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[新聞] 楊金龍：房市已見冷卻跡象 不可能發生次

看板home-sale (房屋交易)作者 (獸人H)時間4年前 (2022/06/16 22:36), 編輯推噓22(29推 7噓 30→)
留言66則, 44人參與, 4年前最新討論串1/1
連結： https://news.cnyes.com/news/id/4893885?exp=a 內文： 台灣央行今 (16) 日召開第二季理監事會議，並未祭出第五波選擇性信用管制，楊金龍對 此解釋，這次主要著重壓制通膨，且第一季升息已對房地產市場有所抑制，房市的確見到 冷卻現象，他強調，國內房市不可能發生次貸風暴，無須過度憂心。 儘管央行今年來並未再對打炒房出手，但有建商表態房市正快速萎縮，甚至市場有憂心中 小建商開始倒閉、跳票，恐演變成次貸風暴的說法。 對此，楊金龍回應，很肯定國內絕對不會發生次貸風暴，的確國內房市有冷卻現象，會密 切關注實際情況，並對管制措施成效持續評估。 楊金龍說明，央行打炒房措施關鍵不在於房價有多高或房價下跌，而是房地產貸款的集中 度、呆帳率等對金融穩定的影響。 至於現在自住客是否要停看聽觀望房市，楊金龍說，由於每個首購族都有個人看法，不太 容易給出建議。 楊金龍強調，今年以來房市交易趨緩，近月全台和六都建物買賣移轉棟數年增率轉呈負值 ，顯示央行緊縮貨幣政策有助強化選擇性信用管制措施成效。 心得： 先前的四波打炒房措施 現在來看做得很好 讓建商不至於狂囤地推案 否則現在可能會因為升息影響還款能力 目前推案量縮、價格穩定上漲 保護房地產市場能長遠走多 要給央行一個讚 -- 如果還有來世，我想當一個獸人 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 211.76.92.35 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1655390207.A.19C.html
推
06/16 22:40, 4年前 , 1F
他果然還是看得很清楚
06/16 22:40, 1F
推
06/16 22:40, 4年前 , 2F
央行真的考量很多層面了 台灣人很幸福有一個聰明的央行總裁
06/16 22:40, 2F
推
06/16 22:43, 4年前 , 3F
定調了
06/16 22:43, 3F
推
06/16 22:43, 4年前 , 4F
準備走一個中長線多頭了
06/16 22:43, 4F
→
06/16 22:46, 4年前 , 5F
謝謝總裁，可以不要再鬧了嗎？
06/16 22:46, 5F
噓
06/16 22:47, 4年前 , 6F
升半碼，無言
06/16 22:47, 6F
推
06/16 22:48, 4年前 , 7F
所以預約禁轉不推了？？
06/16 22:48, 7F
→
06/16 22:48, 4年前 , 8F
*預售
06/16 22:48, 8F
推
06/16 22:49, 4年前 , 9F
XDD 幫翻譯:
06/16 22:49, 9F
噓
06/16 22:49, 4年前 , 10F
禁轉到底關央行屁事 真的是理盲濫情
06/16 22:49, 10F
推
06/16 22:49, 4年前 , 11F
預售屋轉賣 是內政部的權責
06/16 22:49, 11F
→
06/16 22:50, 4年前 , 12F
央行要的是穩定的房地產市場，信用管制之下，無論是建
06/16 22:50, 12F
→
06/16 22:50, 4年前 , 13F
商還是投資客，口袋不夠深的通通站場邊看
06/16 22:50, 13F
推
06/16 22:50, 4年前 , 14F
總裁學的理論很棒 但是不會套用在政策上^^
06/16 22:50, 14F
→
06/16 22:51, 4年前 , 15F
只有大戶才能下場，不穩定的投機籌碼通通去股市、幣圈
06/16 22:51, 15F
推
06/16 22:51, 4年前 , 16F
哈哈哈哈哈哈龍哥擊潰空軍最後一根稻草
06/16 22:51, 16F
噓
06/16 22:51, 4年前 , 17F
感謝總裁號角響起
06/16 22:51, 17F
推
06/16 22:53, 4年前 , 18F
至於現在自住客是否要停看聽觀望房市，楊金龍說，由於每
06/16 22:53, 18F
→
06/16 22:53, 4年前 , 19F
個首購族都有個人看法，不太容易給出建議。
06/16 22:53, 19F
→
06/16 22:53, 4年前 , 20F
學聰明了喔
06/16 22:53, 20F
→
06/16 22:53, 4年前 , 21F
不要正面回答避免被作文章
06/16 22:53, 21F
推
06/16 22:53, 4年前 , 22F
老實講這波做得不錯 提早出手壓抑過熱市場 現在更穩
06/16 22:53, 22F
→
06/16 22:54, 4年前 , 23F
高槓桿的先踢走 置產隨你買反正不賣沒壓力
06/16 22:54, 23F
→
06/16 22:55, 4年前 , 24F
其實大家觀望是因為國際情勢吧
06/16 22:55, 24F
推
06/16 22:56, 4年前 , 25F
我也觀望 但我不是看雖房地產 是因為等股市抄底啊
06/16 22:56, 25F
→
06/16 22:56, 4年前 , 26F
又一個好機會準備要來了, 這波資金放股市玩玩 lol
06/16 22:56, 26F
