Re: [閒聊] 8年級能夠買房的都是甚麼職業阿?

看板home-sale (房屋交易)作者zwchih (風言風語)時間1年前 (2022/08/09 10:25)推噓5(5推 0噓 19→)

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※ 引述《dati (水腦)》之銘言： : ※ 引述《bebehome (bebehome)》之銘言： : : 急什麼 : : 想當年６年級生在買房的時候，還不是一堆７年級的在靠北 : : 現在換７年級買房了，當然換８年級靠北了 : : 不要急啦，８年級現在買不起，就存錢唄，馬上就換你們買了啦 : : 什麼？你問我要存多久才輪到８年級？ : : 那當然是等９年級出來靠北買不起的時候，就是你們８年級買房的時候 : : 如果到那時候你還買不起，就放棄吧，人生就是有贏家跟輸家的，人貴自知。 : 我是覺得bebehome 講的很中肯啦，補一些資料 : 根據財團法人金融聯徵中心資料，2013年Q1最大購屋主力是30~35歲的族群，但今年Q1 購 : 屋年齡主力則以50歲以上為大宗，其次為35~40歲。 : 統計資料顯示，因房價高漲，房貸授信平均金額十年成長逾57％，2021年首季已飆升到 : 786萬到810萬間，反映包括不動產價格上漲，必須背負的房貸也增加。 : 注意喔，文章內容說的年紀是第一次購屋，的確目前的首購族大宗為七年級生 : 平均貸款差不多八百萬，也就是說不討論區域，自備款三百萬，購買1000萬上下的房子 : 配上主計處的實價登錄統計，交易平均差不多坐落在1000-1200萬之間 : 實價登錄的平均房價(2021-主計處): : 台北:90.8/坪平均總價:3668萬 : 新北:45.1/坪平均總價:1625萬 : 桃園:29.1/坪平均總價:1287萬 : 台中:33.4/坪平均總價:1415萬 : 台南:25.2/坪平均總價:1081萬 : 高雄:26.2/坪平均總價:1001萬 : 新竹:29.7/坪坪總總價:1287萬 : 全台平均: 34.2/坪平均總價:1336萬 : 那回到問題，到底何時能買? 就看看三四百萬的頭款何時湊到 : 大部分的理工科24歲研究所畢業，找份70上下的代工廠RD應屬常態 : 以年花35存30，家裡不用幫忙的狀況下不用十年的時間頭款就取得了 : 當然每年都有頂尖的畢業生可以更快地賺到， : 一畢業就去當GGer、MTKer、Googler...不用三年有車有房 : 再過幾年，就會看到買房的主力是八年級了買房主力的變化其實沒什麼特別的，可以發現各年齡層只要不是年齡太小或太老，其實買房的需求比例差異不大，不要以為都只有年輕人才買房人口比例佔比最多(5歲一個級距) 根據內政部數據： 1993年：10~14歲 1994~1998年：15~19歲 1999~2003年：20~24歲 2004~2008年：25~29歲 2009~2013年：30~34歲 - 跟聯徵相同 2014~2018年：35~39歲 2019~2022年：40~44歲 - 差一點點每5年就會往下一級距邁進更正我的結論，自己也覺得好像有些牽強，只能說再觀察 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.137.49.166 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1660011959.A.A51.html

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yiliang1107

08/09 10:28, 1年前 , 1^F

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推

abyssa1

08/09 10:29, 1年前 , 2^F

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※ 編輯: zwchih (114.137.49.166 臺灣), 08/09/2022 10:30:49

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yiliang1107

08/09 10:30, 1年前 , 3^F