PTT職涯區 / home-sale (房屋交易)

[請益] 新竹蛋白蛋黃蛋殼區劃分怎麼看

看板home-sale (房屋交易)作者 (玉米)時間4年前 (2022/07/28 02:05), 4年前編輯推噓27(29推 2噓 41→)
留言72則, 31人參與, 4年前最新討論串1/3 (看更多)
各位學長好 最近看了很多資料 都說買蛋黃區最安全 但是新竹的劃分我已經頭暈了... 是要以園區二十分路程內叫蛋黃 還是以重劃區做分類 （有人說縣一二三跟高鐵跟關埔) 爭議最大的應該就是竹北西區到華興 看好跟看壞的人一半一半 （話說禾樂跟晴川悅河算哪區？） 還有竹東二重浦跟台泥重劃區呢 感覺新竹的劃分真的很亂 因為每區都沒有鬆動的感覺 而且七月不知道是不是台積領完分紅的關係 一直被秒殺... (附上這週問的對話) https://i.imgur.com/d9lYpMK.jpg
https://i.imgur.com/gLlgdng.jpg
https://i.imgur.com/6oYB9jQ.jpg
有人可以幫我解惑嗎QQ 跪求各位大哥大姐 我也想買買房子成家立業 感恩 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.164.123.46 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1658945112.A.10A.html ※ 編輯: hanskusos (1.164.123.46 臺灣), 07/28/2022 02:06:25
噓
07/28 02:17, 4年前 , 1F
問就是噴 韭菜
07/28 02:17, 1F
a九個零早安 QQ 不要這麼生氣 ※ 編輯: hanskusos (1.164.123.46 臺灣), 07/28/2022 02:18:48
→
07/28 02:29, 4年前 , 2F
快中午惹
07/28 02:29, 2F
推
07/28 02:50, 4年前 , 3F
正竹北、東區、其他
07/28 02:50, 3F
推
07/28 03:10, 4年前 , 4F
西區有兩塊重劃區有潛力，不過也不便宜了..XD 竹北
07/28 03:10, 4F
→
07/28 03:10, 4年前 , 5F
真的很小 到哪都很近
07/28 03:10, 5F
推
07/28 06:04, 4年前 , 6F
你這種標題會引戰，蛋白蛋黃在哪裡看平均實價登錄就可
07/28 06:04, 6F
→
07/28 06:04, 4年前 , 7F
以知道，若你在湖口工業區工作，難道你要買竹科關新
07/28 06:04, 7F
→
07/28 06:04, 4年前 , 8F
路？
07/28 06:04, 8F
→
07/28 06:37, 4年前 , 9F
房版快變新竹版了......XD
07/28 06:37, 9F
推
07/28 07:10, 4年前 , 10F
去買二重埔星都匯啊
07/28 07:10, 10F
→
07/28 07:10, 4年前 , 11F
到園區10分鐘房價只有關埔一半
07/28 07:10, 11F
推
07/28 07:11, 4年前 , 12F
蛋黃居然沒有八大學區！
07/28 07:11, 12F
推
07/28 07:19, 4年前 , 13F
8大房子老的一堆 原始居民水準...
