Re: [閒聊] 台灣人口減少中

看板home-sale (房屋交易)作者CaLawrence (CaLawrence)時間2年前 (2022/06/08 16:27)推噓3(4推 1噓 9→)

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每次看到少子化、人口減少當作不買房子的理由，我都覺得很可笑R，人口結構是一個緩慢漸進的過程，就好像全世界慢慢想擺脫化石燃料的污染一樣，都是需要時間進行的，拿一個二三十年後需求改變的可能性，推遲明天的需求不是很可笑嗎？電動車是趨勢沒錯吧，也許你我有生之年都能看到電動車成為主流，就像石英錶電子錶取代機械錶一樣，但現在台灣或者這個世界還是以燃油車為大宗，那麼明天你要讓燃油車發動起來，就是需要石油這個產品。房子也一樣。你就是會需要一個地方睡覺過夜，不論租或者買房都是有需求的。難道二十年後租金會腰斬，你今晚就可以不用睡覺嗎？還是要的話還是得掏錢出來，一樣的意思。就像我跟你說2030 年後衛生紙全部免費，你也不可能從現在就不擦屁股吧？當然少子化導致人口結構改變可能會是投資房地產的一個隱憂，不過要作為你不去消費這項財貨的理由我是覺得想太多了。買房子其實就很簡單，你願不願意為了這個財貨付錢，整天在那邊想買房子會不會賺錢賠錢然後猶豫再三，就跟為了等保險套特價不做愛一樣可笑R （當然也不要過度消費，買現金流負擔得起的房子很難有什麼大問題。） ※ 引述《hellogym (Bespoke suit)》之銘言 : 發個勸世文，給近期想買房的參考，想聽的就聽，不想聽就左鍵離開 : 台灣的確是要邁入少子化，高齡社會 : 但是這和房價一點必然關係都沒有 : 你不用看這些指標來預測房價以後會噴還是會崩 : 因為未來的事會怎麼發生，沒人知道，沒人可以預測 : 前幾年竹科菜鳥工程師，洋洋灑灑發一篇文 : 裡面數據引經據典，解釋的鉅細靡遺 : 自己還身體力行，退掉當初買的預售 : 結果直接被疫情+美國QE一拳灌在臉上 : 你想拿自己人生來驗證，非常歡迎 : 你在意房價，你就不要去看什麼數據，專注房價就好 : 不就跟股市一樣，訊號出來再去判斷 : 你股市分析一堆圖，啥小KD金叉，長期均線扣抵，營收新高 : 結果隔天給你一支大綠棒，你要怎麼解釋??? : 所以房價很簡單，就是看價格變化 : ceca常講，啊我新成屋房價就還在漲，你說房價跌了?? : 我中古屋時價登陸一直創新高，你說房價跌了??? : 你想等房價跌再買，那非常OK，完全沒問題 : 你就盯緊時價登陸，跌了就可以進場，買房不就這麼簡單 : 你不要跌了想說會再崩，就又不敢買，結果就像2020年這波一樣，一波送走 : 自住就是有需求，買符合你能力的房子，隨時都能買 : 由於你無法預測未來房價 : 買貴，那是你運氣不好 : 買便宜，那是你運氣好一切都歸咎於運氣 : 很多人當下買貴，但放個5-10年才發現買在低點 : 很多人買了便宜，但放個5-10年發現自己房子沒啥漲 : 什麼情況都有，你有自住剛需，就不要想太多，有需要就買 : 至於少子化，有啥好怕的 : 大家都是一介草民而已， : 台積電都不怕招不到人了，新廠狂蓋 : 你他媽是有什麼好怕的 : 過10年說不定機器人，仿生人都出來了，一介平民有啥好擔心的 : 30年前大家擔心石油再過幾年要用完了，能源危機 : 結果現在咧?? : 庸人自擾而已 ---- Sent from BePTT on my Samsung SM-N9750 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.43.116 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1654676857.A.BBA.html