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Re: [請益] 房東需要負責冷氣拆清嗎？

看板home-sale (房屋交易)作者 (獸人H)時間4年前 (2022/06/06 20:51), 編輯推噓31(31推 0噓 89→)
留言120則, 25人參與, 4年前最新討論串2/3 (看更多)
※ 引述《ce0336ce (迷鹿)》之銘言： : 今天房客聯絡我~ : 說冷氣很髒有霉味~ : 希望我可以請人來拆清~ : 因為我以前跟人家租房子的時候~ : 從來沒想過可以跟房東要求這件事~ : 我在認真思考是不是要為了房客的健康~ : 找人來清一清？ : 只是~這真的是房東該負責的嗎？ 借問一下各位房東 出租房都買什麼牌子的冷氣 比較便宜的大概就禾聯、奇美、東元、美的 比較冷門又不貴的大概就華菱、冰點、萬世益 有哪些牌子絕對打死不再碰的？為什麼？ -- 如果還有來世，我想當一個獸人 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 211.76.92.35 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1654519911.A.934.html
推
06/06 20:52, 4年前 , 1F
我覺得看你安裝的師傅是關鍵，安裝好的真的沒啥問題過，
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→
06/06 20:52, 4年前 , 2F
至少我經驗是這樣
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06/06 20:56, 4年前 , 3F
好像也是 不過我冷氣外行 師傅技術好壞看不出來
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06/06 20:57, 4年前 , 4F
基本要求是變頻冷暖一級能效 實際裝了台灣三洋/國際牌
06/06 20:57, 4F
推
06/06 20:58, 4年前 , 5F
很多安裝沒多久或1-2年就出問題，找原廠來一看都是搖頭，
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06/06 20:58, 4年前 , 6F
現在很大原因是安裝外面私人出保或有問題都是原廠來修
06/06 20:58, 6F
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06/06 20:59, 4年前 , 7F
所以很多安裝的都麻圖方便或偷懶，比方該抽真空也沒徹底（
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06/06 20:59, 4年前 , 8F
我冷氣外行舉例）
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06/06 20:59, 4年前 , 9F
有人說反正電費房客付…不過還是節能一些比較好
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06/06 20:59, 4年前 , 10F
反正有問題修也不是他來修都是原廠來修
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06/06 21:00, 4年前 , 11F
原廠就有問題看過保沒，沒過保出保有過保叫你出錢換掉
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06/06 21:01, 4年前 , 12F
租人最怕冷氣問題 修理費用高
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推
06/06 21:02, 4年前 , 13F
還好啦...冷氣頂多就是2-3萬的東西
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06/06 21:02, 4年前 , 14F
漏水或者其他問題那有時候一弄就好幾萬了
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06/06 21:07, 4年前 , 15F
套房很多不都大同…以前宿舍阿姨，4棟全部都大同…我同學
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06/06 21:07, 4年前 , 16F
天天開，吹4年也沒壞
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推
06/06 21:09, 4年前 , 17F
如果是比較有品質的我會裝國際牌，出租套房裝冰點/東元
06/06 21:09, 17F
推
06/06 21:11, 4年前 , 18F
我用過三洋、東元還有聲寶的都沒啥問題，裝的都是同一家電
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06/06 21:11, 4年前 , 19F
器行認識的老闆跟師傅
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06/06 21:20, 4年前 , 20F
謝謝 看來找好的師傅比較重要
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推
06/06 21:31, 4年前 , 21F
不要買蛤蠣的 台灣一大堆貼牌的要小心
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06/06 21:32, 4年前 , 22F
萬示意就貼牌
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06/06 21:32, 4年前 , 23F
就很爛
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推
06/06 22:13, 4年前 , 24F
禾聯便宜不錯
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推
06/06 22:16, 4年前 , 25F
我也是用禾聯
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推
06/06 22:34, 4年前 , 26F
我選禾聯。東元的不好。他原廠零件不好拿要維修很麻煩
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06/06 22:35, 4年前 , 27F
你連絡原廠 如果夏天。不知道排到什麼時候
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推
06/06 22:48, 4年前 , 28F
禾聯
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06/06 23:23, 4年前 , 29F
我是裝日立、後來改國際
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06/06 23:24, 4年前 , 30F
安裝的說我神經病，給房客裝那麼好的幹嘛
06/06 23:24, 30F
推
06/06 23:28, 4年前 , 31F
真的 盒盒人真好
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06/06 23:29, 4年前 , 32F
自用我會推三菱
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推
06/06 23:34, 4年前 , 33F
重點不要漏水噴水不冷 省不省電其次
06/06 23:34, 33F
推
06/07 00:08, 4年前 , 34F
裝大金冷暖變頻
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推
06/07 00:11, 4年前 , 35F
自用我也是推三菱，真的威
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06/07 00:13, 4年前 , 36F
三凌有分兩種的樣子？
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06/07 00:13, 4年前 , 37F
我有一台2010年裝到現在，除了兩次保養外，從來沒關機
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06/07 00:14, 4年前 , 38F
早期是三菱電機，後來多了三菱重工
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06/07 00:14, 4年前 , 39F
