Re: [新聞] 為何央行升息、政府打炒房，台灣房價依舊高居不下？專家曝背後警訊，沒這麼容易已刪文

看板home-sale (房屋交易)作者NovaShin (揮文！沒有人啊！)時間4年前 (2022/07/04 15:13)推噓-1(3推 4噓 8→)

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※ 引述《anti87 (888)》之銘言： : 連結：https://www.storm.mg/lifestyle/4394670 : 內文： : 為何央行升息、政府打炒房，台灣房價依舊高居不下？專家曝背後警訊，沒這麼容易因為升息，炒房，房價這三件事情本來就沒有直接的關係什麼叫直接的關係？升息>漲房價降息>跌房價當執行A的時候，就會發生B 但台灣房地產的交易價格利率只是變數之一中間還會牽涉土地公告現值，原物料成本，區域成交價建商預推產品坪數與價格等本益比還有未來的公共建設與商圈發展等本夢比最後還有供給與需求當供給不足需求增加價格就會增加把所有的東西套進去才會影響房價但台灣的媒體記者總是把資本主義自由市場的已開發區域冠上炒房未開發區域冠上炒房＋鬼城然後再去脈絡化的把利息跟房價畫上完全等號結論就是影響了很多只看新聞卻沒了解新聞來源的消費者讓這群消費者在2009,2011,2013,2018,2019,2020加入等等黨最後發現幹等不住了只好追價買結果現在2022遇到升息縮表就算了未來還有可能遇到停滯性通膨說真的聽張金鶚，SWAY，還有花敬群的消費者真的很倒楣那至於要聽誰的？你仔細想想誰從2011年開始一直叫你趕快買房子，趕快簽約，趕快刷卡的那個人才是你的好朋友不4嗎 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.160.85.30 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1656918801.A.903.html

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jasonmoon

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jasonmoon

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2009第一次QE，2011有買點，2013也有買點 2018崩盤也是買點，2019疫情也是買點會說事後論的代表平常都沒注意財經新聞

噓

Tattoo

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Tattoo

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NovaShin

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NovaShin

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噓

GoGoD

07/04 15:27, 4年前 , 7^F

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https://imgur.com/7WaOEGc

PTT真的隨手一釣就可以釣到這種的來，我們來看這張圖民國105年利率1.85% 民國106年利率1.65% 請問105買房放到106賣是漲還跌？再次證明，利率跟房價沒有"直接"關係不是說房價只漲不跌也不是說升息房價會繼續噴利率只是房地產的一個變數會影響房價的還是法規打擊信心面，資金流，供給與需求 ※ 編輯: NovaShin (1.160.85.30 臺灣), 07/04/2022 15:42:02

噓

Tattoo

07/04 15:42, 4年前 , 8^F

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https://imgur.com/jL0wQ5l