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[心得] 八年級購屋狀況數據分享

看板home-sale (房屋交易)作者 (hmm)時間1年前 (2022/05/20 10:23), 1年前編輯推噓-2(40推 42噓 228→)
留言310則, 47人參與, 1年前最新討論串1/3 (看更多)
https://imgur.com/1NY7yDv
都是災難隔年，八年級購屋人口佔比多七年級13% 這什麼意思呢 你要說八年級靠爸更多，或是起薪高機會較多都可以 說七年級比較廢也可以 1.說八年級靠爸多 那說七年級也有父母可以靠的人就可以閉嘴了 都有父母靠，會差距到13%？七年級父母沒八年級夠力才會差到13% 2.說起薪高多機會較多也可以 那說沒有時代機會差異的也可以閉嘴了，因為就是起薪高機會較多 所以八年級高七年級13% 3.你要白癡到說七年級就是廢也可以 就當七年級廢吧，反正七年級一出社會年資零年就被莫名其妙抹黑成爛草莓 不差這一次繼續抹黑沒關係 但是～各位八年級空空可以閉嘴了 因為七年級這麼廢，但是到35~40還是不少人能買房 更何況是比七年級強的八年級 2021年房價比2009年的房價高多少？， 然後八年級買房人口比例還可以高七年級13%？ 現在八年級購房人口只佔八年級2%多，還有97%沒買 換句話說，未來會更多有能力的八年級買房 你現在八年級能早點買不早點，這麼有能力結果去躺平 你就等著買更貴的房子，十年後再來後悔 自己錯估情勢結果等發現的時候房價更高 最後，空空都可以閉嘴了 政府把短期投資客掃出去，剩下的就是八年級剛需 八年級扣掉已買房人數，未買房算300萬就好 再算五年內三分一的八年級，接下來陸續累積好頭款 這樣就是五年100萬人，每年平均20萬人 而房市熱的時候房屋移轉棟數是30萬以上 每年20萬八年級買房，房屋移轉棟數會停留在30萬嗎？ 悲觀一點好了，再打折一半，每年降到十萬人八年級買房 那也是房市好的時候的房屋移轉棟數三分之一 是當七六五四年級都不換屋都死人是嗎 經濟不變八年級起薪不減繼續升高的狀況下 請問這樣房價怎麼跌下來？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.176.132.213 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1653013436.A.7B0.html
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05/20 10:35, 1年前 , 1F
問題重點不在七or八年級誰比較會買房吧...而是政府搞到人
05/20 10:35, 1F
推
05/20 10:35, 1年前 , 2F
是我理解了不夠嗎？8年級就當最老的民國80年出生，在2009
05/20 10:35, 2F
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05/20 10:35, 1年前 , 3F
年只有18歲，買房比例可以比七年級多？更別提最年輕的八
05/20 10:35, 3F
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05/20 10:35, 1年前 , 4F
年級只有9歲，就可以買房？
05/20 10:35, 4F
對，是你理解能力不夠，跟你樓下那位一樣中文不好 2009年是指剛出社會的七年級、2021年是指剛出社會的八年級
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05/20 10:36, 1年前 , 5F
https://bit.ly/385h6tu 原po程度可以看這篇
05/20 10:36, 5F
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05/20 10:36, 1年前 , 6F
特別喜歡在 home-sale 帶風向的人 xdddd
05/20 10:36, 6F
這些都數據跟簡單數學計算就能知道的事 你程度不好就說人帶風向是嗎？ 就你最好笑還敢說別人
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05/20 10:36, 1年前 , 7F
民，只能靠買房來保值自己的資產，口憐啊～
05/20 10:36, 7F
噓
05/20 10:36, 1年前 , 8F
買不買房都是個人意願 你一個路人在旁邊喊燒
05/20 10:36, 8F
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05/20 10:37, 1年前 , 9F
你是不是房仲啊? 怕房子賣不出去
05/20 10:37, 9F
看數據看不懂喔？根本不怕房子賣不出去 你是空空嗎？
推
05/20 10:37, 1年前 , 10F
8年級的父母普遍比較正常 7年級的父母普遍比較廢
05/20 10:37, 10F
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05/20 10:38, 1年前 , 11F
8年級的父母教育程度較高 7年級父母有些可能還沒念過書
05/20 10:38, 11F
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05/20 10:38, 1年前 , 12F
https://bit.ly/3PzjtFV 這裡有他帶風向被抓包的案例
05/20 10:38, 12F
你一直貼你程度不夠被別人打臉的文幹嘛，哈哈繼續貼啊
推
05/20 10:38, 1年前 , 13F
現在年輕人喜歡租房不喜歡買房的比例越來越高
05/20 10:38, 13F
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05/20 10:39, 1年前 , 14F