房客看到我室外機風扇有在動，卻完全沒聽到聲音
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還有 41 則推文
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06/07 02:19, 4年前 , 81F
但是我當時沒選擇阿，重工在台灣根本沒有人裝
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06/07 02:19, 4年前 , 82F
我只好裝三菱電機的
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06/07 02:20, 4年前 , 83F
後來有親戚裝重工，用過就回不去了，後來只推重工
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06/07 02:20, 4年前 , 84F
冷氣還要吹得舒適才行，說真的國際吹起來不舒服
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推
06/07 04:36, 4年前 , 85F
我都用大金…大金折現金活動的時候買沒差多少
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推
06/07 04:40, 4年前 , 86F
萬士益不算冷門，很多國立大學和公家機關都是萬士益
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06/07 07:00, 4年前 , 87F
冷氣版？
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06/07 10:14, 4年前 , 88F
大金橫綱
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06/07 10:54, 4年前 , 89F
有人聽過威技嗎 感覺冷氣不有名
06/07 10:54, 89F
推
06/07 10:57, 4年前 , 90F
不懂房東那麼小氣幹嘛，直上日系品牌不是很好
06/07 10:57, 90F
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06/07 10:58, 4年前 , 91F
國際 大金 富士通，價差跟二三線的比又沒貴多少
06/07 10:58, 91F
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06/07 10:59, 4年前 , 92F
但保固、後勤、爽度根本不是同一等級
06/07 10:59, 92F
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06/07 11:07, 4年前 , 93F
房客也不要太小氣，多出一點租金，直上重工都沒問題
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06/07 11:07, 4年前 , 94F
大金和二三線品牌價差還挺大的
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06/07 11:08, 4年前 , 95F
一個品牌裡面不同系列的差距也可以很大，更何況不同品牌
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06/07 11:27, 4年前 , 96F
小牌也都可以用超過十年為何要日系品牌
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06/07 11:27, 4年前 , 97F
同牌初階高階機種落差也是蠻大的
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06/07 11:28, 4年前 , 98F
你投資會講求cp值 除非小牌的妥善率都很差
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06/07 11:29, 4年前 , 99F
冷氣沒那麼容易壞 但我還是建議幾年要包養一次
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06/07 11:29, 4年前 , 100F
保養 乾 一隻跳去包養
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06/07 11:42, 4年前 , 101F
房東又不是來度世服務眾人XD
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06/07 11:43, 4年前 , 102F
我用大金當然反應到租金，創社區最高價
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06/07 11:44, 4年前 , 103F
接著，其他用二三線也跟著漲到一樣甚至更高
06/07 11:44, 103F
推
06/07 11:44, 4年前 , 104F
我用東元就社區最高價了好像很壞
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06/07 11:44, 4年前 , 105F
用什麼還是要依照地區，產品鎖定客群
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06/07 11:45, 4年前 , 106F
取得最大利益化XD
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06/07 11:46, 4年前 , 107F
不會啊，超棒的XD。扣除各項成本入袋的錢
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06/07 11:47, 4年前 , 108F
才是最真實的。用越小成本創造越高利潤
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06/07 11:48, 4年前 , 109F
這才是我要學習的
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推
06/07 12:05, 4年前 , 110F
出租本來就是花出去的錢要有意義跟加分效果 你想要用
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06/07 12:05, 4年前 , 111F
好的 可以自己買
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推
06/07 12:23, 4年前 , 112F
長約正妹應該要裝那種很容易壞的吧，才有機會常去休
06/07 12:23, 112F
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06/07 12:31, 4年前 , 113F
裝一個遙控 想要他壞就壞比較好
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推
06/07 14:09, 4年前 , 114F
冷氣看服務和保固，我家有幾間套房出租都是找全國來弄的
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06/07 14:10, 4年前 , 115F
服務快又迅速，還多8年的延長保固
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推
06/07 17:05, 4年前 , 116F
之前裝大金 房客反應有味道 後來換日立就改善 不過說
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06/07 17:05, 4年前 , 117F
實在好的房客也重要
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06/07 17:20, 4年前 , 118F
通常知名品牌問題都不大，原廠也都有給保固
06/07 17:20, 118F
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06/07 17:20, 4年前 , 119F
最重要的還是師傅好找人、施工品質好，再給個延長保固
06/07 17:20, 119F
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06/07 17:20, 4年前 , 120F
像全國這幾點就都有做到位，房東房客都可以很滿意
06/07 17:20, 120F
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