Re: [新聞] 台北房價太貴!他改花500萬在歐洲買房哀嘆:對台灣失望

看板home-sale (房屋交易)作者 (愛上速霸路)時間1年前 (2022/05/20 04:43), 1年前編輯推噓2(141249)
留言75則, 29人參與, 1年前最新討論串14/31 (看更多)
※ 引述《bms ( )》之銘言: : 奇怪 到底是在西歐哪個城市買 : 怎麼不寫出來 是不是怕寫出來沒人認識被人家笑啊 : 每次看到這種新聞都在寫美國啊 歐洲啊 日本啊 : 阿這些國家那麼大 倒底是買在哪裡也不說出來聞香一下 : 不要一出國在某個鄉下地方買個房子說多便宜驕傲的要死 : 回台灣就非北市的房子不看 : 這不是雙重標準什麼是雙重標準? : 嫌台北房子貴你可以買淡水啊 還有捷運勒 : 北海岸 萬里金山 海岸線第一排風景多好怎麼不買 : 不要去國外一個窮鄉僻壤小鄉下看到房價便宜就回來戰台灣 歐不是 是只戰台北市 非北 : 市都是鄉下地酸酸還看不上 : 酸民有種買個紐約 灣區 巴黎 倫敦 東京的房子 再來嘴台北房價高好嗎? 這種東西google一下就有了,你這篇就標準的吃不到葡萄,說不葡萄酸。 來看華人很多的LA https://tinyurl.com/3chuwvrx 中位數的房價是67萬,年薪是6萬5。 所以你約吃不喝10.27年,就買得起房子了。 https://smart.businessweekly.com.tw/Reading/IndepArticle.aspx?id=6005655 這篇報導寫,你光是在新北,要存到頭期款就要18.2年了,XX比XX -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 122.39.50.207 (韓國) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1652993001.A.2AC.html ※ 編輯: Subaru5566 (219.100.37.234 日本), 05/20/2022 05:29:03

05/20 05:32, 1年前 , 1F
真的有夠偏見,LA用年薪,新北用儲蓄金額
05/20 05:32, 1F
你沒頭期款,只有在旁邊喘的份,果然買房經驗的,就是這麼天真 FYI, 在美國,有FHA loan 你頭款放3.5%就夠了 https://www.rocketmortgage.com/learn/fha-loans

05/20 06:24, 1年前 , 2F
華人多要看LA哪區啊….你標的區域華人佔比率只有11.8%。
05/20 06:24, 2F

05/20 06:24, 1年前 , 3F
然後LA city自住率37%。所以這跟台北又怎麼比較?看自
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05/20 06:24, 1年前 , 4F
住率嗎?還是說看年薪?這可看GDP per capita?
05/20 06:24, 4F

05/20 06:50, 1年前 , 5F
apple to pineapple?
05/20 06:50, 5F
台灣沒有一個地區比的上LA,但原文不也是這樣?

05/20 06:59, 1年前 , 6F
LA通勤時間比新北??
05/20 06:59, 6F
你大概不知道,留學版問最多是軟體工程師,都可以WFH

05/20 07:41, 1年前 , 7F
文中一年存22萬的算法你覺得有參考價值?
05/20 07:41, 7F
台灣人中位數月薪才4萬初,你說呢?

05/20 07:58, 1年前 , 8F
存頭期款要18.2年 所以新北市房價所得比是90?
05/20 07:58, 8F

05/20 08:02, 1年前 , 9F
LA在美國也不等於台灣之於台北加上通勤時間放到台灣的話
05/20 08:02, 9F

05/20 08:03, 1年前 , 10F
都可以買在中央山脈了...
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05/20 08:05, 1年前 , 11F
房產用跨國統計互相比較出的結論通常都是屎
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05/20 08:06, 1年前 , 12F
稅制持有成本國情都不一樣 你要怎麼歸一化我請問你
05/20 08:06, 12F

05/20 08:07, 1年前 , 13F
大多是做做報告交差啦
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05/20 08:12, 1年前 , 14F
還有一個是持有成本阿 傻傻的
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05/20 08:17, 1年前 , 15F
基隆到台北都比LA通勤還短
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05/20 08:19, 1年前 , 16F
LA 6.5 萬,請問稅後多少?
05/20 08:19, 16F