05/20 10:39, 14F
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05/20 10:39, 1年前 , 15F
沒知識又沒水準的父母當然不用期待能給小孩什麼幫助
05/20 10:39, 15F
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05/20 10:39, 1年前 , 16F
7年級的父母老了之後不要找小孩麻煩就阿彌陀佛了
05/20 10:39, 16F
推
05/20 10:40, 1年前 , 17F
其實差在2009當時較無買房恐慌
05/20 10:40, 17F
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05/20 10:40, 1年前 , 18F
第一/第二連結尤其精彩 起手式就是嗆別人程度 XDDDD
05/20 10:40, 18F
很精彩啊，你被我打臉打爆非常精彩 你真的中文有那麼差喔？以為別人看不出來是你被打臉喔？ 這篇也在打臉你知道嗎？
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05/20 10:40, 1年前 , 19F
7年級的父母通常生比較多小孩 資源瓜分後當然就少了
05/20 10:40, 19F
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05/20 10:41, 1年前 , 20F
否則當年房價所得比較低，沒理由買房的反而少
05/20 10:41, 20F
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05/20 10:41, 1年前 , 21F
8年級後的父母小孩生得少 每人可分配資源就更多
05/20 10:41, 21F
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05/20 10:41, 1年前 , 22F
甚至有些只生一個小孩 天之驕子 父母兩邊財產全部灌注
05/20 10:41, 22F
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05/20 10:41, 1年前 , 23F
原po說2009起薪22k 2022起薪28k 所以年輕人每年多存7.2萬
05/20 10:41, 23F
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05/20 10:41, 1年前 , 24F
還有當年父母幫小孩先買的意識較低，因為小孩有機會
05/20 10:41, 24F
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05/20 10:41, 1年前 , 25F
更好買房 xddddd
05/20 10:41, 25F
廢話，能每年多存72k，十年不就七十萬，還沒算投資 頭期款就差多少，這簡單數學，是很難懂喔？ 就說科技業現在門檻變超低，簡單數學都不會嗎？
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05/20 10:42, 1年前 , 26F
靠自己存錢買，現在則是要純靠年輕人太難
05/20 10:42, 26F
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05/20 10:42, 1年前 , 27F
反而家長就先拿錢出來了
05/20 10:42, 27F
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05/20 10:43, 1年前 , 28F
現在的小孩將來要煩惱的是房子太多很難管理
05/20 10:43, 28F
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05/20 10:43, 1年前 , 29F
父母祖父母外公外婆 大家都有一堆房產
05/20 10:43, 29F
推
05/20 10:43, 1年前 , 30F
整天嘲諷別人躺平不買房是會賣比較快嗎0.0
05/20 10:43, 30F
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05/20 10:44, 1年前 , 31F
現在小孩有底氣躺平啊 反正父母一堆房子
05/20 10:44, 31F
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05/20 10:44, 1年前 , 32F
專長就是精神勝利法 喜歡嗆人程度差 被他打臉 XDDDD
05/20 10:44, 32F
一年存7.2萬，十年72萬，頭期款差多少？到底會不會算數學？加減乘除會不會？ 說你程度差，不對嗎？
還有 246 則推文
還有 73 段內文
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05/20 15:17, 1年前 , 279F
連C大也覺得幾十萬放身上根本不叫all in
05/20 15:17, 279F
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05/20 15:17, 1年前 , 280F
還要凹啊～
05/20 15:17, 280F
每個人生活費本來就不一樣，不是他認定的 講路人說什麼幹嘛？你看你一直凹 我買房子要繳錢，怎樣？要allin連房子錢都繳不出來喔？ 你是到底哪裡有問題，笑死
噓
05/20 15:21, 1年前 , 281F
那你生活費是你認定 那all in的金額也是我認定的啊！
