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[賣/桃園/龜山] A7預售透天店面低於110/09實登

看板home-sale (房屋交易)作者 (拉孫)時間4年前 (2022/07/01 15:19), 4年前編輯推噓14(14推 0噓 15→)
留言29則, 14人參與, 最新討論串1/1
本人同意並願意遵守現行法律、本站使用者條款、本站各級規定、本板所有規範， 本人願意為本文內容負責，並保証本文內容皆詳盡屬實，若違反相關規範，願受處分。 本文僅授權發表於PTT實業坊，未經同意不得轉載至其它網站，否則得視情況提出告訴。 建物門牌： 桃園市 龜山區 樂善一路 (最小單位應填至路/街) 房屋屋齡：　零年 (填整數，預售屋以「零」表示) 房屋類型： 透天店面 (擇一，得依實際情形自行填入其它項目) 所在樓層： 本案在　1-3樓/共 1-3樓 (獨棟類僅需填寫總樓層數) 房屋坪數 (以下六項應四捨五入至精確度小數點後一位以上) 建物權狀：　72.79坪 (應為以下四項數值之和) 主建物　：　37.34坪 (應填室內坪數) 附屬建物：　5.64坪 (應填陽台、露台等坪數) 共同使用：　21.12坪 (應填公共設施坪數) 車位　　：　8.69坪 (車位併入共同使用項者應於此項註明之) 建物權狀是否包含車位坪數：Y (選是或否) 土地權狀： 6.02坪 (若無土地權狀坪數者，應於此項詳述事由) 格局　　： 0房 0廳 3衛 0陽台 (填整數) 開價　　：　2500萬元 (填整數，應填總價) 停車位　： 坡道平面 (擇一) 交通　　： 樂善一路、文化一路 (應填兩個以上鄰近本物件之路名) 本物件附近地址實價登錄 ： (依開頭說明文字查詢之) https://imgur.com/a/gMkpCeW 本物件兩年內上一筆實價登錄： (若有則不得併入前項) 無 應以內政部實價登錄網站為準，得以文字或截圖表示之， 查不到或沒有應填「無」、「沒有」、「查無資料」。 房屋仲介本項目填寫不全或不實者水桶一年以上並退文 照片連結： (僅得有本物件之截圖) https://imgur.com/a/szQAFw7 其他介紹： 很特別的社區型透天店面產品 就在圖片中大樓轉角處那排透天第三間 本社區有接近300戶住戶 未來門口的樂善一路會延伸至遠雄新未來至青山路 本店面將成為文青中小學通往捷運站的必經之地 一二三樓都可獨立進出 可整棟自用租人或是個別分租 最保守的分租月租金也輕鬆超過5.5萬( 3/1.5/1 ) 投報率2.7% 開價就低於110/09實登 是個很好的投資機會 聯絡資訊：站內信/line:lasoon/0953647980 (擇一以上，並得加上通訊軟體ID) 銷售來源：房屋仲介 (擇一) 代PO者應填屋主本人之聯絡資訊， 代理人不得收取任何費用， 僅房屋仲介應填下列六項資訊，屋主本人和代理人不填。 房屋仲介下列資訊填寫不全或不實者水桶一年以上並退文 台灣房屋－長庚直營店（台灣房屋仲介股份有限公司） (應填全名) 公司地址　：桃園市龜山區復興一路239號 公司電話　：03-328-1000 經紀人姓名：陳忠雄(89)桃市地經字第00001號 (應填全名與證號) 營業員姓名：王宗斌(109)登字第363877號 (應填全名與證號，若經紀人營業員為同一人應註明之) 收費方式　：　2% (賣方不得超過4%、買方不得超過2%、代理人不得填寫此項) -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.99.239.101 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1656659948.A.C50.html ※ 編輯: lasoon (118.99.239.101 臺灣), 07/01/2022 15:20:18
推
07/01 15:20, 4年前 , 1F
抓緊了 開價低於時登
07/01 15:20, 1F
※ 編輯: lasoon (118.99.239.101 臺灣), 07/01/2022 15:21:17
→
07/01 15:35, 4年前 , 2F
店面gg
07/01 15:35, 2F
推
07/01 15:44, 4年前 , 3F
那個地點 連住醫護社區的人都很少去 當店面可能
07/01 15:44, 3F
→
07/01 15:44, 4年前 , 4F
…..