05/20 08:21, 1年前 , 17F
這數據包含黑人區跟老墨區這種華人死都不會去買的地方
05/20 08:21, 17F

05/20 08:21, 1年前 , 18F
那數字很低有意義嗎
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05/20 08:22, 1年前 , 19F
另外LA住宅區大到哭八 你LA郊區通勤都能接受 那在台灣
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05/20 08:22, 1年前 , 20F
買個苗栗也可以了
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05/20 08:23, 1年前 , 21F
苗栗機能絕對屌打大部分的LA
05/20 08:23, 21F
你苗栗有Hollywood嗎? 苗栗的議長可是有殺人和強姦的前科,這種未開化的地區,好意思和全美第2大城比? https://www.youtube.com/watch?v=lS5vrYhzNKs

05/20 08:23, 1年前 , 22F
我美國房子一年地產稅就繳超過台幣24萬了。持有成本請算入
05/20 08:23, 22F

05/20 08:31, 1年前 , 23F
沒有邏輯的google等於廢文,欠噓
05/20 08:31, 23F

05/20 08:32, 1年前 , 24F
欠噓
05/20 08:32, 24F

05/20 08:43, 1年前 , 25F
67萬美國貸款現在月繳3000美金加你最愛的持有稅1%
05/20 08:43, 25F

05/20 08:45, 1年前 , 26F
領中位數稅後40k是怎樣繳得出來
05/20 08:45, 26F
持有稅是啥三小? 不要自己亂發明

05/20 08:49, 1年前 , 27F
你考慮負擔率不用考慮貸款利率、持有稅、生活成本
05/20 08:49, 27F
你肯定不知道利率低,就是助長房價上飆的元凶。

05/20 08:49, 1年前 , 28F
等變數?一味的
05/20 08:49, 28F

05/20 08:49, 1年前 , 29F
房價所得比?
05/20 08:49, 29F
你還天真的以為台灣物價很低啊? 台灣薪水中位數才4萬初而已,比三小?

05/20 09:00, 1年前 , 30F
頭腦不好的,通常口袋也不會有什麼錢
05/20 09:00, 30F

05/20 09:05, 1年前 , 31F
67萬這個數字還蠻有代表性的 大概有15~20年 加州南部普通
05/20 09:05, 31F

05/20 09:05, 1年前 , 32F
人買的房子 總價都在60萬美元左右 新的就很小 大的就很破
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05/20 09:05, 1年前 , 33F
翻新的要加上去投客成本+利潤 都在80萬以上
05/20 09:05, 33F

05/20 09:06, 1年前 , 34F
你知道美國扣稅扣掉房租你還能存多少嗎 台灣實質稅率多
05/20 09:06, 34F

05/20 09:06, 1年前 , 35F
少 說來笑一下
05/20 09:06, 35F
都在講買房了,你還講租屋,你是有啥資格笑人

05/20 09:06, 1年前 , 36F
平常買賣的房子大部分都有40~50年以上屋齡了 因為那是LA
05/20 09:06, 36F

05/20 09:07, 1年前 , 37F
都會區瘋狂擴張的年代 整個橘郡幾乎蓋滿滿
05/20 09:07, 37F

05/20 09:08, 1年前 , 38F
房租的話 我同溫層分租雅房 20年前在4~500元 現在7~800元
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05/20 09:09, 1年前 , 39F
房客自己帶冰箱或洗衣機加100
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05/20 09:10, 1年前 , 40F
完整的單元(就是我們說的套房)應該都上千了
05/20 09:10, 40F
https://www.move.org/lowest-cost-of-living-by-us-city/ 你知道Irvine已經是全美生活費最高的嗎? 連以前橘郡最鳥的Santa Ana,都擠到Top 10了

05/20 09:23, 1年前 , 41F
這就是外行人嘛...哪有這樣直接比的
05/20 09:23, 41F

05/20 09:34, 1年前 , 42F
整天吵鬧LA, NYC的人我看根本都沒有在國外買過房子,網
05/20 09:34, 42F

05/20 09:34, 1年前 , 43F
路資料隨便google就來戰
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05/20 09:35, 1年前 , 44F
然後還有人英文看不懂在那邊亂Xddd
05/20 09:35, 44F
你就是那個看不懂英文的啊? 你覺得台北或新北,怎麼和NY或LA平起平坐?

05/20 09:39, 1年前 , 45F
好,臺北房價沒有一坪一億都是超便宜。
05/20 09:39, 45F

05/20 09:40, 1年前 , 46F
突然發現4~500是30年前的事了 XD 當年還幫親戚去買門回來
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05/20 09:41, 1年前 , 47F
自己DIY安裝 當時美國的DIY商場已經非常發達
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05/20 09:42, 1年前 , 48F
買皮卡的就自己搬 沒人手或沒皮卡的可以叫他們送 第二天
05/20 09:42, 48F