05/20 15:21, 281F
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05/20 15:21, 1年前 , 282F
憑什麼都是你訂規則 然後自創名詞
05/20 15:21, 282F
要合理阿，拿德州撲克用在股票幹嘛 德州撲克又不是買股票，你拿籌碼買撲克牌嗎？ 買股票很容易有剩餘金額，本來就不是一定會買零股 這就是股票規則，我沒改過規則啊
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05/20 15:22, 1年前 , 283F
買房子一個月要繳幾十萬喔？ 啊你是沒有領薪水嗎？
05/20 15:22, 283F
→
05/20 15:22, 1年前 , 284F
還all in 真的笑死人
05/20 15:22, 284F
你是不是還沒畢業之類的，才會問這種問題？
噓
05/20 15:25, 1年前 , 285F
來了來了 又說籌碼買股票 德州撲克跟股票不一樣 bla b
05/20 15:25, 285F
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05/20 15:25, 1年前 , 286F
la bla
05/20 15:25, 286F
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05/20 15:25, 1年前 , 287F
從頭到尾只定義「all in 」這個名詞 還要凹 真的很好
05/20 15:25, 287F
→
05/20 15:25, 1年前 , 288F
笑
05/20 15:25, 288F
廢話，不然買股票是在玩德州撲克喔？ 股票的allin就不是德州撲克的allin要講幾次？ 那你會買了股票說 fold 把你股票通通丟掉給別人嗎？
→
05/20 15:26, 1年前 , 289F
All in = 80% in 今天學到的新名詞
05/20 15:26, 289F
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05/20 15:26, 1年前 , 290F
那all all in =100% in
05/20 15:26, 290F
噓
05/20 15:29, 1年前 , 291F
德州撲克的all in是全壓
05/20 15:29, 291F
→
05/20 15:29, 1年前 , 292F
股票的all in 是留幾十萬在身上
05/20 15:29, 292F
→
05/20 15:29, 1年前 , 293F
嗯…. 了解了
05/20 15:29, 293F
廢話，股票本來就要閒錢投資，留需要的生活支出 你現在才懂喔？你要不要去股板問問看我說的對不對？
噓
05/20 15:33, 1年前 , 294F
你說得對 all in (80%）
05/20 15:33, 294F
→
05/20 15:34, 1年前 , 295F
一個月生活開支要幾十萬的人 all in的定義真的跟別人
05/20 15:34, 295F
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05/20 15:34, 1年前 , 296F
不一樣
05/20 15:34, 296F
誰跟你說是一個月？好了拉，愛凹成這樣笑死哈哈 ※ 編輯: sbob (180.176.132.213 臺灣), 05/20/2022 15:37:45
→
05/20 15:46, 1年前 , 297F
然後呢
05/20 15:46, 297F
推
05/20 16:28, 1年前 , 298F
我還是建議全部丟出來自有公評 像c大在薪水快進來錢
05/20 16:28, 298F
→
05/20 16:28, 1年前 , 299F
歐印到剩下5000 而我的歐印是保有緊急備用金兩萬美金
05/20 16:28, 299F
兩萬比我留的多，你也會被他說不是allin
→
05/20 16:28, 1年前 , 300F
大家歐印不同 但可以看多數人認同的模式
05/20 16:28, 300F
你沒看他一直轉彎一直凹一直加條件 他就是要用他認為的德州撲克規則來看股票allin 大家說他輸，他也不會認帳的～很明顯了 ※ 編輯: sbob (180.176.132.213 臺灣), 05/20/2022 16:41:14
推
05/20 16:56, 1年前 , 301F
真的很難看 不敢賭還一直嘴硬 一百萬這種小錢拿不出來嗎
05/20 16:56, 301F
→
05/20 19:22, 1年前 , 302F
剛出社會一兩年買，比率當然很低
05/20 19:22, 302F
→
05/21 01:12, 1年前 , 303F
八年級女生誰想跟公婆住 當然買房
05/21 01:12, 303F
噓
05/21 03:50, 1年前 , 304F
半夜睡不著 看到兩個人浪費時間在這邊吵架真有趣
05/21 03:50, 304F
推
05/21 08:06, 1年前 , 305F
你們感覺時間很多
05/21 08:06, 305F
推
05/21 09:47, 1年前 , 306F
多多在怕？
05/21 09:47, 306F
噓
05/21 12:48, 1年前 , 307F
很氣齁
05/21 12:48, 307F
噓
05/21 12:57, 1年前 , 308F
這人之前臉都被打到爛了，各種硬凹
05/21 12:57, 308F
→
05/21 12:58, 1年前 , 309F
多多最好制止一下他，不然你們的水準都被拉低了
05/21 12:58, 309F
噓
05/21 17:15, 1年前 , 310F
幹嘛制止他啦，韭菜就是越多越好XDD
05/21 17:15, 310F
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