[新聞] 300億租金補貼7月上路民眾黨批配套不足已刪文

看板home-sale (房屋交易)作者wimting (認真認真活!!)時間4年前 (2022/06/10 13:47)推噓9(13推 4噓 26→)

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連結： https://udn.com/news/story/7238/6377871 內文： 2022-06-10 11:11 聯合報／記者吳亮賢／台北即時報導行政院300億租金補貼專案將於7月上路，民眾黨立法院黨團副總召賴香伶今舉行記者會批評，政府應提出配套讓租屋市場透明化，並降低定型化契約糾紛，但很遺憾都沒看到相關措施，「只要租屋黑市不解決，房東不願曝光租屋行為，房客就不敢報稅，補助形同虛設」，她也呼籲政府應推動租屋實價登錄，並讓租屋契約適用「消費者保護法」，保障租屋族權益。賴香伶表示，台灣租屋市場長期存在價格不透明、資訊不對等、隨意炒作等問題，許多年輕朋友都很關心「租賃住宅市場發展及管理條例」將租屋市場納入實價登錄，但很遺憾內政部依舊在委員會審查時仍表示「租屋納入實價登錄會影響市場安定」，迴避修法。賴香伶也指出，租屋是消費行為，契約應適用「消保法」，才能強化保障租屋權益。民眾面對租屋糾紛，多以「租賃條例」申請政府免費調處，但實務上曠日廢時且效力有限。依消保處函釋，反覆出租物件者可認定為「企業房東」，出租行為得以「消保法」規範，應該該函釋納入「租賃條例」中，讓房東適用「消保法」罰則。民眾黨桃園市平鎮區市議員參選人曾姸潔指出，平鎮區是桃園市人口第三多的行政區， 2021年人口成長3%，社宅比例卻是全行政區倒數第二名，平鎮工業區、龍潭園區的就業及就學人口，都需要安定的居所，但興建中社宅卻只有64戶，「桃市府先前表示社宅進度稍慢是因為土地取得困難等因素」，去年卻被商用不動產業者世邦魏理仕揭露，桃園市標售 60筆土地、總計177億元，關於市府所說「土地取得困難」令人不解，也令人質疑「社宅不足是否尚有其他阻擾？」民眾黨新北市中和區市議員參選人王如意表示，內政部統計2021年上半年空屋約81.29萬宅、占全台約9.13%，其中新北市空屋12.83萬宅、空屋率約7.76%；桃園市空屋近7.75萬宅、空屋率8.92%，全台有那麼多空屋，租金卻一路走高，很多屋主寧願空屋，也不願意降價出租，最主要的原因便是預期房價還會繼續走高，因此若要落實居住正義，應從打壓房價著手。心得：贊成全面實價登錄最好可以把老房東逼得調漲租金不然新手房東真的被惡性競爭QQ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 125.230.222.154 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1654840076.A.08F.html

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kainolife

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06/10 14:01, 4年前 , 3^F

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