[新聞] 「以前是麥當勞」當噱頭！　房東出奇招：月漲12萬找新租客

看板home-sale (房屋交易)作者ipipwrong (Guess)時間4年前 (2022/06/24 10:21)推噓4(8推 4噓 7→)

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連結：https://house.ettoday.net/news/2279660?redirect=1 內文：「以前是麥當勞」當噱頭！　房東出奇招：月漲12萬找新租客記者陳筱惠／台中報導在台中公益路商圈巷弄中，地處黎明路二段的中古社區一樓角間，去年才風光以月租28萬元高價租給鍋物店，不到1年時間店家黯然撤出，近期再拿出8年前撤租的麥當勞當噱頭招租，租金開價再增12萬元、來到40萬元。這間弧形店面1、2樓面積面積共計303坪，自8年前麥當勞撤租後，除短暫租給家具、寢具業者舉辦特賣會外，大多數都處在待租階段，去年7月份重於有網美鍋物以月租28萬元進駐，當時還創下黎明路最貴租金。豈料好景不常，該鍋物店不到1年時間就悄然撤出，該角店再加價12萬元，以月租金40萬元刊登在網路平台，不過有趣的是，該店面仍以「以前是麥當勞」當噱頭。據悉，8年前麥當勞是因為油煙問題與社區喬不攏，才導致麥當勞憤而出走；而房東並不住台中，忍痛送走金雞母後，大部分時間都在待租。 21世紀不動產七期河南加盟店經理沈政興表示，這間角店屬於黎明、公益商圈，該社區戶數超過300戶，周邊以住宅為主，附近店面的供給量不算多，以鍋物店月租金28萬元，換算單坪價格923元來看屬於行情。信義房屋公益忠明店主任曾志凱主任則分析，相較於近期正公益路上幾個月租25萬元以上的角店都已成功租出，吸引包含馬辣麻辣鍋、眼鏡業者進駐，單元二公益路的開拓之後，大型餐廳都移到公益路上，帶動整體屋主信心；加上該店因受限於是樓店，除需受到社區規範外，40萬元門檻有一定限制要大型連鎖業者才有財力承租。沈政興直言該店雖面寬大、又是三角窗，能見度高又有居住人潮，此次開價單坪租金單價衝破1300元，除了看得出來屋主對產品有信心外，不排除是在試探市場水溫。 -------------------------------------------- 心得：你好我這以前租給麥當勞讚的啦！新租客：那麥當勞呢？"房東：你說呢？幹 = .=" -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.37.94.129 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1656037277.A.402.html ※ 編輯: ipipwrong (114.37.94.129 臺灣), 06/24/2022 10:25:23

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countryair

06/24 10:32, 4年前 , 1^F

06/24 10:32, 1^F

推

kevin190

06/24 10:37, 4年前 , 2^F

06/24 10:37, 2^F

噓

gk1329

06/24 10:49, 4年前 , 3^F

06/24 10:49, 3^F