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[請益] 法拍屋通常是誰在買? 一般自住客會買嗎?

看板home-sale (房屋交易)作者 (謝謝提醒)時間4年前 (2022/08/10 13:32), 編輯推噓11(11推 0噓 24→)
留言35則, 18人參與, 4年前最新討論串1/2 (看更多)
請問板上有人對法拍屋有研究的嗎? 感覺法拍屋是不是都是投資客在買的啊? 如果是一般自住的買家 有可能會去關注法拍屋嗎？ 畢竟法拍屋通常容易有糾紛 還有強制執行程序上可能遇到問題 還有也無法在買屋之前去看屋吧? 所以會去買法拍屋的通常怎樣的市場？ 謝謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.7.187 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1660109520.A.70E.html
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08/10 13:32, 4年前 , 1F
黑道 純聽說
08/10 13:32, 1F
推
08/10 13:34, 4年前 , 2F
法拍屋大都資訊不對稱 滿多是原債務人近底價拍回
08/10 13:34, 2F
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08/10 13:37, 4年前 , 3F
原債務人為何不付貸款就好，還要被法拍買回?
08/10 13:37, 3F
推
08/10 13:38, 4年前 , 4F
可能是跟親戚借到錢了吧
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推
08/10 13:42, 4年前 , 5F
我去年買法拍，因為我不會跟房仲周旋…
08/10 13:42, 5F
推
08/10 13:45, 4年前 , 6F
說債務人自己拍回就外行了。除了拍賣共有物外，法拍
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08/10 13:45, 4年前 , 7F
屋債務人自己是不能投標的。
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推
08/10 14:16, 4年前 , 8F
投資客、想撿便宜的自住客 都有啊
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推
08/10 14:38, 4年前 , 9F
自住找代標公司選點交物件就很簡單
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08/10 14:51, 4年前 , 10F
代標有些都亂標
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08/10 15:13, 4年前 , 11F
需要的話可以幫您代標喔，台北新竹台中都有成立公司，並
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08/10 15:13, 4年前 , 12F
加入品保協會
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推
08/10 15:37, 4年前 , 13F
有點交的輕鬆很多
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推
08/10 15:44, 4年前 , 14F
債務人拍回應該是省略說法，債務人不能投標，現實上很
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多是債務人的家屬來拍，錢現實也是債務人出的，就是脫
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08/10 15:45, 4年前 , 16F
產債權人查不到而已。另外一般人來買的真的很多，不是
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08/10 15:46, 4年前 , 17F
少數。
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推
08/10 16:01, 4年前 , 18F
原債務人脫產 親友拍回 應該說清楚一點 sry
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08/10 16:39, 4年前 , 19F
法拍蟑螂我夢到的
08/10 16:39, 19F
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08/10 16:58, 4年前 , 20F
我是去年找代標公司幫忙處理的 因為除非裡面沒住人
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08/10 16:59, 4年前 , 21F
不然就算點交也是會有遇到一些難處理的事情
08/10 16:59, 21F
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08/10 17:01, 4年前 , 22F
法拍屋況如何也無法得知 而且要先拿出2成費用
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08/10 17:02, 4年前 , 23F
後續貸款也是問題 如果銀行不肯給你那麼多 你又要再想辦法
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08/10 17:03, 4年前 , 24F
我最近才剛買到一間法拍屋，也是要自住。問題也是蠻多的
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08/10 17:05, 4年前 , 25F
代拍費用就看你怎麼跟代拍公司談
08/10 17:05, 25F
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08/10 17:06, 4年前 , 26F
我標得是大樓蓋好6年的法拍屋二拍進去 底價就自己堅持
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08/10 17:07, 4年前 , 27F
代拍公司要我寫的金額 跟 我預估金額差了快80萬
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08/10 17:08, 4年前 , 28F
後來得標金額是我自己的預估金額 不然就要多付好多錢
08/10 17:08, 28F
推
08/10 17:18, 4年前 , 29F
認識的人有兩個都買法拍自住欸 @@ 也是有單純轉不過來的
08/10 17:18, 29F
推
08/10 17:23, 4年前 , 30F
去年3月買一間不點交的法拍想自住(沒太大錢)
08/10 17:23, 30F
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08/10 17:24, 4年前 , 31F
打返還遷讓官司官司還遇到三級警戒法院底累兩個月
08/10 17:24, 31F
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08/10 17:24, 4年前 , 32F
後來終於調解完畢 下周占用的房客要搬遷囉 (希望順利)
08/10 17:24, 32F
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08/10 17:25, 4年前 , 33F
因為不點交比較便宜 算上請代標業者處理也還划算~~
08/10 17:25, 33F
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08/10 20:29, 4年前 , 34F
為何不會 強制執行是法院負責的
08/10 20:29, 34F
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08/10 20:30, 4年前 , 35F
要買便宜的 有問題的當然要自己想辦法解決
08/10 20:30, 35F
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