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[請益] 買賣房流程

看板home-sale (房屋交易)作者 (...)時間4年前 (2022/06/14 08:53), 編輯推噓19(19推 0噓 15→)
留言34則, 22人參與, 4年前最新討論串1/3 (看更多)
不好意思想請問大家 我要向我姊買房子 (他的新房已買3年半) 我們雙方也已經協議出總價格1250萬 (他當時買價總共是1150萬裝潢另外花了110萬) 也就是他沒有賺我錢只是要長期去國外把房賣(過)給我 請問我們一定得透過房仲或代書處理嗎?? 我們是否能夠自己跑流程(我們時間都很自由) 但我們完全沒經驗不知道該準備哪些資料去哪裡做哪些事及約要耗費多少時間 因為他再40天就要出國了 想請問大家意見 謝謝!! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 211.23.182.115 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1655168021.A.A88.html
推
06/14 08:55, 4年前 , 1F
代書費幾千元而已 不貴 省麻煩又有效率
06/14 08:55, 1F
推
06/14 08:57, 4年前 , 2F
1.可以自己跑 但是流程你都熟嗎？
06/14 08:57, 2F
推
06/14 08:58, 4年前 , 3F
不熟的話直接找代書最快
06/14 08:58, 3F
推
06/14 09:00, 4年前 , 4F
代書費不要省 各種稅有不小心報錯的風險 事後難救
06/14 09:00, 4F
→
06/14 09:00, 4年前 , 5F
仲介就真的不需要 實際上價格有共識後都是代書在處理
06/14 09:00, 5F
推
06/14 09:08, 4年前 , 6F
找代書就好
06/14 09:08, 6F
推
06/14 09:09, 4年前 , 7F
可以自己辦，但直接找代書就好，費用不高
06/14 09:09, 7F
推
06/14 09:10, 4年前 , 8F
不找代書銀行會比較難貸款，因為沒有代書蓋章的合約，銀
06/14 09:10, 8F
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06/14 09:10, 4年前 , 9F
行會怕詐貸
06/14 09:10, 9F
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06/14 09:15, 4年前 , 10F
謝謝!!但請問要去哪找代書呢? 一個月內跑得完流程嗎?3Q
06/14 09:15, 10F
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06/14 09:23, 4年前 , 11F
地政士到處都有啊 先看你所在地區吧
06/14 09:23, 11F
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06/14 09:24, 4年前 , 12F
一個月跑不跑得完 沒貸款綽綽有餘 有貸款就有點拼
06/14 09:24, 12F
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06/14 09:24, 4年前 , 13F
還有是否使用自用稅率 走一般稅率比較快 代書最清楚
06/14 09:24, 13F
推
06/14 09:28, 4年前 , 14F
40天有要貸款就要快喔 代書費才多少 讓熟的跑吧
06/14 09:28, 14F
推
06/14 09:28, 4年前 , 15F
注意二等親買賣的問題
06/14 09:28, 15F
推
06/14 09:32, 4年前 , 16F
房仲不用，代書可請跑流程，對法律流程不熟還說建議要
06/14 09:32, 16F
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06/14 09:33, 4年前 , 17F
交給代書 然後需要處理的文件趕快蓋一蓋
06/14 09:33, 17F
推
06/14 09:47, 4年前 , 18F
可直接電聯附近代書，有案件他們都會很樂於回答
06/14 09:47, 18F
推
06/14 09:51, 4年前 , 19F
代書找有跟仲介配合的這種比較安全 他們都有壓財產在總公
06/14 09:51, 19F
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06/14 09:51, 4年前 , 20F
司 比較不容易烙跑
06/14 09:51, 20F
推
06/14 10:37, 4年前 , 21F
交給代書吧～40天有貸款 會比較急一些 我找代書 差不多
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06/14 10:37, 4年前 , 22F
一個月半左右
06/14 10:37, 22F
推
06/14 10:41, 4年前 , 23F
找代書吧 有些稅務貸款問題比較方便 小心仲介寄信恐嚇你
06/14 10:41, 23F
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06/14 10:41, 4年前 , 24F
仲介會恐嚇你不能私下買賣 一定要透過它們
06/14 10:41, 24F
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06/14 10:57, 4年前 , 25F
可以自己跑啊，不過代書費不高，可以請代書處理
06/14 10:57, 25F
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06/14 11:34, 4年前 , 26F
二親等以內買賣視同贈與
06/14 11:34, 26F
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06/14 11:34, 4年前 , 27F
這才是你最需要注意的
06/14 11:34, 27F
推
06/14 13:15, 4年前 , 28F
想省錢自己地政事務所跑一趟，有人會教，但是少報
06/14 13:15, 28F
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06/14 13:15, 4年前 , 29F
漏報減稅，沒用到就沒有了
06/14 13:15, 29F
推
06/14 15:09, 4年前 , 30F
你是不是把代書跟仲介搞混了
06/14 15:09, 30F
推
06/14 16:53, 4年前 , 31F
請代書吧，有些東西讓專業的來真的比較好
06/14 16:53, 31F
推
06/14 20:05, 4年前 , 32F
二親等交易建議找代書
06/14 20:05, 32F
推
06/15 13:25, 4年前 , 33F
二親等買賣稍微複雜一點，請你姐印鑑證明.印章.權狀.
06/15 13:25, 33F
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06/15 13:25, 4年前 , 34F
存摺等先交給你吧，這樣她出國沒關係
06/15 13:25, 34F
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awdzs
4年前, 06/14
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