[新聞] 美國房市降溫中！25％掛牌房價出現下調已刪文

看板home-sale (房屋交易)作者thirtycmecup (30cmEcup)時間4年前 (2022/06/16 23:18)推噓5(6推 1噓 12→)

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美國房市降溫中！25％掛牌房價出現下調連結： https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/3961838 內文：〔財經頻道／綜合報導〕聯準會政策轉鷹，美國房地產市場也開始降溫，根據美國房地產數據公司資料，許多賣家正在大幅度的降價，比例已超過25%，此舉和過去2年房價的攀升，形成了鮮明對比。房地產數據公司阿爾托研究（Altos Research）聯合創辦人兼執行長西蒙森（Mike Simonsen）對《MarketWatch》解釋，利率上升和經濟狀況轉變，讓那些極度渴望買家減緩。他補充說，市場正在從購買狂潮轉變為更加正常的情況。西蒙森解釋，在正常狀況下，約3分之1的待售房屋會在賣出前出現降價狀況，而當市場熱絡時，這比例會下降到25%，但今年春天，市場上只有14%房屋降價，反映出了市場的高需求和低庫存。西蒙森補充，過去2年的賣家可以高價掛牌出售他們的房子，也能拿到報價，這種狂熱狀況已經消失，所以是個更加正常的市場。房地產經紀公司雷德芬（Redfin）的調查也顯示了這個趨勢，在截至5日的4個星期內，約 21%的賣家降低了標價，創有紀錄以來第2高比例，僅次於2015年。賣家需要在夏天結束前降低價格，西蒙森說，預計7月美國全國房市將恢復正常狀態，自疫情大流行以來，已經整整2年買氣高於正常水準，他說沒做好準備的賣家，到了8月可能會感到意外。西蒙森也補充，但也不用預期房價會跌到谷底，數據中沒有跡象表明房價會暴跌，但有跡象稱，2023年房價將不會出現漲幅。心得：年底要選舉厲害的是台灣選舉把Fed跟美國房市都操縱了不只發台灣新聞風向文連美國新聞一起控制台灣建商這麼有能力能不屌射一波嗎 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 77.111.246.40 (美國) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1655392688.A.D28.html

推

aqaq123

06/16 23:19, 4年前 , 1^F

06/16 23:19, 1^F

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aqaq123

06/16 23:20, 4年前 , 2^F

06/16 23:20, 2^F

※ 編輯: thirtycmecup (77.111.246.40 美國), 06/16/2022 23:24:31

噓

junior020486

06/16 23:34, 4年前 , 3^F