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[請益] 房仲有老實的嗎?已刪文

看板home-sale (房屋交易)作者 (mars)時間4年前 (2022/06/15 23:42), 編輯推噓27(30推 3噓 44→)
留言77則, 45人參與, 4年前最新討論串1/6 (看更多)
最近看了一部日劇 叫正直不動產 裡面的房仲因受到詛咒 導致不能說謊 客戶看房時都會把房子的缺點毫不隱瞞全部說出來 但也因為老實的個性 生意越來越好 但我最近看了兩間房子 感覺房仲很明顯在說謊 故意隱瞞某些缺點 房屋一: 屋齡16年的大樓, 整間看起來就舊舊的 家具和家電都有被操過的痕跡, 只有熱水器看起來特別新 熱水器應該是剛買的 我問房仲:"這間之前有住人嗎?" 房仲說:"這間自從新成屋後,屋主不想住,沒有住過人" 也就是說這房子從新成屋後16年都沒住過人 聽起來非常不合理, 沒道理把房子放16年擺到爛 尤其是熱水器和其他家電比起來特別新 房屋2: 這間有超大陽台,房仲一直推陽台超大超爽 但我看了一下,這陽台完全是和隔壁連在一起的 有安全問題,房仲卻不說缺點,非要等到被我戳破 大家遇過的房仲,有真的老實的嗎? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.135.218.47 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1655307749.A.95B.html
推
06/15 23:44, 4年前 , 1F
我真的遇過一個 然後從來沒跟他成交過
06/15 23:44, 1F
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06/15 23:44, 4年前 , 2F
他就那種大開大合 收到斡旋就去問 然後直接死掉回來
06/15 23:44, 2F
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06/15 23:44, 4年前 , 3F
沒有
06/15 23:44, 3F
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06/15 23:45, 4年前 , 4F
你的房屋1 有天然瓦斯的話去看錶
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06/15 23:45, 4年前 , 5F
有 但還沒遇到
06/15 23:45, 5F
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06/15 23:45, 4年前 , 6F
找上市代銷預售比較老實
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06/15 23:45, 4年前 , 7F
有沒有住過人 瓦斯度數很準的
06/15 23:45, 7F
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06/15 23:46, 4年前 , 8F
房屋2不算說謊
06/15 23:46, 8F
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06/15 23:47, 4年前 , 9F
很難有完美的房子 如果你要仲介特別說缺點的話 應該
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06/15 23:47, 4年前 , 10F
是沒人這樣做銷售
06/15 23:47, 10F
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06/15 23:48, 4年前 , 11F
2要說算故意隱瞞的話真的有點牽強
06/15 23:48, 11F
噓
06/15 23:48, 4年前 , 12F
房仲的話能聽，X都能吃
06/15 23:48, 12F
推
06/15 23:49, 4年前 , 13F
有微婉跟我說我買不起叫我滾蛋的
06/15 23:49, 13F
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06/15 23:49, 4年前 , 14F
算誠實吧
06/15 23:49, 14F
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06/15 23:49, 4年前 , 15F
2還好吧，說優點我覺得很正常
06/15 23:49, 15F
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06/15 23:55, 4年前 , 16F
這倒不一定吧 我鑑定的時候遇過類似的案子 他真的沒牽
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06/15 23:55, 4年前 , 17F
大台北瓦斯 因為沒住人
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06/15 23:55, 4年前 , 18F
後來要租人才開通的
06/15 23:55, 18F
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06/15 23:58, 4年前 , 19F
有阿 每個人風格不同
06/15 23:58, 19F
推
06/16 00:00, 4年前 , 20F
老實的定義很廣泛喔
06/16 00:00, 20F
推
06/16 00:03, 4年前 , 21F
缺點直接講 能接受再來 這樣省很多時間
06/16 00:03, 21F
推
06/16 00:07, 4年前 , 22F
我自售都先講缺點，能接受在來看，成交率很高。
06/16 00:07, 22F
推
06/16 00:10, 4年前 , 23F
16年沒住過算啥~~我在板上po過一間27年買都沒住過的
06/16 00:10, 23F
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06/16 00:10, 4年前 , 24F
後面也是成交了阿~~水塔鐵門地板通通要換新的
06/16 00:10, 24F
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06/16 00:11, 4年前 , 25F
不過倒是賣了半年啦 畢竟屋況就擺在那 能接受再買
06/16 00:11, 25F
推
06/16 00:14, 4年前 , 26F
山下智久是個不會說謊的房仲
06/16 00:14, 26F
推
06/16 00:23, 4年前 , 27F
不可能啦,直接問屋主賺多少
06/16 00:23, 27F
推
06/16 00:24, 4年前 , 28F
沒有
06/16 00:24, 28F
推
06/16 00:36, 4年前 , 29F
我買我現在住的這間就瓦斯沒掛錶 我買完才掛錶
06/16 00:36, 29F
推
06/16 00:53, 4年前 , 30F
我在板上遇到一個好房仲，素不相識，但直接給我還沒上架
06/16 00:53, 30F
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06/16 00:53, 4年前 , 31F
的好物件，我出價過高，她居然幫我談較低的價格，我非常
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06/16 00:53, 4年前 , 32F
感謝她。
06/16 00:53, 32F
推
06/16 00:53, 4年前 , 33F
你問屋主要賣多少，他一定說謊，屋主問你要出多少，你也
06/16 00:53, 33F
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06/16 00:53, 4年前 , 34F
會保留也是說謊
06/16 00:53, 34F
推
06/16 00:55, 4年前 , 35F
有，但是都陣亡了
06/16 00:55, 35F
推
06/16 00:56, 4年前 , 36F
你有看過老實的騙子嗎XD
06/16 00:56, 36F
推
06/16 01:20, 4年前 , 37F
親眼見過學長客戶出太高，他談低。不久
06/16 01:20, 37F
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06/16 01:21, 4年前 , 38F
，就陣亡了........
