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[請益] 打房疑問

看板home-sale (房屋交易)作者 (想就做得到)時間4年前 (2022/07/12 13:33), 4年前編輯推噓37(43推 6噓 156→)
留言205則, 37人參與, 4年前最新討論串1/2 (看更多)
Hi 各位好 是這樣的啦，我最近一直在看美國德州的房屋介紹，裡面有很多房子上市又下市（進入/離 開市場），不斷調價格。 我就在想，政府打房有沒有想過可以 1. 規定上市的房子要在多少天內賣掉，沒有的話必須等各半年一年才能再拿出來賣。 2. 規定時間內沒賣掉，不想下市想繼續賣，需要降價個5%之類的繼續賣，並繼續規則1 這樣會有什麼問題嗎，如果只針對打房的話？ 還是水深到其實沒有要打房QQ 以上問題請各位解惑，謝謝。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.219.235.31 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1657604013.A.5D1.html
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07/12 13:34, 4年前 , 1F
預售就先賣了啊
07/12 13:34, 1F
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07/12 13:35, 4年前 , 2F
廢文
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07/12 13:35, 4年前 , 3F
訂這規矩的意義在哪？
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07/12 13:35, 4年前 , 4F
那二手房呢？ 台北市的鬼神房價應該都不是預售屋吧
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德州房屋稅那麼高 一直抽稅就夠凶了
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推
07/12 13:36, 4年前 , 6F
這樣大家就不會賣了，孩子別傻了，搞共產黨式的政
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策，就是造成供
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需失衡而已
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07/12 13:38, 4年前 , 9F
J大，這和共產黨不太一樣吧，賣家可以不賣，祖國應該是
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07/12 13:38, 4年前 , 10F
強迫出售吧
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推
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還有二手屋你又知道什麼時候上市的噢XD
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難不成政府要派人一間一間去591、路邊電線桿貼的小
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廣告、各大店
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頭拿門牌號問噢？
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07/12 13:38, 4年前 , 15F
而且現在明顯已經失衡了吧
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推
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供需問題 打供給只會更慘 你就給建商狂蓋 幹蓋過頭價格
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自然崩 民國85年就表演過 容積率管制前搶建潮
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後來崩到比造價還低也沒人要買
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07/12 13:39, 4年前 , 19F
你這樣搞就更失衡，賣的時候放久沒人買，屋主可能
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會調降開價，結
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果不是，你強制他不能賣，要明年拿出來，市面上馬
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上物件-1，還沒
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供需平衡噢？
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一直打供給其實是要穩房價保銀行啊
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07/12 13:40, 4年前 , 25F
調降底價才對，調降開價沒用XD
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07/12 13:41, 4年前 , 26F
一旦一段時間賣不掉，應該價格就是太高了吧，這情況調
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07/12 13:41, 4年前 , 27F
降不是很合理嗎？還是賣不掉有除了價格以外的原因？
07/12 13:41, 27F
推
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我如果貼小廣告算不算上市，在仲介店頭門口放一個
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07/12 13:41, 4年前 , 29F
小立牌算不算上
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市，政府要怎麼知道他那間二手屋賣多久XD
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07/12 13:42, 4年前 , 31F
他要不要降價是市場決定的，你強制他進入CD時間，
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07/12 13:42, 4年前 , 32F
就把這間供給鎖
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07/12 13:42, 4年前 , 33F
住了
07/12 13:42, 33F
推
07/12 13:42, 4年前 , 34F
對面以前幹過啊，市場交易每一筆都要許可證，簡稱票子。不
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07/12 13:42, 4年前 , 35F
然就是反動，享樂主義
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07/12 13:43, 4年前 , 36F
投機倒把！要公審的
07/12 13:43, 36F
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07/12 13:44, 4年前 , 37F
東西有便宜嗎？…沒有，因為變黑市交易更貴，還只跟熟客交
07/12 13:44, 37F
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07/12 13:44, 4年前 , 38F
易。
07/12 13:44, 38F