推
06/16 23:01, 4年前 , 27F
聽阿龍在唱歌
06/16 23:01, 27F
→
06/16 23:07, 4年前 , 28F
反正物價爆了就知道厲害了，槓桿開太高的自己保重別一次畢
06/16 23:07, 28F
→
06/16 23:07, 4年前 , 29F
業了
06/16 23:07, 29F
噓
06/16 23:12, 4年前 , 30F
打房成功風向文，嘻嘻
06/16 23:12, 30F
推
06/16 23:13, 4年前 , 31F
笑死 球丟給花教授惹
06/16 23:13, 31F
→
06/16 23:13, 4年前 , 32F
央行又不管房市 去找花教授好嗎 傻空
06/16 23:13, 32F
推
06/16 23:34, 4年前 , 33F
股市不會抄底，起碼投票前不會
06/16 23:34, 33F
→
06/16 23:34, 4年前 , 34F
這個政府做事沒下線,不管未來就只要選贏維穩
06/16 23:34, 34F
→
06/16 23:36, 4年前 , 35F
如果股市今年崩,年底選舉不用玩,空心菜直接跛腳
06/16 23:36, 35F
推
06/17 00:09, 4年前 , 36F
楊總都自己拿梯子下台階了，空空，夠了喔
06/17 00:09, 36F
推
06/17 00:11, 4年前 , 37F
看來臺灣房市
06/17 00:11, 37F
→
06/17 00:11, 4年前 , 38F
06/17 00:11, 38F
推
06/17 01:30, 4年前 , 39F
這次央行真的準備資料超多
06/17 01:30, 39F
推
06/17 05:00, 4年前 , 40F
阿龍腦袋還是比阿花清楚多了
06/17 05:00, 40F
推
06/17 07:02, 4年前 , 41F
恭喜房地產準備噴出
06/17 07:02, 41F
噓
06/17 07:26, 4年前 , 42F
空空好了啦
06/17 07:26, 42F
推
06/17 07:40, 4年前 , 43F
是打炒房不是打房 #都是年輕人不努力
06/17 07:40, 43F
推
06/17 08:05, 4年前 , 44F
楊金龍說明，央行打炒房措施關鍵不在於房價有多高或
06/17 08:05, 44F
→
06/17 08:05, 4年前 , 45F
房價下跌，而是房地產貸款的集中度、呆帳率等對金融
06/17 08:05, 45F
→
06/17 08:05, 4年前 , 46F
穩定的影響。
06/17 08:05, 46F
推
06/17 08:32, 4年前 , 47F
已經到谷底了，反彈訊號
06/17 08:32, 47F
推
06/17 09:00, 4年前 , 48F
央行限貸是保護銀行用的。標準的風控手段而已。但是升息其
06/17 09:00, 48F
→
06/17 09:00, 4年前 , 49F
實也是宏觀手段，央行也不可能完全不做。央行說法反覆是常
06/17 09:00, 49F
→
06/17 09:00, 4年前 , 50F
態，但是貨幣銀行學裡它的行為都有思路。央行不會超出
06/17 09:00, 50F
→
06/17 09:02, 4年前 , 51F
建商的主管單位不是央行。那根本不是央行要保護的對象
06/17 09:02, 51F
噓
06/17 09:11, 4年前 , 52F
冷卻？睜眼說….
06/17 09:11, 52F
推
06/17 09:16, 4年前 , 53F
有夠聰明，清楚表態
06/17 09:16, 53F
→
06/17 09:31, 4年前 , 54F
房價沒漲 就要快入手一間自住了 還在挑....會很慘
06/17 09:31, 54F
推
06/17 09:37, 4年前 , 55F
次貸風暴... 台灣有在賣結構債嗎? 哪來的次貸
06/17 09:37, 55F
噓
06/17 09:48, 4年前 , 56F
真能吹 等著物價高漲民怨四起
06/17 09:48, 56F
→
06/17 10:19, 4年前 , 57F
腦袋清楚 穩定金融市場 穩定！
06/17 10:19, 57F
推
06/17 10:27, 4年前 , 58F
龍哥這次做的還不錯 給推 比彭好多了
06/17 10:27, 58F
→
06/17 10:41, 4年前 , 59F
因為這是疫情解封前的記者會 不能亂說 但聰明人會懂
06/17 10:41, 59F
→
06/17 14:09, 4年前 , 60F
他都買房啦,站哪一邊很明顯
06/17 14:09, 60F
→
06/17 15:08, 4年前 , 61F
本來就不可能發生次貸危機 台灣的銀行膽子都很小
06/17 15:08, 61F
推
06/17 15:21, 4年前 , 62F
推
06/17 15:21, 62F
→
06/17 18:38, 4年前 , 63F
說的好像上次的次貸風暴是台灣發生的一樣。柯柯。幸好上次
06/17 18:38, 63F
→
06/17 18:38, 4年前 , 64F
也沒多大影響
06/17 18:38, 64F
推
06/18 00:28, 4年前 , 65F
以前彭淮南說：打房不是央行的工作
06/18 00:28, 65F
→
06/18 00:29, 4年前 , 66F
但現在央行自動肩負這個責任 哈
06/18 00:29, 66F
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