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Re: [閒聊] 商圈沒落是房東害的嗎？

看板home-sale (房屋交易)作者 (沒有什麼是永遠不變的)時間4年前 (2022/07/25 12:34), 編輯推噓28(31推 3噓 131→)
留言165則, 25人參與, 4年前最新討論串2/6 (看更多)
前幾個禮拜，讓低能空高潮的一篇新聞 https://i.imgur.com/vPEoLeS.jpg
結果真相是 https://i.imgur.com/9XBsCuN.jpg
一堆腦空只願意相信自己腦子裡想像的東西 店家收起來一定是房東漲租，房租太高 事實上會倒的原因很多 做生意失敗的比例大概95% 失敗的人不願意承認是自己的問題 就跟腦空一樣不願意承認 沒有房子是自己的問題 反正只要把責任推給別人就能掩蓋自己無能的事實 可能這樣會活的比較開心吧 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 122.117.57.49 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1658723688.A.46B.html
推
07/25 12:38, 4年前 , 1F
基本上就是不是做生意的料，很多店家倒掉是來客數太少
07/25 12:38, 1F
推
07/25 12:39, 4年前 , 2F
降租不可能救商圈的，因為倒果為因
07/25 12:39, 2F
推
07/25 12:42, 4年前 , 3F
85度c就已經不是咖啡甜點甚至手搖飲第一指名多久了
07/25 12:42, 3F
→
07/25 12:43, 4年前 , 4F
當年他崛起的時候平價咖啡不要說路易莎跟咖瑪 連711都不
07/25 12:43, 4F
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07/25 12:44, 4年前 , 5F
是每一間店都有咖啡機
07/25 12:44, 5F
→
07/25 12:44, 4年前 , 6F
加盟店目前看來只有大約3-5年的壽命。這種店的投入成本很
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07/25 12:44, 4年前 , 7F
高，但是預計3年左右可以回收，生意好一點可能一年多兩年
07/25 12:44, 7F
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07/25 12:44, 4年前 , 8F
。
07/25 12:44, 8F
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07/25 12:45, 4年前 , 9F
路易崛起 85過時?
07/25 12:45, 9F
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07/25 12:46, 4年前 , 10F
現在更新的速度會越來越快，新品牌出來越來越多，最後真
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07/25 12:46, 4年前 , 11F
的賺到的其實行銷公司跟原物料的廠商
07/25 12:46, 11F
→
07/25 12:46, 4年前 , 12F
我家這邊還真的85收掉，路易莎活的好好的
07/25 12:46, 12F
推
07/25 12:47, 4年前 , 13F
咖啡大餅都被超商吃走啦 賣飲料又賣不贏手搖 走高端又輸
07/25 12:47, 13F
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07/25 12:47, 4年前 , 14F
85崛起大概15-20年前，一代店早就爛光了，二代店出來也打
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07/25 12:47, 4年前 , 15F
不過其他的店
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07/25 12:48, 4年前 , 16F
星88 平價被露易莎幹翻 一堆抽菸的聚集桌椅 收一收剛好
07/25 12:48, 16F
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07/25 12:50, 4年前 , 17F
高雄現在也有不少新的連鎖店。minid算是近期崛起不錯的店
07/25 12:50, 17F
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07/25 12:50, 4年前 , 18F
，價格，裝潢，產品都不錯。
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07/25 12:51, 4年前 , 19F
路易莎之前擴點太快，感覺開始走下坡
07/25 12:51, 19F
推
07/25 12:52, 4年前 , 20F
85現在真的沒7-11好
07/25 12:52, 20F
推
07/25 12:52, 4年前 , 21F
對啊 85很喜歡在外面擺桌椅 然後就被強迫吸隔壁二手煙
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07/25 12:52, 4年前 , 22F
很久沒去85了 除了買生日蛋糕
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07/25 12:52, 4年前 , 23F
都去路易莎比較多
07/25 12:52, 23F
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07/25 12:53, 4年前 , 24F
現在新開的7-11也都有戶外座椅跟停車場 85有的7-11
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07/25 12:53, 4年前 , 25F
都有
07/25 12:53, 25F
推
07/25 12:53, 4年前 , 26F
至少士林商圈的案例不是你講的95%作生意失敗，而是整個商
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07/25 12:53, 4年前 , 27F
圈的沒落
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07/25 12:56, 4年前 , 28F
就這個85的狀況，根本就不是房東的問題，還掛布條罵房東
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07/25 12:56, 4年前 , 29F
，而且他還毀約。
07/25 12:56, 29F
推
07/25 12:57, 4年前 , 30F
士林我自己體感是覺得 台灣夜市文化的問題xdd到處都一樣
07/25 12:57, 30F
→
07/25 12:57, 4年前 , 31F
沒有其他行程的話 沒有誘因"專門"去某夜市了
07/25 12:57, 31F
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07/25 12:58, 4年前 , 32F
高雄幾年前最有印象的就是多拿之吧? 我天龍仔第一次看到
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07/25 12:58, 4年前 , 33F
覺得就南部85xddd
07/25 12:58, 33F
→
07/25 12:58, 4年前 , 34F
我是不知道那一間85開了多久，選地點選錯也是他自己的問
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07/25 12:58, 4年前 , 35F
