PTT職涯區 / home-sale (房屋交易)

[請益] 買方想交屋前就開始裝修

看板home-sale (房屋交易)作者 (MazdaNo1)時間4年前 (2022/06/17 00:31), 4年前編輯推噓4(4推 0噓 16→)
留言20則, 5人參與, 4年前最新討論串1/1
出售物件為需整修的中古屋 有做「履約保證」 合約也有載明「現況交屋」 買方當天就有提出是否能提供鑰匙， 讓他們「交屋前裝修」， 被代書阻止說要照正常程序走， 想問若賣方願意讓買方先行裝修， 應該做何種程序來避免風險呢， 謝謝！ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.77.40.154 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1655397076.A.0D5.html ※ 編輯: alexhsu0909 (42.77.40.154 臺灣), 06/17/2022 00:31:58
推
06/17 02:25, 4年前 , 1F
那個叫借屋裝修 正常會簽一些東西
06/17 02:25, 1F
→
06/17 02:26, 4年前 , 2F
其實我不覺得有什麼風險。還可以提前切算費用
06/17 02:26, 2F
→
06/17 02:26, 4年前 , 3F
我買房會要求 賣房也會同意
06/17 02:26, 3F
→
06/17 02:28, 4年前 , 4F
曾經有過一次要借屋裝修。仲介推託。說什麼如果造成屋
06/17 02:28, 4F
→
06/17 02:28, 4年前 , 5F
況怎樣要算誰的責任。拜託。如果原屋況就有問題當然賣
06/17 02:28, 5F
→
06/17 02:28, 4年前 , 6F
方 如果我裝修導致當然買方
06/17 02:28, 6F
→
06/17 02:29, 4年前 , 7F
結果後面原來是要多跑幾趟 包含跑去找代書的找原屋主然
06/17 02:29, 7F
→
06/17 02:29, 4年前 , 8F
後回來找我簽。最後仲介去找前屋主談 人家超爽快答應
06/17 02:29, 8F
推
06/17 02:32, 4年前 , 9F
我是覺得代書嫌麻煩 基本上最大問題在於裝修後如果交
06/17 02:32, 9F
→
06/17 02:32, 4年前 , 10F
易最後沒有成功會有很多問題
06/17 02:32, 10F
→
06/17 02:33, 4年前 , 11F
交易正常走完 一個提早裝修一個提早切費用 雙贏
06/17 02:33, 11F
→
06/17 02:34, 4年前 , 12F
至於裝修期間內造成什麼事故之類的 那個責任也可以請
06/17 02:34, 12F
→
06/17 02:34, 4年前 , 13F
第三方來判定
06/17 02:34, 13F
→
06/17 02:35, 4年前 , 14F
反正你記得簽協議書啦
06/17 02:35, 14F
→
06/17 03:22, 4年前 , 15F
提早移轉風險（？）
06/17 03:22, 15F
推
06/17 07:51, 4年前 , 16F
你的代書不錯還會幫你擋
06/17 07:51, 16F
→
06/17 07:53, 4年前 , 17F
我是不可能同意啦，給錢也不要，到時候毛一堆凹來凹去
06/17 07:53, 17F
推
06/17 08:29, 4年前 , 18F
成交前已經確定屋況買方概括承受，流程走到確定買方貸款
06/17 08:29, 18F
→
06/17 08:29, 4年前 , 19F
已經申請過差額也補足那就沒什麼差了
06/17 08:29, 19F
→
06/17 09:00, 4年前 , 20F
通常只有量尺寸吧。裝修會破，壞賣家一般是不肯，難釐清
06/17 09:00, 20F
‣ 更多 alexhsu0909 的文章
文章代碼(AID): #1YgrhK3L (home-sale)
home-sale 近期熱門文章
更多 近期熱門文章 >>
PTT職涯區 即時熱門文章
更多 即時熱門文章 >>
‣ 更多 alexhsu0909 的文章
文章代碼(AID): #1YgrhK3L (home-sale)