07/28 07:19, 13F
推
07/28 07:24, 4年前 , 14F
記得有新竹的文章啊，固定爬一個人的文章比較不會茫，可以
07/28 07:24, 14F
→
07/28 07:24, 4年前 , 15F
相對比較，從爬一個變三個會比較有頭緒，當然最後是依你
07/28 07:24, 15F
→
07/28 07:24, 4年前 , 16F
自己的生活模式去考慮
07/28 07:24, 16F
推
07/28 07:39, 4年前 , 17F
沒有戰 湖口不是不買關新 是根本買不起
07/28 07:39, 17F
→
07/28 07:40, 4年前 , 18F
把不到林志玲結果說我不喜歡遠距離啊XD
07/28 07:40, 18F
→
07/28 07:55, 4年前 , 19F
你想買的別人也想買
07/28 07:55, 19F
推
07/28 08:45, 4年前 , 20F
台積八月才領分紅吧，而且台積領的應該也不能一次就夠頭
07/28 08:45, 20F
→
07/28 08:45, 4年前 , 21F
款，你應該注意聯發科聯詠這些分紅時間還有點道理
07/28 08:45, 21F
推
07/28 08:48, 4年前 , 22F
另外二手屋位置好的，如果每秒殺就是價格太不殺，但通常
07/28 08:48, 22F
→
07/28 08:48, 4年前 , 23F
撐不了多久還是有人買，只要位置夠好，你喜歡大家也喜歡
07/28 08:48, 23F
→
07/28 08:48, 4年前 , 24F
的，選擇也不多的
07/28 08:48, 24F
→
07/28 08:54, 4年前 , 25F
這就是現在竹北中古屋市場…貨少買家多 仲介沒成交量
07/28 08:54, 25F
推
07/28 09:00, 4年前 , 26F
我問許多人在竹北的舊房子都是寧租勿賣，因為賣了買不回
07/28 09:00, 26F
→
07/28 09:00, 4年前 , 27F
來一樣好地點的，以後留給小孩賣或是住都好，拿出來賣的
07/28 09:00, 27F
→
07/28 09:00, 4年前 , 28F
通常採光樓層鄰居等等有問題的，大家又不缺錢，舊屋早就
07/28 09:00, 28F
→
07/28 09:00, 4年前 , 29F
繳清貸款了，放著沒差
07/28 09:00, 29F
推
07/28 09:02, 4年前 , 30F
如果你進的公司部門夠大，找長官學長多聊裝可憐，也許有
07/28 09:02, 30F
→
07/28 09:02, 4年前 , 31F
機會釋出一間給你…我同事就是這樣以低於市價跟長官買到
07/28 09:02, 31F
→
07/28 09:02, 4年前 , 32F
一戶
07/28 09:02, 32F
→
07/28 09:12, 4年前 , 33F
我覺得是高鐵，法院，關埔，光埔。
07/28 09:12, 33F
→
07/28 09:14, 4年前 , 34F
我心中蛋黃居住密度不能太高，所以光埔不太算，但位置太
07/28 09:14, 34F
→
07/28 09:14, 4年前 , 35F
好了...
07/28 09:14, 35F
推
07/28 09:15, 4年前 , 36F
關埔跟高鐵區等級最高沒什麼問題 縣二縣三可能略輸一點
07/28 09:15, 36F
推
07/28 09:20, 4年前 , 37F
地圖 Google，新竹，全是蛋黃
07/28 09:20, 37F
推
07/28 09:30, 4年前 , 38F
竹北中古屋真的很誇張。我買的同社區三房物件，最近的開
07/28 09:30, 38F
→
07/28 09:30, 4年前 , 39F
價竟然高於3個月前實價登錄約300萬左右......
07/28 09:30, 39F
→
07/28 09:30, 4年前 , 40F
真的很敢開。
07/28 09:30, 40F
→
07/28 09:50, 4年前 , 41F
開價根本不意外 中古屋 就好好感謝鄰居幫你抬價...