07/01 15:44, 4F
推
07/01 15:49, 4年前 , 5F
好辛苦 買個店面可能20年後才能開張
07/01 15:49, 5F
不會這麼誇張啦.... 交屋後先做社區生意 市中欣跟豐岳住戶的消費需求會在這 然後醫護社區肯定走樂善商圈跟A8的呀! 這邊就真的是等樂善一路開通跟附近社區需求 ※ 編輯: lasoon (118.99.239.101 臺灣), 07/01/2022 16:03:21
推
07/01 16:15, 4年前 , 6F
社區住戶白天都上班去了跟誰做生意啊？
07/01 16:15, 6F
推
07/01 16:41, 4年前 , 7F
室內才40幾坪，一樓店面10幾坪能租3萬？
07/01 16:41, 7F
推
07/01 16:45, 4年前 , 8F
可以開乾洗店
07/01 16:45, 8F
推
07/01 16:53, 4年前 , 9F
擺夾娃娃機啊
07/01 16:53, 9F
推
07/01 17:39, 4年前 , 10F
開乾洗店那二樓三樓要幹嘛XD
07/01 17:39, 10F
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07/01 17:41, 4年前 , 11F
當乾洗店員工的辦公室？
07/01 17:41, 11F
推
07/01 18:09, 4年前 , 12F
他主建物快40坪而已 一層不到15坪 二三樓只投放衣服 放洗
07/01 18:09, 12F
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07/01 18:09, 4年前 , 13F
衣機吧
07/01 18:09, 13F
推
07/01 18:34, 4年前 , 14F
樂善一路延伸... 等個10年看有沒有吧
07/01 18:34, 14F
三樓比較小間一點,一樓三萬其實不會難租的原因 因為附近大間都四萬up，小型商家跟餐飲店要入住小店面的選擇不多 當然，一二樓一起租四萬五是最好 然後三樓當1+1房租一萬五會非常好租 其實這價格這麼低，本身就不是鎖定人來人往金店面的價值 這單價跟樓上住家幾乎沒差就代表目前大家認定她店面價值低 但是店面價值會隨著人潮跟入住率慢慢增加的呀 最差最差呀....用2500買一間小透天在A7其實也不差? ※ 編輯: lasoon (118.99.239.101 臺灣), 07/01/2022 20:27:45
推
07/01 20:42, 4年前 , 15F
佛心屋主，放棄未來兩百年的漲幅造福空空
07/01 20:42, 15F
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07/01 20:43, 4年前 , 16F
這麼棒為什麼不自己留著就好XD
07/01 20:43, 16F
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07/01 20:59, 4年前 , 17F
就另外一個地方需要錢啊QQ.... 看來平轉案還是不好賣= =
07/01 20:59, 17F
推
07/01 21:01, 4年前 , 18F
推誠實，不過這價格賣不掉要不考慮賣低於實登？
07/01 21:01, 18F
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07/01 21:02, 4年前 , 19F
標題打低於實登就會有人買了吧，看板上蠻多人說有就買的
07/01 21:02, 19F
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07/01 21:02, 4年前 , 20F
祝交易順利
07/01 21:02, 20F
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07/01 22:05, 4年前 , 21F
已經低於實登啦QQ，還只是開價
07/01 22:05, 21F
推
07/01 22:52, 4年前 , 22F
這樣就算賠售了，另一個地方這麼缺資金？這邊就算
07/01 22:52, 22F
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07/01 22:52, 4年前 , 23F
賣掉也只是拿回繳出去2成頭期，有沒有可能123樓分
07/01 22:52, 23F
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07/01 22:52, 4年前 , 24F
開賣？分別當三個獨立得工作室
07/01 22:52, 24F
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07/01 23:16, 4年前 , 25F
沒辦法拆賣，但可以拆租，我們估也是二樓工作室三樓工作
07/01 23:16, 25F
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07/01 23:16, 4年前 , 26F
室或是大套房最合適
07/01 23:16, 26F
推
07/06 11:35, , 27F
樂善一路不會通啊，要花10幾億清垃圾
07/06 11:35, 27F
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07/15 00:41, , 28F
07/15 00:41, 28F
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07/18 22:14, , 29F
樓上無意義每篇重複貼文？
07/18 22:14, 29F
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