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[請益] 你們漲租會先一口氣漲齊嗎？

看板home-sale (房屋交易)作者 (沒錢住帝寶)時間4年前 (2022/06/27 11:22), 編輯推噓30(30推 0噓 16→)
留言46則, 35人參與, 4年前最新討論串1/1
今年有升息、通膨和漲油電，板上的房東都說，遇到這種事就漲價轉移給租客就好了。 不過如果今年漲1000好了，途中成本上升很多，房客已經簽約一年到數年了，這時候沒漲 到的部分不是虧損嗎？ 這樣房東們是應該先預估這幾年情勢，先漲價漲齊嗎？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.73.67.183 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1656300172.A.8ED.html
推
06/27 11:25, 4年前 , 1F
不會 溫水煮青蛙比較不痛
06/27 11:25, 1F
→
06/27 11:46, 4年前 , 2F
當然一次漲足，不高興不要租啊，後面還一堆人在排呢
06/27 11:46, 2F
推
06/27 11:46, 4年前 , 3F
會
06/27 11:46, 3F
推
06/27 11:55, 4年前 , 4F
換租客時一併漲齊，太便宜一堆人想看反而煩
06/27 11:55, 4F
推
06/27 11:57, 4年前 , 5F
所以我都一年一簽
06/27 11:57, 5F
→
06/27 11:58, 4年前 , 6F
房租不換租客基本不動 電價的部分今天公布我會再考慮
06/27 11:58, 6F
推
06/27 11:59, 4年前 , 7F
會 我漲過48%
06/27 11:59, 7F
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06/27 11:59, 4年前 , 8F
不過我跟s26學了一招 我希望他滾蛋的我就年年給他漲
06/27 11:59, 8F
推
06/27 12:02, 4年前 , 9F
今年退租後房東漲房租從16變23還秒出租...
06/27 12:02, 9F
→
06/27 12:05, 4年前 , 10F
看他要搬去哪 隨便啊
06/27 12:05, 10F
推
06/27 12:06, 4年前 , 11F
換租客的時候才會漲，只要沒換就一直維持原價
06/27 12:06, 11F
推
06/27 12:09, 4年前 , 12F
一年一簽是能虧到那= =
06/27 12:09, 12F
推
06/27 12:14, 4年前 , 13F
不是都預防性調漲、真的升息再漲一次嗎?當房東真的
06/27 12:14, 13F
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06/27 12:14, 4年前 , 14F
完全零風險一直賺,睡飽就數錢耶
06/27 12:14, 14F
推
06/27 12:15, 4年前 , 15F
換租客漲，相對增值那幾千元租金真的一根毛
06/27 12:15, 15F
推
06/27 12:15, 4年前 , 16F
漲租金可以把壞房客趕走 換一批有錢的
06/27 12:15, 16F
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06/27 12:15, 4年前 , 17F
好租客就好好相處就好
06/27 12:15, 17F
推
06/27 12:22, 4年前 , 18F
我家附近的店面去年疫情最壞的時候一次漲5萬，餐廳老闆
06/27 12:22, 18F
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06/27 12:22, 4年前 , 19F
直接收掉，現在還沒租出去…我覺得很誇張
06/27 12:22, 19F
推
06/27 12:25, 4年前 , 20F
好房客續留先不漲 空房釋出 新出租再漲
06/27 12:25, 20F
推
06/27 12:33, 4年前 , 21F
好的房客不會，大家互相，不要殺雞取卵
06/27 12:33, 21F
推
06/27 12:38, 4年前 , 22F
可以喔！一次預估到2030年，反正租客一大堆，嘻嘻
06/27 12:38, 22F
推
06/27 12:39, 4年前 , 23F
一次漲齊 但是提早1-2個月講啊
06/27 12:39, 23F
推
06/27 13:23, 4年前 , 24F
當然一次漲足，現在是房東市場，漲再多房客也只能吞下
06/27 13:23, 24F
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06/27 13:23, 4年前 , 25F
去
06/27 13:23, 25F
推
06/27 13:38, 4年前 , 26F
越貴越多人租 我家這個風水寶地
06/27 13:38, 26F
推
06/27 14:02, 4年前 , 27F
我都看心情好就漲，心情不好更要漲，反正不缺錢
06/27 14:02, 27F
推
06/27 14:28, 4年前 , 28F
漲多一點 你才不會覺得虧
06/27 14:28, 28F
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06/27 14:48, 4年前 , 29F
老房東思維根本不是漲租 租給學生 越忙越乖的研究
06/27 14:48, 29F
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06/27 14:48, 4年前 , 30F
生更好
06/27 14:48, 30F
推
06/27 15:36, 4年前 , 31F
如果可預期的升息跟通膨漲幅，我會一次調好房租，但是
06/27 15:36, 31F
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06/27 15:36, 4年前 , 32F
我不會全部加諸在租客身上，畢竟好租客難找，今年因為
06/27 15:36, 32F
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06/27 15:36, 4年前 , 33F
換約漲15%，房客不續租，最後花一個月多的時間找新租
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06/27 15:36, 4年前 , 34F
客，除非利率升到2%，才會再次調升房租了。
06/27 15:36, 34F
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06/27 15:56, 4年前 , 35F
整間出租的水電都租客繳是要漲三小，那種隔套還約定一
06/27 15:56, 35F
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06/27 15:56, 4年前 , 36F
度電5元的才要哭哭啦
06/27 15:56, 36F
推
06/27 17:01, 4年前 , 37F
店面怎麼評斷何時該漲?
06/27 17:01, 37F
推
06/27 21:23, 4年前 , 38F
竹科旁，原本7500，新約15500，10幾間，7天租完路過
06/27 21:23, 38F
推
06/27 22:03, 4年前 , 39F
簽約就不能漲價了吧
06/27 22:03, 39F
推
06/27 22:48, 4年前 , 40F
看心情，看房客
06/27 22:48, 40F
推
06/27 22:55, 4年前 , 41F
看房客 換人比較會漲 房客78一定漲
06/27 22:55, 41F
推
06/28 08:21, 4年前 , 42F
好租的話可
06/28 08:21, 42F
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06/28 11:55, 4年前 , 43F
我也想換租客才漲，但是租客租了7年了，還沒要搬，所以還是
06/28 11:55, 43F
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06/28 11:55, 4年前 , 44F
狠下心來漲了，不過還是全區最便宜，所以租客也吞了。
06/28 11:55, 44F
推
06/28 13:27, 4年前 , 45F
我通知房客明年房租要漲10%了，誰叫他們不買房！
06/28 13:27, 45F
推
06/28 15:37, 4年前 , 46F
通常換約才漲
06/28 15:37, 46F
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