PTT職涯區 / home-sale (房屋交易)

[閒聊] 唱衰台灣人口流失和房價會跌的是什麼心態?

看板home-sale (房屋交易)作者 (老虎伍茲)時間1年前 (2022/06/29 03:40), 編輯推噓31(40推 9噓 60→)
留言109則, 59人參與, 1年前最新討論串1/1
這陣子觀察下來，一堆人都不懂得看歷史數據以及趨勢的發展， 只會無腦跟風喊空。 小虎整理了以下的數據: 人口: 1980: 1780萬 1990: 2040萬 2000: 2220萬 2010: 2310萬 2020: 2350萬 台北房價所得比: 2002: 6 2006: 8 2011:13 2017:15 2022:16.29 一天到晚在喊人口減少，我倒是沒有看到有多大的減少，相較之下， 從以前到現在，人口倒是增加了不少。 還有什麼房價會崩盤的，以歷史數據來看，房價就是只漲不跌， 依照趨勢來看，在台北現在買房要16年不吃不喝，那203x年看起來要2x年不吃不喝， 204x年要3x年不吃不喝，205x年要4x年不吃不喝才能買房， 你確定要等到那個時候才買房嗎? -- ◢︻◣ ◢︻◣ ◢︻◥Ξ◤︻◣ 「我每一次都是希望比下一次更好 ◥◎▁▁◎◤ 而不是比上一次好。」 ≡◢▅▼▅◥≡ 老虎伍茲 ◥ ◥﹌ ◥◢ ◥≡ˍ▂ ψyunca -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.193.241.76 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1656445253.A.1FF.html
推
06/29 03:43, 1年前 , 1F
所以你有過去人口減少的數據？
06/29 03:43, 1F
→
06/29 03:44, 1年前 , 2F
沒有人口減少的數據 你要怎麼外插估計？
06/29 03:44, 2F
→
06/29 03:44, 1年前 , 3F
數學很好用 腦袋也是
06/29 03:44, 3F
推
06/29 04:42, 1年前 , 4F
房價很難跌 因為通貨膨脹 用所得比去看會比較準
06/29 04:42, 4F
推
06/29 04:45, 1年前 , 5F
或是用便當指數 以前要10000個便當 現在要11000個 那就是
06/29 04:45, 5F
→
06/29 04:45, 1年前 , 6F
漲 但基本上持平就算漲了
06/29 04:45, 6F
推
06/29 04:56, 1年前 , 7F
二十年後才開始影響啦
06/29 04:56, 7F
推
06/29 05:07, 1年前 , 8F
你去查出生率阿
06/29 05:07, 8F
推
06/29 05:11, 1年前 , 9F
沒看到越增越少嗎 還是這是反串
06/29 05:11, 9F
推
06/29 05:14, 1年前 , 10F
人口會衰退，減少人口影響房價約20-30年後，但考慮
06/29 05:14, 10F
→
06/29 05:14, 1年前 , 11F
通膨可能買賣價更貴，30年前一碗陽春麵15現在45，
06/29 05:14, 11F
→
06/29 05:14, 1年前 , 12F
雞排送紅茶25現在75，便當35現在100，車輪餅3個10
06/29 05:14, 12F
→
06/29 05:14, 1年前 , 13F
塊現在只能買一個，物價都漲三倍了，但人口衰退無意
06/29 05:14, 13F
→
06/29 05:14, 1年前 , 14F
外還是有2000萬以上，租屋一族如30歲也是打算等到60
06/29 05:14, 14F
→
06/29 05:14, 1年前 , 15F
歲嗎？
06/29 05:14, 15F
→
06/29 06:17, 1年前 , 16F
你是不是在反串 反串要說阿 我會當真的
06/29 06:17, 16F
推
06/29 06:20, 1年前 , 17F
照你的推論，越晚出生不是越慘XD 你確定要那麼晚出生？
06/29 06:20, 17F
推
06/29 06:26, 1年前 , 18F
這篇反串算用心，給推
06/29 06:26, 18F
推
06/29 06:55, 1年前 , 19F
不錯哦 畢竟是死忠的 反串文 給讚
06/29 06:55, 19F
→
06/29 07:40, 1年前 , 20F
