Re: [新聞] 高房價受不了桃竹要居住正義

看板home-sale (房屋交易)作者junior020486 (軟蛋頭)時間1年前 (2022/05/17 19:13)推噓14(14推 0噓 12→)

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※ 引述《humbler (獸人H)》之銘言： : 連結： : https://udn.com/news/story/7324/6317963?from=udn-catehotnews_ch2 : 內文： : 2022-05-17 01:08 聯合報／本報記者／連線報導 : 雙北居大不易，但市民首選「移居」的桃園與新竹縣市，也受高房價所苦。桃園精華區房 : 價每坪奔4、50字頭，在地人後悔「當初沒買」；竹科工程師也大嘆薪水負擔不起蛋黃區 : 房價，只能轉往更郊區落腳，「家」已愈住愈遠。年底縣市長選舉，不少選民希望參選人 : 端出落實「居住正義」的政策牛肉，不讓居住正義淪為口號。 : 桃園外來人口激增，升格7年已增21萬人，中壢青埔、桃園藝文特區每坪50萬的房屋並不 : 少見。議員牛煦庭認為，桃園房價飆漲元凶是政府「大開發主義」，為解決財政困境，市 : 府透過土地重劃、區段徵收，變更地目再變賣土地挹注建設經費，短期可促進城市發展， : 卻讓年輕人成為高房價受害者。 : 鄭文燦2萬戶社宅跳票 : 桃園市長鄭文燦推動「2萬戶社宅」政見挨批跳票，市府今年總目標應達1.2萬戶，但目前 : 完工和興建中的社宅僅約4389戶，不到一半。桃園市都發局長盧維屏坦言，用地取得卡關 : ，市府包括自購、向軍方租購、請國產署撥地、以都市計畫「自己生」住宅用地，現階段 : 可用的地幾乎都被掃光，「2萬戶的確蓋不了」。鄭文燦說，他完善各項基礎建設並推友 : 善育兒福利制度，市民看得見桃園的進步。 : 民眾黨立委賴香伶說，市民薪水跟不上房價飆漲，政府若不加速處理，桃園5年後將不再 : 是宜居城市。議員黃敬平觀察，過去竹科工程師可能在楊梅、平鎮等地置產，現在就算是 : 工程師的薪水也付不起精華地段，桃園失去房價優勢，有些人考慮到新竹湖口、新豐買房 : 。 : 新竹買房晚1年多百萬 : 新竹市房價也漲得讓人有感。據實價登錄，竹市北區房價從2012年每坪13.9萬漲到2021年 : 24.1萬，漲幅73.4%。近2年漲幅更明顯，大型聚落「荷蘭村」2019年成交單價18至20萬元 : ，今年初成交價已到24至26萬。李先生說，他看中某2房建案，去年3月每坪24萬，6月漲 : 到27萬，他猶豫沒多久，建案以36萬完售。 : 30多歲郭小姐說「房價愈追愈緊張」，在新竹每晚1年買房就要多花百萬元，只能轉往蛋 : 殼區南寮，沒想到印象中偏僻漁港的南寮房價也站上2字頭，就怕不買又漲了，最後硬著 : 頭皮入手。 : 新竹市長林智堅說，竹市居民所得全國第一，負擔房價能力相對高，公共建設好、環境及 : 產業提升，帶動買房需求，市府正解編部分公設用地，規畫建4處社宅。 : 時力竹市議員林彥甫表示，依南韓經驗，購屋需求不減情況下，單以提高課稅或增加租屋 : 補貼，無法有效抑制房價，竹市社宅進展太慢，落後房價上漲速度，市府應更積極。 : 年輕人搬離竹北通勤累 : 新竹縣產業聚落除了竹科、新竹工業區、竹北生醫園區、台元科技園區，後續還有AI智慧 : 園區、昌益科技產發園區，就業市場穩定且薪資水平高，吸引民眾就業。但高房價也逼得 : 年輕人遠離竹北，往郊區移動，通勤時間倍增，讓園區就業者大喊「吃不消」。 : 新竹縣長楊文科說，縣府對維持房市正常交易和秩序責無旁貸，對「紅單炒作」開罰，去 : 年就重罰業者120萬元。另與中央合作興建社宅，竹北、竹東與湖口共7處規畫興建中。新 : 竹縣課徵囤房稅的自治條例也送入議會，將提高多屋族房屋持有成本，釋出更多房屋。 : 心得： : 桃園不敢講 : 但是新竹你希望房價下跌根本就是不可能 : 新竹的房價推升是很集中很具有計畫性的 : 而且又有高收入族群撐腰 : 不怕沒人買房 : 注定房價只漲不跌我桃園垃圾房蟲啦話說桃園市，記者寫精華區一坪4、5字頭啊唷我的天，為什麼首購要去看精華區新屋啊我記得我去年首購的時候，我也是挑十年內新古屋，反正全新未住就好還是挑當初一坪21.8萬的新古屋要知道去年八德新古屋買21.8萬也是一堆空空在那邊說買太貴了啦、要崩盤了啦後來一買完遇到三級警戒，有同事空手的還在說三級警戒完要崩盤了我每次看到在地人後悔沒買的我就想嗆，當初不是說要崩盤了？不是三級警戒台灣經濟炸裂有賣壓？最後啦，首購不要去看精華區新房，CP低又貴，保證看了你頭期款也捏不出來何必呢？ ----- Sent from MeowPtt on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.50.120 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1652786001.A.FB7.html

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kusomanfcu

05/17 19:13, 1年前 , 1^F

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scitamehtam

05/17 19:21, 1年前 , 2^F

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scitamehtam

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