
05/19 01:20, 1年前 , 83F
可憐 工程師賺的都給建商跟投客收走
05/19 01:20, 83F
‣ 更多 humbler 的文章
文章代碼(AID): #1YWtqxpD (home-sale)
home-sale 近期熱門文章
更多 近期熱門文章 >>
PTT職涯區 即時熱門文章
更多 即時熱門文章 >>
‣ 更多 humbler 的文章
文章代碼(AID): #1YWtqxpD (home-sale)