這是一種教義，信了就得信到底
06/29 07:40, 20F
推
06/29 08:01, 1年前 , 21F
欸那個，不會生出來就會買房啊
06/29 08:01, 21F
推
06/29 08:02, 1年前 , 22F
反串喔
06/29 08:02, 22F
推
06/29 08:08, 1年前 , 23F
少子化要20年才會反應，那時候房價早就噴到外太空了
06/29 08:08, 23F
推
06/29 08:14, 1年前 , 24F
少子化也少工人 供給也減少
06/29 08:14, 24F
→
06/29 08:18, 1年前 , 25F
現在都用外籍勞工，台灣少子化根本不影響工人
06/29 08:18, 25F
推
06/29 08:18, 1年前 , 26F
：你是不是怕了 很急唷
06/29 08:18, 26F
推
06/29 08:18, 1年前 , 27F
大家都搶外籍 成本還不升嗎
06/29 08:18, 27F
→
06/29 08:19, 1年前 , 28F
外籍要多少有多少，現在缺工只是因為疫情他們不能來
06/29 08:19, 28F
→
06/29 08:19, 1年前 , 29F
等年底紙價
06/29 08:19, 29F
推
06/29 08:21, 1年前 , 30F
錢變薄很恐怖耶...親戚小孩最近去學開車，駕訓班居然一個
06/29 08:21, 30F
噓
06/29 08:21, 1年前 , 31F
唱不唱衰對現實有影響嗎，但你還是得面對你內心恐懼的來
06/29 08:21, 31F
→
06/29 08:21, 1年前 , 32F
源
06/29 08:21, 32F
→
06/29 08:21, 1年前 , 33F
人優惠完還要1萬6？聽到還以爲我聽錯= =
06/29 08:21, 33F
→
06/29 08:22, 1年前 , 34F
我當初去駕訓班記得才7500
06/29 08:22, 34F
推
06/29 08:27, 1年前 , 35F
這到底是不是反串啊 真是蠢得恰到好處
06/29 08:27, 35F
推
06/29 08:27, 1年前 , 36F
你第二個列的是房價所得比 現在已經來到16了還不恐怖嗎
06/29 08:27, 36F
推
06/29 08:29, 1年前 , 37F
你是不是套到腦袋不清楚了…
06/29 08:29, 37F
推
06/29 08:32, 1年前 , 38F
不會買還是不會買 講這個議題空集合
06/29 08:32, 38F
→
06/29 08:37, 1年前 , 39F
就是台灣社會學家集體失職影響台灣人民的一種表現XD
06/29 08:37, 39F
還有 30 則推文
→
06/29 10:24, 1年前 , 70F
說是一回事,
06/29 10:24, 70F
噓
06/29 10:38, 1年前 , 71F
.
06/29 10:38, 71F
推
06/29 10:39, 1年前 , 72F
革命啊
06/29 10:39, 72F
推
06/29 10:50, 1年前 , 73F
各區狀況差那麼多怎麼可以一起比？中永和學生數跟以前比是
06/29 10:50, 73F
→
06/29 10:50, 1年前 , 74F
大減，可有些重劃區是要搶學校
06/29 10:50, 74F
推
06/29 10:55, 1年前 , 75F
真的有跌嗎？房版欣欣向榮，感覺大家都賺錢到不要不要
06/29 10:55, 75F
→
06/29 10:55, 1年前 , 76F
不
06/29 10:55, 76F
噓
06/29 11:09, 1年前 , 77F
想騙齁 你的邏輯比較像空空會說的話
06/29 11:09, 77F
→
06/29 11:10, 1年前 , 78F
多多要是有像你這樣思考方式的 2014那波大概已經死了
06/29 11:10, 78F
→
06/29 11:13, 1年前 , 79F
光是野雞大學都要一個個關門了，還在沒影響，學店商圈
06/29 11:13, 79F
→
06/29 11:13, 1年前 , 80F
房子都租不出去嘍
06/29 11:13, 80F
→
06/29 11:13, 1年前 , 81F
租不出去的地方房價要怎麼上得來？
06/29 11:13, 81F
→
06/29 11:24, 1年前 , 82F
