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Re: [閒聊] 唱衰台灣人口流失和房價會跌的是什麼

看板home-sale (房屋交易)作者 (POE yea開始急速惡化了（)時間4年前 (2022/06/29 14:43), 4年前編輯推噓2(6推 4噓 23→)
留言33則, 12人參與, 最新討論串1/1
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一戰美國沒打 房價跌 人口成長上升 二戰美國有打 房價漲 人口成長相對下降 二戰後 人口成長激漲 主要多死了40幾萬人加上勞動力往軍火走 二戰後房價停漲勞動力從軍隊 軍火離開 降低通膨 所以房價看的是通膨 不是人口 當台灣只剩一個人的時候房價無限大 因為台幣無限小 腦袋真的很好用喔 少子化 房價真的只能漲 這樣都聽不懂的話 腦袋就 嗯 房地產的重點是防禦性資產 通膨漲，利率降也會漲 就漲的比較少 房價所得比就很單純的，把持有稅提升租金提升把窮人趕出去通勤 數字機會漂亮了 ※ 引述《TigerWoods (老虎伍茲)》之銘言： : 這陣子觀察下來，一堆人都不懂得看歷史數據以及趨勢的發展， : 只會無腦跟風喊空。 : 小虎整理了以下的數據: : 人口: : 1980: 1780萬 : 1990: 2040萬 : 2000: 2220萬 : 2010: 2310萬 : 2020: 2350萬 : 台北房價所得比: : 2002: 6 : 2006: 8 : 2011:13 : 2017:15 : 2022:16.29 : 一天到晚在喊人口減少，我倒是沒有看到有多大的減少，相較之下， : 從以前到現在，人口倒是增加了不少。 : 還有什麼房價會崩盤的，以歷史數據來看，房價就是只漲不跌， : 依照趨勢來看，在台北現在買房要16年不吃不喝，那203x年看起來要2x年不吃不喝， : 204x年要3x年不吃不喝，205x年要4x年不吃不喝才能買房， : 你確定要等到那個時候才買房嗎? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 110.26.135.61 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1656485024.A.783.html ※ 編輯: kusomanfcu (110.26.135.61 臺灣), 06/29/2022 14:49:43
推
06/29 14:51, 4年前 , 1F
少子化 房價只能漲 這篇是反串嗎
06/29 14:51, 1F
→
06/29 14:51, 4年前 , 2F
怎都沒人討論少子化後，蓋房工人就越來越少的結果？而
06/29 14:51, 2F
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06/29 14:51, 4年前 , 3F
且外勞還要和韓國跟日本這種也少子化的國家搶
06/29 14:51, 3F
→
06/29 14:57, 4年前 , 4F
你如果信義區和海灣新城一起平均的話少子化可能不太會
06/29 14:57, 4F
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06/29 14:57, 4年前 , 5F
漲啦
06/29 14:57, 5F
→
06/29 14:57, 4年前 , 6F
大概這樣
06/29 14:57, 6F
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06/29 14:59, 4年前 , 7F
少子化 會慘的是 不生的世代 通膨破表
06/29 14:59, 7F
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06/29 15:00, 4年前 , 8F
老的時候 錢變垃圾
06/29 15:00, 8F
推
06/29 15:56, 4年前 , 9F
少子花到錢變垃圾，沒人住的房子也是垃圾了
06/29 15:56, 9F
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06/29 15:58, 4年前 , 10F
有人住的就變的很值錢 因為無限大
06/29 15:58, 10F
噓
06/29 16:35, 4年前 , 11F
這是什麼奇葩邏輯，房價看到一戰去，笑死……
06/29 16:35, 11F
推
06/29 16:59, 4年前 , 12F
是看不懂中文嗎 通膨
06/29 16:59, 12F
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06/29 17:48, 4年前 , 13F
我還是不懂你幹嘛不直接拉人口
06/29 17:48, 13F
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06/29 17:48, 4年前 , 14F
要去拉通膨
06/29 17:48, 14F
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06/29 17:49, 4年前 , 15F
要證明別人錯，就別用間接證據了
06/29 17:49, 15F
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06/29 18:37, 4年前 , 16F
06/29 18:37, 16F
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06/29 18:40, 4年前 , 17F
06/29 18:40, 17F
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06/29 18:40, 4年前 , 18F
06/29 18:40, 18F
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06/29 18:41, 4年前 , 19F
這簡單到需要證明什麼？
06/29 18:41, 19F
→
06/29 18:44, 4年前 , 20F
人口不需要證明
06/29 18:44, 20F
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06/29 18:44, 4年前 , 21F
常識級的東西需要證明什麼？
06/29 18:44, 21F
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06/29 19:08, 4年前 , 22F
老人味好重 今天不宣傳懶人包
06/29 19:08, 22F
推
06/29 19:17, 4年前 , 23F
笑
06/29 19:17, 23F
噓
06/29 19:49, 4年前 , 24F
導因為果的笑話XD
06/29 19:49, 24F
噓
06/29 20:57, 4年前 , 25F
最佛心的版,只會漲的東西一直叫別人買!
06/29 20:57, 25F
推
06/29 21:09, 4年前 , 26F
還真的佛心，前兩年一直叫大家買，果然噴爆，好險有上
06/29 21:09, 26F
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06/29 21:09, 4年前 , 27F
車，佛心房版
06/29 21:09, 27F
噓
06/29 22:33, 4年前 , 28F
你竟然拿日本 笑死
06/29 22:33, 28F
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06/29 22:34, 4年前 , 29F
那你把時間設定1980-2000看看 日本
06/29 22:34, 29F
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06/29 22:34, 4年前 , 30F
有一定正相關嗎
06/29 22:34, 30F
推
06/30 02:18, 4年前 , 31F
很有道理
06/30 02:18, 31F
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07/03 11:39, , 32F
愚蠢的政策未來不會再度發生 也就是1975-1990的日本愚
07/03 11:39, 32F
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07/03 11:39, , 33F
蠢 政策已經被當作央行教科書經典反例了
07/03 11:39, 33F
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