05/20 09:42, 1年前 , 49F
會丟在你家門口
05/20 09:42, 49F

05/20 10:15, 1年前 , 50F
這麼多版友指證了我就不說了
05/20 10:15, 50F
我懂,大部份只會嚷嚷,買的起房才有鬼

05/20 10:41, 1年前 , 51F
華人自私人種,全世界就這種賤人最愛炒房
05/20 10:41, 51F

05/20 10:47, 1年前 , 52F
你可以去看一下BBC 裡面英國人有多愛炒房
05/20 10:47, 52F

05/20 12:57, 1年前 , 53F
靠北房仲嗆別人智商是世界奇觀喔
05/20 12:57, 53F

05/20 12:59, 1年前 , 54F
不過你算一下貸款美國4-5趴,也不好買
05/20 12:59, 54F

05/20 13:02, 1年前 , 55F
美國人更愛炒房你們沒住美國而已
05/20 13:02, 55F

05/20 13:47, 1年前 , 56F
通常笨的人,收入都不太好
05/20 13:47, 56F

05/20 14:03, 1年前 , 57F
思維那麼簡單的,賺不到錢很正常,要有自己的資源跟資
05/20 14:03, 57F

05/20 14:03, 1年前 , 58F
產,沒有很簡單的啦
05/20 14:03, 58F

05/20 14:04, 1年前 , 59F
你真的住過美國就知道了,LA房子的維護費大概每個月快兩
05/20 14:04, 59F

05/20 14:04, 1年前 , 60F
萬台幣
05/20 14:04, 60F
維護費是三小? 專有名詞打錯還沾沾自喜。 Apartment或Town House收的是管委會費用,LA我看便宜的200不到就解決,貴一些400, 誰跟你2萬台幣? ※ 編輯: Subaru5566 (124.195.246.157 韓國), 05/20/2022 15:57:38

05/20 16:07, 1年前 , 61F
LA用年薪算,新北用儲蓄率算,被洗臉成這樣還在跳針其它
05/20 16:07, 61F

05/20 16:07, 1年前 , 62F
事喔
05/20 16:07, 62F
你知道美國可以放零頭款來貸款買房嗎? 我甚至貼了fha LOAN ,嗆你英文爛也看不懂啦 台灣大多也要放30%頭期款,才夠格買房,但我看你也是散甲郎,只會抱怨三小也

05/20 16:09, 1年前 , 63F
我小時候去度暑假的是安納罕啊 爾灣都是阿本仔 XD
05/20 16:09, 63F
Nope,UC Irvine還被笑是Union of Chinese Immigrant 日本人在Torrance ※ 編輯: Subaru5566 (124.195.246.157 韓國), 05/20/2022 16:12:25

05/20 16:10, 1年前 , 64F
現在同溫層的人慢慢往山的東邊移動了 亞仙達崗之類
05/20 16:10, 64F

05/20 16:12, 1年前 , 65F
聽同溫層說 中國大陸新移民不排斥condo 他們絕對不買云云
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05/20 16:13, 1年前 , 66F
那邊很多一棟2層樓個雙拼 等於一棟4戶的town house
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05/20 16:13, 1年前 , 67F
是喔 現在爾灣中國人這麼多? XD
05/20 16:13, 67F

05/20 16:15, 1年前 , 68F
聽同溫層說 安納罕現在老墨的比例非常高 白人快搬光了
05/20 16:15, 68F

05/20 16:15, 1年前 , 69F
小時候住過的那間房 現在鄰居全部都是老墨
05/20 16:15, 69F
所以你住哪?

05/20 16:20, 1年前 , 70F
我喔,雖然二間房都新北,但還是屌打你這種崩潰魯蛇啦
05/20 16:20, 70F

05/20 16:21, 1年前 , 71F
而且你根本腦子弄不清楚別人在講什麼,一個用年薪全額算
05/20 16:21, 71F

05/20 16:21, 1年前 , 72F
買房難易度,一個用扣完開銷剩餘的錢去算,這智商…….
05/20 16:21, 72F
所以你以為台灣生活開銷很便宜喔? https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1632747649.A.D7B.html

05/20 16:32, 1年前 , 73F
對了,你說0頭款買房,你又被打臉了欸,你沒講到要付貸款
05/20 16:32, 73F

05/20 16:32, 1年前 , 74F
保險
05/20 16:32, 74F
保險怎麼了? 你以為我上面貼的fha網站沒寫嗎? 之前我還有鄰居水管破了,地板被水泡壞了,那保險都還會COVER的,不買嗎? ※ 編輯: Subaru5566 (219.100.37.237 日本), 05/20/2022 23:58:34

05/21 00:40, 1年前 , 75F
不太意外 這ID就專打自己臉的搞笑帳號
05/21 00:40, 75F
文章代碼(AID): #1YXglfAi (home-sale)
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