完全沒提到戶數是成長的
06/29 11:24, 82F
→
06/29 11:25, 1年前 , 83F
年輕人普遍不想跟父母同住
06/29 11:25, 83F
→
06/29 11:26, 1年前 , 84F
移工要多少有多少 但以前來過我家的看護期滿都轉去韓國
06/29 11:26, 84F
→
06/29 11:26, 1年前 , 85F
跟日本了
06/29 11:26, 85F
噓
06/29 11:31, 1年前 , 86F
等阿 為什麼不等 啊等不等關你什麼事
06/29 11:31, 86F
→
06/29 11:36, 1年前 , 87F
原本一棟拆成三棟室內15坪賣當然戶數上升啊
06/29 11:36, 87F
→
06/29 12:41, 1年前 , 88F
現在問題是誰禁得起房價崩 已經買房的肯定不想 就算自己沒
06/29 12:41, 88F
→
06/29 12:41, 1年前 , 89F
買 也不會希望父母的房崩 真正全家老小都租屋連個祖產都
06/29 12:41, 89F
→
06/29 12:41, 1年前 , 90F
沒有的 畢竟是少數 才會讓這整個惡性循環停不下來
06/29 12:41, 90F
→
06/29 12:48, 1年前 , 91F
呵
06/29 12:48, 91F
→
06/29 13:22, 1年前 , 92F
如果沒人想崩 那就是不崩的好啊 什麼惡性循環
06/29 13:22, 92F
推
06/29 14:05, 1年前 , 93F
已買房自住也沒什麼不想崩的 自己住有什麼差 想投資的才不
06/29 14:05, 93F
→
06/29 14:05, 1年前 , 94F
想崩吧
06/29 14:05, 94F
噓
06/29 15:18, 1年前 , 95F
不會做數據分析 比不做分析還糟糕
06/29 15:18, 95F
推
06/29 15:19, 1年前 , 96F
外勞70幾萬呢
06/29 15:19, 96F
噓
06/29 16:02, 1年前 , 97F
偷偷跟你說大腦不是拿來裝飾用的喔
06/29 16:02, 97F
→
06/29 17:23, 1年前 , 98F
你自己都po數據趨緩了還想辯
06/29 17:23, 98F
推
06/29 20:27, 1年前 , 99F
為何要看歷史數據？台灣房價只會漲，一坪沒有100萬都是
06/29 20:27, 99F
→
06/29 20:27, 1年前 , 100F
便宜。
06/29 20:27, 100F
推
06/30 17:46, 1年前 , 101F
最後一念8年級30萬人，在2034年全數大學畢業10年，屆時會
06/30 17:46, 101F
→
06/30 17:46, 1年前 , 102F
比較看得到效應，這幾年七八年級生每年都3x萬人在社會打
06/30 17:46, 102F
→
06/30 17:46, 1年前 , 103F
滾，為了生存有個地方住只好搶房。
06/30 17:46, 103F
→
06/30 17:47, 1年前 , 104F
就跟當年65-75年次的要唸大學，大學不夠被抗議，就弄個廣
06/30 17:47, 104F
→
06/30 17:47, 1年前 , 105F
設大學，後來結果大家都知道了，但也要到這幾年才較明顯
06/30 17:47, 105F
→
06/30 17:49, 1年前 , 106F
6x-7x年次這批人正在做什麼事，有點像蝗蟲過境，社會上什
06/30 17:49, 106F
→
06/30 17:49, 1年前 , 107F
麼就會缺，因為他們就是台灣人數最龐大的一個世代，之後
06/30 17:49, 107F
→
06/30 17:49, 1年前 , 108F
可以密切留意這群人要怎麼搞他們的退休計畫，要做好應變
06/30 17:49, 108F
→
06/30 17:49, 1年前 , 109F
。
06/30 17:49, 109F
‣ 更多 TigerWoods 的文章
文章代碼(AID): #1Ykrb57_ (home-sale)
home-sale 近期熱門文章
更多 近期熱門文章 >>
PTT職涯區 即時熱門文章
更多 即時熱門文章 >>
‣ 更多 TigerWoods 的文章
文章代碼(AID): #1Ykrb57_ (home-sale)