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[新聞] 書店搬進社區公設　預售屋成交單價每坪至少增1萬

看板home-sale (房屋交易)作者 (外面的世界)時間4年前 (2022/06/16 23:44), 4年前編輯推噓9(11推 2噓 19→)
留言32則, 15人參與, 4年前最新討論串1/1
書店搬進社區公設　預售屋成交單價每坪至少增1萬 https://house.ettoday.net/news/2267874 ETtoday 記者陳筱惠 當房價到達一個高點，預售屋想要在區域創價，開發商朝向文化包裝的角度，讓社區公設 更加多元，觀察近期在台中預售屋幾個一級戰區，都出現以「書店進公設」的賣點，在各 區創下高價交易。 隨著台中世界級圖書館「臺中綠美圖」熱鬧上樑，觀察台中市住宅大樓也出現不少社區公 設圖書館質感直逼精品級書店，更掀起一股聯名風，如「冠德文心綻」與遠見天下文化事 業群合作的「遠見」圖書館，為社區準備超過3000冊藏書，「彤玩」遊戲區內，更有大量 兒童繪本，歡迎親子共讀。 冠德建設則表示，過往每年針對社區住戶調查最受歡迎公設，第一名都是圖書館，驅使冠 德建設將「知識」列為房子的標準配備。 另外，台中品牌建商銳宇建設是引進蔦屋書店進駐台中的推手，蔦屋書店2018年進駐七期 銳宇T&R廣場，旗下建案「銳宇GTI」一樓公設採複合式空間使用，是圖書室也是咖啡館， 意外成了疫情期間不敢出門時，住戶最愛的場域。 值得一提的是，各大建商攜手蔦屋選書熱潮不減反增，包括台中海線的聯悦建設二期與日 本最大的「紀伊國屋書店」合作簽約，在社區1樓打造28坪書屋，三期建案「聯悦臻」打 造36項公設中，就有臺灣蔦屋合作選冊的社區閱讀室。 而中部新銳建商恆山建設位於潭子弘富重劃區預售案「恆山和合」，也是臺灣蔦屋書店來 協助選書陳列。坐落於公益路商圈的「磐鈺雲華」，公設圖書館亦找來發跡台中的獨立書 店「一本書店」為社區選出2500本書籍，依據住戶屬性及年齡層，規劃出10年為期的閱讀 計畫，啟用至今深受住戶好評。 台中資深房仲陳若嘉指出，其實不只是台中推出與書店合作的新預售案，高雄、台北、桃 園等地都有，以台中海線預售屋實價登錄揭露來說，具備規模可引進書店的個案的確在平 均成交價上，比區域個案單坪多上1~4萬元。軟性的服務，販售文化感的建案，受到目前 主力小家庭客青睞。 ====== 為社區選書，依據住戶屬性及年齡層，規劃出10年為期的閱讀計畫 這才是與居民生活融為一體的公設 如果社區公設有 專業運動場館的住戶量身服務 應該也會有一樣的效果 -- ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1655394299.A.FD5.html ※ 編輯: filmwalker (115.43.154.141 臺灣), 06/16/2022 23:46:36
推
06/16 23:52, 4年前 , 1F
圖書館第一名的原因是每戶都小不拉機，家教只能請到圖
06/16 23:52, 1F
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06/16 23:52, 4年前 , 2F
書館上課，低能建商…
06/16 23:52, 2F
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06/16 23:52, 4年前 , 3F
台灣人只愛看Youtuber啦，誰跟你愛看書
06/16 23:52, 3F
推
06/16 23:53, 4年前 , 4F
整棟書櫃省下來又可以多賣幾戶 書都放到不佔容積區域
06/16 23:53, 4F
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06/17 00:01, 4年前 , 5F
最近要開賣的新莊長虹閱莊也是跟蔦屋書局合作，有點
06/17 00:01, 5F
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06/17 00:01, 4年前 , 6F
好奇會長什麼模樣
06/17 00:01, 6F
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06/17 00:02, 4年前 , 7F
沒用的公設 第二名吧 第一名搞不好應該是游泳池
06/17 00:02, 7F
推
06/17 00:03, 4年前 , 8F
羽籃球場跟健身房才是好用
06/17 00:03, 8F
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06/17 00:04, 4年前 , 9F
之前好房網抄ptt網民意見不是說最廢前三名的就是圖書館
06/17 00:04, 9F
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06/17 00:05, 4年前 , 10F
怎麼這篇民調卻相反 根本是業配...
06/17 00:05, 10F
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06/17 00:08, 4年前 , 11F
社區自己建的書庫通常很廢，
06/17 00:08, 11F
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06/17 00:08, 4年前 , 12F
但是開一間什麼鳥屋，比星巴克還潮
06/17 00:08, 12F
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06/17 00:10, 4年前 , 13F
對了，聽說某建商要在土城找誠品拉抬身價
06/17 00:10, 13F
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06/17 00:10, 4年前 , 14F
06/17 00:10, 14F
推
06/17 00:10, 4年前 , 15F
噗～台灣人最不愛看書的，連漫畫都線上看了
06/17 00:10, 15F
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06/17 00:15, 4年前 , 16F
買高雄美術館旁邊也不是為了看美術啊
06/17 00:15, 16F
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06/17 00:16, 4年前 , 17F
我看誠品放棄信義區 以後改攻社區公設物業算了？
06/17 00:16, 17F
噓
06/17 00:25, 4年前 , 18F
現在沒人看書了
06/17 00:25, 18F
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06/17 00:27, 4年前 , 19F
還是有人看書 但不用自己養 公立圖書館書就看不完了
06/17 00:27, 19F
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06/17 00:29, 4年前 , 20F
台灣蔦屋書店總經理...在台中市建築經營協會大師講座...發
06/17 00:29, 20F
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06/17 00:29, 4年前 , 21F
現台灣人很愛住家附近開書店，但去書店少買書，書店內餐廳
06/17 00:29, 21F
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06/17 00:29, 4年前 , 22F
反而是消費強項
06/17 00:29, 22F
推
06/17 00:37, 4年前 , 23F
健身房，籃球場最好～
06/17 00:37, 23F
推
06/17 00:49, 4年前 , 24F
去書店不買書但買食物吃 其實書是餐廳擺設
06/17 00:49, 24F
推
06/17 02:02, 4年前 , 25F
在書店喝咖啡用餐自拍網美照 誰跟你看書
06/17 02:02, 25F
推
06/17 02:42, 4年前 , 26F
賣書還不如賣咖啡
06/17 02:42, 26F
噓
06/17 06:44, 4年前 , 27F
好了拉台中 預售屋都開始跌了還想騙人上車啊
06/17 06:44, 27F
推
06/17 08:13, 4年前 , 28F
學生才去圖書館 我家都直接博客來買書
06/17 08:13, 28F
推
06/17 09:03, 4年前 , 29F
就跟誠品是打著書店名義的百貨一樣啊 符合台灣人的
06/17 09:03, 29F
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06/17 09:03, 4年前 , 30F
喜好
06/17 09:03, 30F
推
06/18 00:29, 4年前 , 31F
我會看書啊= =說不會看書的大概是自曝其短而已
06/18 00:29, 31F
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06/18 00:29, 4年前 , 32F
但書店當公設不得不說有點沒用
06/18 00:29, 32F
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