07/28 09:50, 41F
→
07/28 09:51, 4年前 , 42F
華興年初剛上50 現在賣的 直接開50+ 實登=地板價
07/28 09:51, 42F
→
07/28 09:53, 4年前 , 43F
縣三去年底預售開45+ 今年中開60+ 旁邊中古屋就開50-55+
07/28 09:53, 43F
→
07/28 09:54, 4年前 , 44F
預售屋拉抬單價 然後中古屋拉抬地板價
07/28 09:54, 44F
→
07/28 09:55, 4年前 , 45F
高鐵區最近才成交一個 預售屋實登65萬/p 越打房 漲越高
07/28 09:55, 45F
推
07/28 09:59, 4年前 , 46F
寶佳奇磊應該是笑等開賣時的盛況了……話說,真的拖蠻久
07/28 09:59, 46F
→
07/28 09:59, 4年前 , 47F
的。
07/28 09:59, 47F
推
07/28 10:02, 4年前 , 48F
高鐵不是有中古屋成交破70了？
07/28 10:02, 48F
推
07/28 10:43, 4年前 , 49F
華興沒爭議啊 就是蛋白 離工作機會近的蛋白價 生活機能又
07/28 10:43, 49F
→
07/28 10:43, 4年前 , 50F
有 給你蛋白價不好嗎
07/28 10:43, 50F
→
07/28 10:44, 4年前 , 51F
現在華興預售大概跟高鐵一坪差20萬。就是蛋白價沒錯
07/28 10:44, 51F
→
07/28 10:49, 4年前 , 52F
我是很好奇華興這種離台元昌益那麼近的蛋白 真的比較不
07/28 10:49, 52F
→
07/28 10:49, 4年前 , 53F
安全？
07/28 10:49, 53F
推
07/28 10:50, 4年前 , 54F
只要你願意追加 相信那區過不久就會變蛋黃區的
07/28 10:50, 54F
推
07/28 10:50, 4年前 , 55F
對喔 最近高鐵中古兩房破70了 但是高檔裝潢
07/28 10:50, 55F
→
07/28 10:59, 4年前 , 56F
新竹現在生活機能最好的應該是竹北
07/28 10:59, 56F
→
07/28 12:07, 4年前 , 57F
華興哪有不安全的 中古屋都再漲了 去年買的都在數錢...
07/28 12:07, 57F
噓
07/28 12:32, 4年前 , 58F
竹北高速公路以東到高鐵才是蛋黃啦
07/28 12:32, 58F
推
07/28 13:37, 4年前 , 59F
sway之前嘴新竹，只說2個地方有價值，新竹火車站與竹北高鐵
07/28 13:37, 59F
推
07/28 13:53, 4年前 , 60F
確實啊 八大學區跟東興學區不是叫假的
07/28 13:53, 60F
→
07/28 15:16, 4年前 , 61F
新竹只有蛋花湯
07/28 15:16, 61F
推
07/28 15:26, 4年前 , 62F
新竹不大，只要離園區20分鐘內都有機會打成蛋花湯，蛋
07/28 15:26, 62F
→
07/28 15:26, 4年前 , 63F
花湯中的蛋黃還是關埔高鐵，都市重心往東移了
07/28 15:26, 63F
推
07/28 15:29, 4年前 , 64F
蛋黃：關埔、高鐵、法院，蛋白：縣123
07/28 15:29, 64F
推
07/28 15:31, 4年前 , 65F
蛋殼：竹北西區，過期臭蛋區：新竹市老市區
07/28 15:31, 65F
推
07/28 16:44, 4年前 , 66F
新竹others 被當寶的超多 xD
07/28 16:44, 66F
推
07/29 00:35, 4年前 , 67F
園區10分鐘內+重劃區=關埔
07/29 00:35, 67F
→
07/29 21:10, 4年前 , 68F
新竹很多蛋白自以為是蛋黃賣高價阿，買了準備套
07/29 21:10, 68F
推
07/30 01:16, 4年前 , 69F
竹北：科大法院 縣政重劃 竹北高鐵；新竹市東區：關埔
07/30 01:16, 69F
→
07/30 01:16, 4年前 , 70F
光埔 目前這兩段最貴
07/30 01:16, 70F
推
07/30 01:20, 4年前 , 71F
推yysteng大 多跟長官聊天求低價釋出 連豪華品牌車也可
07/30 01:20, 71F
→
07/30 01:20, 4年前 , 72F
以低價接
07/30 01:20, 72F
‣ 更多 hanskusos 的文章
文章代碼(AID): #1YuNvO4A (home-sale)
home-sale 近期熱門文章
更多 近期熱門文章 >>
PTT職涯區 即時熱門文章
更多 即時熱門文章 >>
‣ 更多 hanskusos 的文章
文章代碼(AID): #1YuNvO4A (home-sale)