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Re: [新聞] 限制預售屋轉售 時機不宜下會期難三讀

看板home-sale (房屋交易)作者 (軟蛋頭)時間4年前 (2022/07/10 14:27), 編輯推噓16(16推 0噓 26→)
留言42則, 13人參與, 4年前最新討論串2/2 (看更多)
※ 引述《NovaShin (揮文！沒有人啊！)》之銘言： : 連結：https://reurl.cc/vdYjOl : 內文：274 : 朱真楷／台北報導 : 2022年7月10日 週日 上午4:10 : 面對房價高漲，政院於4月拍板的《平均地權條例》修正草案，被稱為史上最強 : 打房措施，該條文明訂限制預售屋、新建成屋簽約後不得轉售，私法人購屋也採 : 核准制，一度引來建商批干涉市場自由買賣，更痛批違憲。 : 民進黨人士指出，上會期黨團對草案缺乏共識，9月開議後，馬上就要面臨11月 : 底的大選，由於修法涉關重大，美國聯準會下半年也可能會繼續升息，預料台灣 : 也會跟進，在這樣的大環境下，黨內恐怕很難凝聚修法共識。 : 柯建銘則說，目前是休會期間，接著也要進入大選 : 現在時機還不適合談這個議題。 : 國民黨立院黨團總召曾銘宗表示，據他了解，草案送至立院後民進黨團確實有 : 暫緩推動的想法；主因在於該草案效力極強，但綠營似乎認為近期房市交易的 : 價、量已隨央行2次升息而回歸穩定，是否還有必要進一步透過其它政策工具抑 : 制，這在民進黨內確實引起很大爭論。 : 曾銘宗強調，該修正草案絕對有助於抑制房市的炒作，只是執政黨顯然有很多 : 疑慮，如果年底央行又繼續跟隨美國腳步升息，必然會再回頭「斟酌調整」當初 : 的修法目的。 : 時代力量主席、立委陳椒華強調，近年房價、房租始終是年輕人最大負擔，民 : 進黨不該口說打房，實際又怕得罪建商；況且，房價真的太高了，就算繼續升息 : ，對現金滿滿的建商與囤房者來說，也是不會構成太大壓力。因此，政府絕對有 : 必要透過囤房稅等政策工具介入，才可能真正達成抑制房價的效果。 : 心得：現在時機還不適合談這個議題，接著也要進入大選 : 等等，大選是年底耶，你中間就不審了嗎 : 老是拔草測風向，應該是聞到什麼 : 政府要怎麼搞就怎麼搞 : 從最早期的雨遮計坪不計價>>造成市場不同機制 : 實價登錄2.0>>房價地板價起跳 : 升息>>自住客負擔上升(剛買房就升息的消費者說說感想) : 沒有配套的改革，苦果承擔的也是消費者 說真的啦，現在板上應該也沒有投資客在玩預售吧 不知道這個消息是否屬實，不過如果連柯建銘都出來這麼說 感覺有機率法案胎死腹中 看不懂這波執政黨的操作，年初喊得震天響，弄到最後胎死腹中，不就打臉自己內政部次 長 不過上次央行理監事會議，沒有增加新的選擇性信用管制 還一直放新聞說打炒房有效了，就感覺執政黨選完，空空覺青票割完，又要繼續賣地賺錢 了 果然放新聞比實際過法案還有效，民進黨真的很會選舉 ----- Sent from MeowPtt on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.162.72 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1657434451.A.1E0.html
推
07/10 14:28, 4年前 , 1F
老柯很明顯知道誰票多啊
07/10 14:28, 1F
推
07/10 14:30, 4年前 , 2F
不考慮票多的問題，你不覺得政府限制人民財產買賣的權利
07/10 14:30, 2F
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07/10 14:30, 4年前 , 3F
那邊怪怪的？
07/10 14:30, 3F
推
07/10 14:31, 4年前 , 4F
柯的態度跟言論很難代表黨的意志跟態度
07/10 14:31, 4F
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07/10 14:31, 4年前 , 5F
我就說號稱最會選舉的政黨不是講假的
07/10 14:31, 5F
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07/10 14:31, 4年前 , 6F
*很明顯
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推
07/10 14:34, 4年前 , 7F
最近房地產要崩要跌的新聞一直出，看看有些帳號幾乎每日一
07/10 14:34, 7F
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07/10 14:34, 4年前 , 8F
篇，一直貼一直嗨就知道多少篇了，但是仔細去看除了升息以
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07/10 14:34, 4年前 , 9F
外沒有特別幹嘛啊，所以我那時才說這是不是在洗風向，洗
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07/10 14:34, 4年前 , 10F
到特定時間再搭配後續，比方現在這新聞
07/10 14:34, 10F
推
07/10 14:37, 4年前 , 11F
這個法案懸在那邊就發揮功效了
07/10 14:37, 11F
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07/10 14:38, 4年前 , 12F
以前不是有個口號 “新竹風 宜蘭雨 挺過台灣風風雨
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07/10 14:38, 4年前 , 13F
雨” 新竹風開金口了
07/10 14:38, 13F
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07/10 14:38, 4年前 , 14F
沒能力交屋純玩短期的縮手 就發揮打炒作的功能了
07/10 14:38, 14F
推
07/10 14:56, 4年前 , 15F
唉唷 政府抽45%乾股 你還要想什麼
07/10 14:56, 15F
推
07/10 15:08, 4年前 , 16F
法案懸在那裏就有功效 高招 不戰而屈人之兵
07/10 15:08, 16F
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07/10 15:16, 4年前 , 17F
.........