※ 編輯: much0112 (61.219.235.31 臺灣), 07/12/2022 13:45:02
還有 127 則推文
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07/12 14:48, 4年前 , 166F
政府沒有要打房。要不然他限制第二戶貸3成，第3戶不可貸
07/12 14:48, 166F
推
07/12 14:53, 4年前 , 167F
乾...這到底是不是反串啦= =
07/12 14:53, 167F
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07/12 15:00, 4年前 , 168F
好吧，看來許多人都認為這做法問題一堆，而且認為目前
07/12 15:00, 168F
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07/12 15:00, 4年前 , 169F
房價是正常的QQ
07/12 15:00, 169F
推
07/12 15:08, 4年前 , 170F
這樣會降低建商蓋房意願，且只要開案就是天價
07/12 15:08, 170F
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07/12 15:08, 4年前 , 171F
嫌貴就不要買 也可以游說有房家人趁高點拋售房產
07/12 15:08, 171F
推
07/12 15:12, 4年前 , 172F
廢話 現在房價正常交易 本來就是正常阿 不然咧
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07/12 15:12, 4年前 , 173F
你台積電300漲到680也是正常交易阿 680跌到450也是阿
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07/12 15:13, 4年前 , 174F
你覺得房價哪裡不正常？ 太貴嗎 太貴那是你的事 買得起
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07/12 15:13, 4年前 , 175F
的覺得很Ok阿
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07/12 15:14, 4年前 , 176F
漲到大家買不起自然就會跌了阿 不然咧
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07/12 15:15, 4年前 , 177F
自由市場整天那邊幻想 你覺得一坪50貴 有人覺得一坪30
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07/12 15:15, 4年前 , 178F
貴 有人覺得一坪15貴 要聽誰的 笑死
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07/12 15:17, 4年前 , 179F
你就先去問你爸媽要不要便宜賣房子就好 打一堆廢文有個
07/12 15:17, 179F
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07/12 15:17, 4年前 , 180F
屁用
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你要政府管房價 隔壁西台灣歡迎你 現在有閒錢不買房 準
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07/12 15:18, 4年前 , 182F
備被請去喝咖啡 笑死
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噓
07/12 15:22, 4年前 , 183F
智能部分
07/12 15:22, 183F
推
07/12 15:40, 4年前 , 184F
07/12 15:40, 184F
推
07/12 15:41, 4年前 , 185F
限制財產交易自由先違憲耶
07/12 15:41, 185F
推
07/12 15:42, 4年前 , 186F
現在一堆藏物件沒上網的 你要如何去抓上市跟定義上市
07/12 15:42, 186F
推
07/12 16:17, 4年前 , 187F
這裡是鬼島
07/12 16:17, 187F
推
07/12 17:38, 4年前 , 188F
千萬不要以為說你這政策不行的就是因為什麼擋人財路
07/12 17:38, 188F
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07/12 17:38, 4年前 , 189F
這種自我安慰的說法。而是這個策略真的太天真了。實
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07/12 17:38, 4年前 , 190F
在是太好笑了；你去591打幾個屋主自售的跟他砍砍看價
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07/12 17:38, 4年前 , 191F
格10%（沒叫你打八折喔），談個20-30通電話，然後紀
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07/12 17:38, 4年前 , 192F
錄一下幾個屋主有好聲好氣跟你講話，你就知道你的家
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07/12 17:38, 4年前 , 193F
家酒策略為什麼不可行了
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推
07/12 17:55, 4年前 , 194F
超爽的 直接所籌碼
07/12 17:55, 194F
推
07/12 18:38, 4年前 , 195F
去共產國家
07/12 18:38, 195F
推
07/12 20:25, 4年前 , 196F
真的去共產國家就好 既干預價格又限制資產使用方式
07/12 20:25, 196F
噓
07/12 21:29, 4年前 , 197F
直接所有成交價都要小於上一筆實登就好了 你幹嘛搞
07/12 21:29, 197F
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07/12 21:29, 4年前 , 198F
的那麼複雜？
07/12 21:29, 198F
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07/12 23:23, 4年前 , 199F
打房打通膨傻傻分不清
07/12 23:23, 199F
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07/12 23:47, 4年前 , 200F
認真跟你講 中古屋變更少你新屋更貴 我屋主不缺錢幹嘛
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07/12 23:47, 4年前 , 201F
要賣來跟你受氣，是你沒房不是我沒有欸
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07/12 23:48, 4年前 , 202F
建議去叫政府增加基本工資讓你承擔貸款的能力高一點
07/12 23:48, 202F
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07/12 23:48, 4年前 , 203F
早點買房了
07/12 23:48, 203F
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07/13 00:10, 4年前 , 204F
市場就是買賣雙方創造出來的 你不尊重市場 一直想東想
07/13 00:10, 204F
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07/13 00:11, 4年前 , 205F
西
07/13 00:11, 205F
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