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[閒聊] 台中海線置產收租？

看板home-sale (房屋交易)作者 (秋風孤劍李鴻章)時間4年前 (2022/06/14 10:43), 4年前編輯推噓11(14推 3噓 22→)
留言39則, 23人參與, 最新討論串1/2 (看更多)
各位前輩早安 最近投資住況不太理想...就想說把現金換房子 目前在台北木柵有老公寓住 不太需要擔心自己住的問題 想說把手上的一些錢 拿去買房出租投資 也避免以後老公寓爛到不能住之類的XD 目前參考版上許多前輩的分析與心得 因為雙北我連老公寓都買不起= =所以把目光放到台中 想鎖定5~600萬左右的案子 地點放在海線 清水 老公寓比較沒看到 如果有的話歡迎推薦 目前看到的有遠雄之星NO8與中港雲頂NO3 2房+車 想請前輩指點一二 1.我這樣選擇的地點是對的嗎？ 2.若要租人，2房+車vs公寓，怎麼樣比較好？ 3.要買預售屋等之後租人或轉賣，還是老公寓比較合適？ 謝謝前輩指點! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.163.72.223 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1655174591.A.A4C.html
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06/14 10:44, 4年前 , 1F
會講越南話嗎？
06/14 10:44, 1F
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06/14 10:46, 4年前 , 2F
完全不會= =哈哈 我想說那邊離中科很近 會有人租吧?
06/14 10:46, 2F
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06/14 10:47, 4年前 , 3F
雙北套房有600內的
06/14 10:47, 3F
大大會推薦嗎?如果雙北就近 倒也是不錯
推
06/14 10:47, 4年前 , 4F
那邊比較是租給風電從業人員，但現在進場價格太高了
06/14 10:47, 4F
但感覺房價只會高不會低...
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06/14 10:48, 4年前 , 5F
不過你會這問題 建議你先了解套房的貸款規則
06/14 10:48, 5F
謝謝前輩指點 雙北套房我看很多都40年以上 比我住的老公寓還老 這樣會不會沒幾年就變老危樓啊...?
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06/14 10:59, 4年前 , 6F
我不是前輩XD 只是有新建案出來我都會去詢問 我講600是新的
06/14 10:59, 6F
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06/14 10:59, 4年前 , 7F
但是手腳要快 建商風聲出來最慢3~4天就被買完了
06/14 10:59, 7F
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06/14 11:02, 4年前 , 8F
不過套房自備很高這點你要先了解 250~300是跑不掉的
06/14 11:02, 8F
剛好手上差不多這個數字 想說熊市感覺要來了 放金融市場不如放房子
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06/14 11:03, 4年前 , 9F
海線需求這麼少 你居然會想買來收租啊...真搞不懂
06/14 11:03, 9F
我被網路新聞騙了...
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06/14 11:04, 4年前 , 10F
現在投資要買74內市區 不要買外圍 尤其是海線
06/14 11:04, 10F
了解 謝謝前輩指點 只是我看海線低總價很心動...
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06/14 11:19, 4年前 , 11F
那邊離中科哪有近..
06/14 11:19, 11F
原來是這樣QQ
推
06/14 11:39, 4年前 , 12F
你租給74環內的溫拿？他們自己買就好啦
06/14 11:39, 12F
這樣好像也是= =
推
06/14 11:39, 4年前 , 13F
海線需求沒有少，上個月全台中人口正成長只剩海線了，連
06/14 11:39, 13F
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06/14 11:39, 4年前 , 14F
北屯都負成長，但海線問題是供給量太大了
06/14 11:39, 14F
好像房子可以選擇的真的很多
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06/14 11:52, 4年前 , 15F
小弟海線接觸不少給你建議現在進場有點晚, 三房比兩房好
06/14 11:52, 15F
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06/14 11:52, 4年前 , 16F
租, 遠雄比較穩,勢必要報稅能接受嗎
06/14 11:52, 16F
了解= =看來我想得太簡單了 還是回去儲蓄險買一買好了....... ※ 編輯: Pellaeon (118.163.72.223 臺灣), 06/14/2022 11:54:09
推
06/14 11:58, 4年前 , 17F
海線短期供給大，要置產可以要很挑貨
06/14 11:58, 17F
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06/14 11:59, 4年前 , 18F
避免菜籃大媽們那天踩到屎發神經倒賣
06/14 11:59, 18F
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06/14 12:01, 4年前 , 19F
遠X銷售有配合外商包租，短期穩長期難說
06/14 12:01, 19F
噓
06/14 12:09, 4年前 , 20F
海線是不少裝機的人在租，特別老外沒在看租金的，但
06/14 12:09, 20F
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06/14 12:09, 4年前 , 21F
老外能待多久未知。其他什麼風電產業聽聽就好，對岸
06/14 12:09, 21F
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06/14 12:09, 4年前 , 22F
強我們好多很多
06/14 12:09, 22F
推
06/14 12:11, 4年前 , 23F
重劃區漲一波後會洗籌碼，若扛不住別進去
06/14 12:11, 23F
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06/14 12:24, 4年前 , 24F
不要，海線房子風化快
06/14 12:24, 24F
推
06/14 12:34, 4年前 , 25F
你如果根本不熟，為什麼要選這邊？現在房市真的過熱了
06/14 12:34, 25F
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06/14 12:38, 4年前 , 26F
建議先評估選點位子，租客為那些族群
06/14 12:38, 26F
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06/14 12:41, 4年前 , 27F
沒有地緣性卻跑到這麼遠的地方要買房投資，海線很多投資
06/14 12:41, 27F
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06/14 12:41, 4年前 , 28F
客小心不要接刀，何況人人都想租老外，哪來那麼多老外要
06/14 12:41, 28F
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06/14 12:41, 4年前 , 29F
租
06/14 12:41, 29F
推
06/14 12:52, 4年前 , 30F
上個月人口增加還有東區、烏日、龍井
06/14 12:52, 30F
推
06/14 12:53, 4年前 , 31F
你知道海線為什麼沒老公寓嗎
06/14 12:53, 31F
推
06/14 13:23, 4年前 , 32F
因為航海王們都住船上？
06/14 13:23, 32F
推
06/14 13:31, 4年前 , 33F
樓上害我笑了～～～
06/14 13:31, 33F
噓
06/14 13:46, 4年前 , 34F
滾
06/14 13:46, 34F
推
06/14 14:18, 4年前 , 35F
牛牽到北京還是牛
06/14 14:18, 35F
噓
06/14 15:47, 4年前 , 36F
海線...
06/14 15:47, 36F
推
06/14 17:48, 4年前 , 37F
海線供給量大過於需求 還有社宅
06/14 17:48, 37F
推
06/16 20:21, , 38F
有時間晚上過來看亮燈率、停車場狀況。
06/16 20:21, 38F
推
06/26 08:17, , 39F
晚上黑漆漆 住人的沒幾間
06/26 08:17, 39F
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