07/10 15:16, 17F
推
07/10 15:40, 4年前 , 18F
下巴這樣講倒是沒錯，要過不過的反而更有牽制力
07/10 15:40, 18F
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07/10 15:44, 4年前 , 19F
這樣只能玩幾次，狼來了的故事真的經典啊
07/10 15:44, 19F
推
07/10 15:48, 4年前 , 20F
空空高潮那麼久 不給他過一下嗎
07/10 15:48, 20F
推
07/10 16:02, 4年前 , 21F
呵呵 當然是建商的錢多啊
07/10 16:02, 21F
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07/10 16:05, 4年前 , 22F
法案懸在那邊 就是讓現在有貨的先下莊 哪有甚麼牽制力
07/10 16:05, 22F
推
07/10 17:03, 4年前 , 23F
還是有的，我上個月談一間轉約就是這樣，賣方不想留到幾
07/10 17:03, 23F
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07/10 17:03, 4年前 , 24F
年後所以要賣，但又覺得法案未必過，想多留半年把漲幅吃
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07/10 17:03, 4年前 , 25F
滿再轉，賣方有觀望心態價格就壓不下來；我自己也不好判
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07/10 17:03, 4年前 , 26F
斷到底要不要追價，假設法案確定過，我就不追價去壓賣方
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07/10 17:03, 4年前 , 27F
，但法案不確定我也在觀望沒出手
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推
07/10 17:06, 4年前 , 28F
結果就是雙方都拖住沒動作等法案消息
07/10 17:06, 28F
推
07/10 17:47, 4年前 , 29F
柯建銘的意見不代表黨的意見他可以在那邊協商 不要自
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07/10 17:47, 4年前 , 30F
欺欺人到這樣好嗎
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07/10 17:47, 4年前 , 31F
他就是負責讓化成灰都是綠的的覺青有個出氣桶到時候發
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07/10 17:47, 4年前 , 32F
洩完了繼續抗中保台用的
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推
07/10 17:47, 4年前 , 33F
說真的，只有魯空看不懂民進黨在玩什麼
07/10 17:47, 33F
推
07/10 17:49, 4年前 , 34F
不過我現在比較擔心民進黨被超人拖累年底選垮被說是沒
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07/10 17:49, 4年前 , 35F
還加上房地合一的六年閉鎖期，不止中古屋裡連出租物件都很
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07/10 17:49, 4年前 , 36F
打房害的 接下來會加重打房力道
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07/10 17:49, 4年前 , 37F
少，只有建商有貨，房價隨他喊，無奈啊
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07/10 17:50, 4年前 , 38F
不可能選差，四個不同意都輕輕鬆鬆
07/10 17:50, 38F
推
07/10 17:51, 4年前 , 39F
那時股票18000點 不可同日而語 經濟才是最大的影響
07/10 17:51, 39F
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07/10 18:08, 4年前 , 40F
股票影響不大，糖漿進場拉到萬六萬七也不是問題，反觀這波
07/10 18:08, 40F
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07/10 18:08, 4年前 , 41F
房子太多人賺到錢了尤其是南部綠鐵，這個才是實實在在，永
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07/10 18:08, 4年前 , 42F
遠不要把韭菜的想法看的太重要
07/10 18:08, 42F
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