[請益] 關於房屋報稅這件事情已刪文

看板home-sale (房屋交易)作者 (沒死)時間1年前 (2022/06/27 16:31), 1年前編輯推噓4(4020)
留言24則, 8人參與, 1年前最新討論串1/1
關於報稅這件事情 我再網路爬文根本看不太懂.. 房東每個月的免稅額是多少? 然後報稅之後 我知道地價稅 房屋稅 會變好幾倍.. 假如一間房子出租3萬 那邊房東一年要繳多少稅金呢? 因為最近看到 租屋的部分 好多房客要求 報稅 入戶籍..!!! 有大大可以分享怎麼看稅金計算這部分!? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 59.120.193.115 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1656318668.A.5CF.html

06/27 16:37, 1年前 , 1F
你要先確定有沒公益出租人身分 如果不是那就是用房租的
06/27 16:37, 1F

06/27 16:37, 1年前 , 2F
一定百分比當收入報繳
06/27 16:37, 2F

06/27 16:37, 1年前 , 3F
不是用每個月的
06/27 16:37, 3F

06/27 16:38, 1年前 , 4F
我忘了是57還是多少 報稅軟體上直接可以計算 你只需要
06/27 16:38, 4F

06/27 16:38, 1年前 , 5F
輸入你收了多少租金
06/27 16:38, 5F

06/27 16:39, 1年前 , 6F
地價房屋稅除非你房很新 不然根本繳不了多少吧
06/27 16:39, 6F
剛看網路 地價稅5倍 房屋稅3倍~~~ ※ 編輯: MOMO0478 (59.120.193.115 臺灣), 06/27/2022 16:40:18

06/27 16:41, 1年前 , 7F
當然是看看房客報多少,要是沒有房客怎麼會有租金
06/27 16:41, 7F

06/27 16:42, 1年前 , 8F
沒有租金怎麼會有稅金
06/27 16:42, 8F

06/27 16:42, 1年前 , 9F
問題是你原先繳多少啊 五倍三倍 你看多少不就很清楚嗎
06/27 16:42, 9F

06/27 16:42, 1年前 , 10F
喔對了,不爽不要租
06/27 16:42, 10F

06/27 16:45, 1年前 , 11F
除非你亮租賃合同 跟你的稅單 不然誰算得出來
06/27 16:45, 11F

06/27 16:53, 1年前 , 12F
合約上的租金57%併入所得稅 然後你不知道房東的所得稅級
06/27 16:53, 12F

06/27 16:53, 1年前 , 13F
距 怎麼算?
06/27 16:53, 13F
我知道 但有免稅額嗎? 免稅額 是要當公益出租才有的嗎? 57%要併入所得稅 例如月租3萬*12 *0.57 假如我是5% 就是10260要繳稅~~~ 然後地價房屋稅就是變好幾倍!! ※ 編輯: MOMO0478 (59.120.193.115 臺灣), 06/27/2022 17:02:30

06/27 17:08, 1年前 , 14F
無論多少 你都要出租不是嗎
06/27 17:08, 14F

06/27 18:32, 1年前 , 15F
報稅在於房東會從自用變成非自用 地價稅會變五倍 房
06/27 18:32, 15F

06/27 18:32, 1年前 , 16F
屋稅看地方政府 最多三倍 然後房東年租金可以扣抵必要
06/27 18:32, 16F

06/27 18:32, 1年前 , 17F
費用 需要舉證 不舉證就是選扣抵43% 也就是年租金*05
06/27 18:32, 17F

06/27 18:32, 1年前 , 18F
7併入所得後 看你的級距在哪
06/27 18:32, 18F

06/27 18:33, 1年前 , 19F
如果符合公益出租人的條件 地價稅房屋稅一樣享有自用
06/27 18:33, 19F

06/27 18:33, 1年前 , 20F
月租金會有15000的免稅額
06/27 18:33, 20F

06/27 20:19, 1年前 , 21F
二代健保 18%
06/27 20:19, 21F

06/27 23:36, 1年前 , 22F
如果要賣房 非自用的房地合一稅也會變貴
06/27 23:36, 22F

06/28 11:06, 1年前 , 23F
如果有公益出租人身分,租賃所得免稅額每個月15000
06/28 11:06, 23F

06/28 11:07, 1年前 , 24F
房屋稅跟地價稅按照地方政府規定,有的照自住用課
06/28 11:07, 24F
文章代碼(AID): #1YkMhCNF (home-sale)
文章代碼(AID): #1YkMhCNF (home-sale)