06/16 01:21, 38F
噓
06/16 02:26, 4年前 , 39F
多數房仲都會安慰自己：你沒問對問題、問到重點，所
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06/16 02:26, 4年前 , 40F
以他不算說謊，只是沒有全部如實講出來而已
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推
06/16 02:37, 4年前 , 41F
0
06/16 02:37, 41F
推
06/16 06:49, 4年前 , 42F
先老實後陣亡啊
06/16 06:49, 42F
推
06/16 06:52, 4年前 , 43F
有啊，還拿來當電視劇拍咧
06/16 06:52, 43F
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06/16 07:17, 4年前 , 44F
不說或者模擬兩可的說法，才是房仲的職業標準
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06/16 07:18, 4年前 , 45F
結論還是房仲沒有說謊
06/16 07:18, 45F
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06/16 07:19, 4年前 , 46F
所以不說謊不代表就是誠實的
06/16 07:19, 46F
推
06/16 07:51, 4年前 , 47F
看錢
06/16 07:51, 47F
推
06/16 07:53, 4年前 , 48F
我買房時的那個房仲大哥就很老實啊，我新手出價沒說什麼，
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06/16 07:53, 4年前 , 49F
簽約前他還幫我跟前屋主殺價10萬成功！
06/16 07:53, 49F
推
06/16 07:55, 4年前 , 50F
就算房仲很老實好了，你還是會覺得他不老實。一句話各
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06/16 07:55, 4年前 , 51F
自解讀。
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06/16 07:55, 4年前 , 52F
感覺房仲要活得久，要嘛很會搓湯圓，要嘛很會套利，不然怎
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06/16 07:55, 4年前 , 53F
麼活？
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06/16 07:55, 4年前 , 54F
只要沒有說謊就算老實了
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06/16 08:02, 4年前 , 55F
賣瓜的會說瓜苦嗎
06/16 08:02, 55F
推
06/16 08:04, 4年前 , 56F
能騙就騙
06/16 08:04, 56F
推
06/16 08:12, 4年前 , 57F
老實的房仲做不下去好嗎==
06/16 08:12, 57F
推
06/16 08:22, 4年前 , 58F
老實的做不久
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06/16 08:23, 4年前 , 59F
有遇過
06/16 08:23, 59F
→
06/16 08:26, 4年前 , 60F
有 都離職換工作了 賺不到錢
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06/16 08:43, 4年前 , 61F
樓下，我買彩卷會中頭獎嗎？
06/16 08:43, 61F
推
06/16 09:23, 4年前 , 62F
買方：「我這價格會不會太低」，老實房仲：「您這個價
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06/16 09:23, 4年前 , 63F
格，絕對....買不到」
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06/16 09:24, 4年前 , 64F
買方：「這個房仲還沒有努力就想拉我價格」，老實房仲：
06/16 09:24, 64F
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06/16 09:24, 4年前 , 65F
「屋主底價2000，你出1500，根本不會成交啊」
06/16 09:24, 65F
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06/16 09:42, 4年前 , 66F
房仲和房蟲是一樣的人啊
06/16 09:42, 66F
推
06/16 10:23, 4年前 , 67F
有啊，只是待不久吧
06/16 10:23, 67F
噓
06/16 11:23, 4年前 , 68F
沒有，推文說有的都是自己被騙都不知道的。
06/16 11:23, 68F
推
06/16 12:29, 4年前 , 69F
沒有
06/16 12:29, 69F
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06/16 12:45, 4年前 , 70F
沒說謊真的就算老實了
06/16 12:45, 70F
推
06/16 13:36, 4年前 , 71F
一堆垃圾
06/16 13:36, 71F
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06/16 18:19, 4年前 , 72F
黃領帶敢說自己誠實應該就不會差到哪裡去
06/16 18:19, 72F
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06/16 19:58, 4年前 , 73F
公司制度的影響很大 專收服務費就會比較細心 賺差價的
06/16 19:58, 73F
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06/16 19:58, 4年前 , 74F
話術就會比較多
06/16 19:58, 74F
推
06/16 21:53, 4年前 , 75F
我同事接過 林園透天 放到爛掉==買了30幾年沒住也沒會去
06/16 21:53, 75F
→
06/16 21:53, 4年前 , 76F
看 鐵門都爛掉了
06/16 21:53, 76F
推
06/17 17:54, 4年前 , 77F
沒有
06/17 17:54, 77F
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