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Re: [閒聊] 2樓怎麼出價?

看板home-sale (房屋交易)作者 (原來...我想要的是自由)時間1年前 (2022/08/06 18:16), 編輯推噓18(18推 0噓 22→)
留言40則, 22人參與, 1年前最新討論串2/2 (看更多)
※ 引述《Jimmy540i (Jimmy)》之銘言： : 同樣的坪數同樣的方位 : 10樓上個月成交2550 : 2樓我出價2000萬仲介不理 : 最後出2200的斡旋也不收 : 屋齡大概15年 : 2樓不是該最便宜嗎? 我之前也是看上一間二樓...下了斡旋沒有談成 結果最後成交價的單坪價格是全棟第一 但是後來有一間高樓層單坪價更高 他的外面就是河，河景第一排... 沒有採光通風不良的問題.... 樓下是公設，怎麼拖拉椅子估計都不會有樓下抗議 我以前也是很愛高樓層，但是如果樓下有聲音敏感的住戶，真的是連走路都害怕他會來抱怨 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.242.192.200 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1659780964.A.C54.html
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08/06 18:18, 1年前 , 1F
你這就特例
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08/06 18:20, 1年前 , 2F
低樓層面河高樓層也面河啊
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推
08/06 18:20, 1年前 , 3F
適合兩個小孩以上的家庭
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我一個兒子我已經盡量約束他 但還是沒辦法控制跑跳
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還好樓下都沒來抗議過
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08/06 18:59, 1年前 , 6F
小朋友活動可以試試4公分厚的地塾
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08/06 19:16, 1年前 , 7F
我也覺得二樓不會吵到樓下很不錯 不怕吵的這點還比頂樓好
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08/06 19:18, 1年前 , 8F
但還是要九折以下才行 管線問題
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08/06 19:30, 1年前 , 9F
不要找20幾年以上的屋齡就沒有管線問題
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推
08/06 20:14, 1年前 , 10F
就算新大樓，管線直通地下室，要是堵住，污水也是從2
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08/06 20:14, 1年前 , 11F
樓冒出來。
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08/06 20:44, 1年前 , 12F
2樓真的適合小孩家庭，從來沒被抗議過
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推
08/06 20:56, 1年前 , 13F
順便請教獨立管線也會有爆管的問題嗎？
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推
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一樓看不懂是不是
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就是說二樓不一定是最低價
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高樓層有的優點低樓層一樣會有
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不要再用什麼糞管轉折處這種過時的理由來砍價
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08/06 20:58, 1年前 , 18F
樓上就是有人不懂現在建築技術管線怎麼遷
08/06 20:58, 18F
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08/06 22:59, 1年前 , 19F
2樓面地下室出入口肯定是最低價
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08/07 00:01, 1年前 , 20F
很多二樓的問題不是什麼糞管問題，有些是露臺戶的還有接不
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08/07 00:01, 1年前 , 21F
完的垃圾菸蒂，說再多沒用，多買幾間看不同社區群組二樓戶
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在靠北什麼就知道啦，獅王說的我也看過新大樓有發生
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08/07 01:05, 1年前 , 23F
2樓就風景不好又要吸廢氣，如果有露台還要常常接樓上的
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08/07 01:05, 1年前 , 24F
垃圾，繳一樣的公共電費，坐電梯卻會讓人覺得，在2樓還
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要坐電梯^_^
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08/07 10:06, 1年前 , 26F
樓上說的超真實...朋友住2樓常常被鄰居問說怎麼不走樓
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梯
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08/07 12:42, 1年前 , 28F
是會被問 就坐啊 這沒差 臉皮有那麼薄
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08/07 15:20, 1年前 , 29F
遇到2樓搭電梯真的很無言
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08/07 15:34, 1年前 , 30F
也有繳管理費為啥不能搭電梯? 管你幾樓想搭就搭
08/07 15:34, 30F
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08/07 16:25, 1年前 , 31F
原來二樓不能搭電梯？受教了
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08/07 16:35, 1年前 , 32F
有些住二樓車停在B3以下啊
08/07 16:35, 32F
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08/07 20:44, 1年前 , 33F
噪音也是會傳到樓上的，住大樓人的問題無解
08/07 20:44, 33F
推
08/07 22:45, 1年前 , 34F
二樓繳的管理費有比較少嗎？為何二樓不能搭電梯啊
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08/07 22:45, 1年前 , 35F
？有哪個社區管
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08/07 22:45, 1年前 , 36F
理費金額是隨著樓層愈高遞增的嗎？
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推
08/07 23:01, 1年前 , 37F
二樓管理費也沒少繳，電梯真的臨時需要更換費用，二樓一樣
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08/07 23:01, 1年前 , 38F
要負擔一樣的費用，不懂為什麼不能搭
08/07 23:01, 38F
推
08/07 23:34, 1年前 , 39F
大樓的二樓起碼等於公寓爬到三樓吧
08/07 23:34, 39F
推
08/08 08:25, 1年前 , 40F
原來真的有人覺得2樓不能搭電梯XD 受教了
08/08 08:25, 40F
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