題啊，士林沒落也不是第一天了。如果他是早期就開了那他
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07/25 12:58, 4年前 , 36F
早就賺飽了
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→
07/25 12:59, 4年前 , 37F
不管是85,多拿之，金礦，等等的會去的就是喜歡在那種地方
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→
07/25 12:59, 4年前 , 38F
抽煙喝飲料聊天。
07/25 12:59, 38F
推
07/25 13:00, 4年前 , 39F
07/25 13:00, 39F
還有 86 則推文
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07/25 13:34, 4年前 , 126F
但是地點看起來也不差啊
07/25 13:34, 126F
推
07/25 13:35, 4年前 , 127F
mini D好像是多納茲系統的
07/25 13:35, 127F
→
07/25 13:36, 4年前 , 128F
多納茲旗下的咖啡店品牌到底有幾家
07/25 13:36, 128F
推
07/25 13:37, 4年前 , 129F
那邊觀光客不會過去啦
07/25 13:37, 129F
→
07/25 13:37, 4年前 , 130F
住那不錯啊 離河堤也近 我住樹林的時候常去那遛狗
07/25 13:37, 130F
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07/25 13:37, 4年前 , 131F
士林
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→
07/25 13:38, 4年前 , 132F
我覺得是聰明的做法，現在的人口味變化的很快，多幾個小
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07/25 13:38, 4年前 , 133F
品牌出來試，可以做的就開放加盟，做不起來的趕快收一收
07/25 13:38, 133F
推
07/25 13:39, 4年前 , 134F
就算倒加盟金也賺飽飽是吧
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清玉 蛋塔工廠
07/25 13:39, 135F
推
07/25 13:41, 4年前 , 136F
加盟金是小條的 真正賺不完的是供應鏈
07/25 13:41, 136F
→
07/25 13:41, 4年前 , 137F
不過蛋撻工廠不知道有沒有開放加盟
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加盟主每個月都要強制購買那麼多東西
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→
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但是如果推出的品牌一直倒，賺不到錢，後續就沒有人想要
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→
07/25 13:41, 4年前 , 140F
加盟，畢竟投入的金額很高
07/25 13:41, 140F
→
07/25 13:41, 4年前 , 141F
供應鏈還不算最爽的 看你點做起來 斷你供應鏈把你店吃
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07/25 13:41, 4年前 , 142F
起來
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→
07/25 13:42, 4年前 , 143F
加盟的很慘 被各種剝皮 除了原物料強迫購買 還規定裝潢
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→
07/25 13:42, 4年前 , 144F
工班
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→
07/25 13:43, 4年前 , 145F
我之前做過連鎖的裝潢啊 人家抽超兇 你要自己找 驗收
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→
07/25 13:43, 4年前 , 146F
就狂定你
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→
07/25 13:43, 4年前 , 147F
不然就是綁特殊色 強迫你中獎就對了
07/25 13:43, 147F
推
07/25 13:43, 4年前 , 148F
樓上都說到重點了 加盟金 跟指定原料
07/25 13:43, 148F
→
07/25 13:45, 4年前 , 149F
現在的人也知道連鎖店的血汗，不會輕易加了。以後勢必會
07/25 13:45, 149F
→
07/25 13:45, 4年前 , 150F
調整條款，韭菜沒那麼多
07/25 13:45, 150F
→
07/25 13:47, 4年前 , 151F
真的 我都覺得那些什麼微創 包裝下 還真的有韭菜送死
07/25 13:47, 151F
→
07/25 13:47, 4年前 , 152F
做起來的不多
07/25 13:47, 152F
→
07/25 13:48, 4年前 , 153F
就算做起來 被綁原料 不時就去稽查你有沒有偷用自己買
07/25 13:48, 153F
→
07/25 13:48, 4年前 , 154F
的 倒店當你增值件 賺加盟金 沒倒店當你收租件 賺原
07/25 13:48, 154F
→
07/25 13:48, 4年前 , 155F
物料價差
07/25 13:48, 155F
推
07/25 14:18, 4年前 , 156F
那家在承德橋旁邊 會關正常
07/25 14:18, 156F
推
07/25 14:25, 4年前 , 157F
八卦版的低能弱智不意外 那天還集體高潮
07/25 14:25, 157F
推
07/25 14:46, 4年前 , 158F
增值件 收租件比喻真的精妙xdd
07/25 14:46, 158F
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07/25 14:47, 4年前 , 159F
賣吃的最後都要商業化啦 食神：加盟上市一間變兩間!!
07/25 14:47, 159F
推
07/25 14:48, 4年前 , 160F
85的形象太差 真心不騙
07/25 14:48, 160F
推
07/25 16:46, 4年前 , 161F
2018年店倒，覺青都說路客不萊沒有競爭力，後來風向變成房
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07/25 16:46, 4年前 , 162F
東的鍋。其實店家都很有競爭力，只是高房租害他們倒閉XDD
07/25 16:46, 162F
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07/25 23:44, 4年前 , 163F
85不是賣生日蛋糕的嗎？
07/25 23:44, 163F
推
07/26 00:40, 4年前 , 164F
85是 忘了買蛋糕時方便的地方
07/26 00:40, 164F
噓
07/26 12:59, 4年前 , 165F
你也半斤八兩
07/26 12:59, 165F
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