[請益] 會建議我這樣買嗎?

看板home-sale (房屋交易)作者 (阿乾)時間1年前 (2022/08/12 01:22), 編輯推噓33(33041)
留言74則, 38人參與, 1年前最新討論串1/2 (看更多)
大家好 小弟目前是航運三雄其中一間的員工 在公司擔任船副 (跑船啦) 小弟目前25歲 存款大概360 月薪大概15快16萬(未來還有增長空間) 年收大概160~19X左右(看合約 我是想跑勤快一些) 月花費=0 (吃公司喝公司的) 也不用幫家裡繳房租 貸款 也沒給孝親費 想請問一下 如果買一間高雄預售 大概1700左右 貸8成 30年 會建議我這樣買嗎? 還是說挑選一個比較便宜的物件 又或者是先存起來 在未來房價有機會下跌的情況下再買呢? 祝各位發大財 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 124.218.16.48 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1660238533.A.DAE.html

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跑船才160?
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三副沒很多啊 合約大概9個月上下 雖然可以自己跟公司說
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跑到1年滿
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知道船員薪水好 但不知道原來這麼好啊… 唉 來不及了
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要看遇到甚麼長官跟同事 我跑的兩條船 船上氣氛很好 跟
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家裡一樣 只是船上衛星網路有夠貴...
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08/12 01:38, 1年前 , 7F
找間喜歡的就買吧,妳的情況又沒有負擔
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08/12 01:44, 1年前 , 8F
感覺可以
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08/12 01:54, 1年前 , 9F
恩現在長榮坐辦公室的年薪至少60個月以上輕鬆碾壓
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船員
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覺得可以買兩間中古兩房出租 反正都不在陸地上 之後
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要上陸地再賣掉 買喜歡的
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08/12 02:42, 1年前 , 13F
貸款金額上限約年薪10倍
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所以貸款上限約1900+360是你的天花板,不見得要拉滿
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成屋的話考量成數,差不多1800
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可以買到年薪十倍 封頂大概可以買到1900
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再上去就有點累了
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08/12 07:26, 1年前 , 18F
辛苦給推!!祝買到好房!
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08/12 07:37, 1年前 , 19F
中古可以買三間出租吧
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08/12 08:07, 1年前 , 20F
看你需求是什麼,是真的自住還是真的投資,來做不同
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抉擇
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買啦。輕鬆付擔
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這個很安全了吧
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08/12 08:44, 1年前 , 24F
你生活費0超安全
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還在跑的話很輕鬆可以買 可預見的未來不可能被裁員
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08/12 08:46, 1年前 , 26F
我同學做到大副之後上岸 當初他規劃跑到房貸還完轉陸勤
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08/12 08:46, 1年前 , 27F
買了一間林口台地上的新透天 當年大概12XX萬吧
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08/12 08:47, 1年前 , 28F
然後上陸地 開始相親 結婚生子
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08/12 08:48, 1年前 , 29F
長榮的 現在被調去新加坡了 全家跟去
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08/12 08:50, 1年前 , 30F
買中古好多了
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08/12 08:51, 1年前 , 31F
當年聽同學說 他算了一下幾年內船長沒缺 就不繼續跑了
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有辦法當上船長的話 就可以繼續規劃 封頂是領港員
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08/12 08:52, 1年前 , 33F
這波長榮超高年終不知道賺多少 反正看她照片裡笑嘻嘻的XD
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08/12 08:58, 1年前 , 34F
當然可以買 不然你現金部位也是在貶值
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買房的目的是什麼,如果是投資的話,就是算投報率,如果
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是自住的話,就是算負擔比。至於房價會不會漲,這個只
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08/12 08:58, 1年前 , 37F
能靠擲筊才能回答你了。
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08/12 08:58, 1年前 , 38F
你還那麼年輕 生活預備款留個100就很多了
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08/12 09:05, 1年前 , 39F
跑錯版?這篇應該PO O2吧?(誤)
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08/12 09:09, 1年前 , 40F
跑船的應該不是自助,買來純投資就買蛋黃區,委給仲介管
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08/12 09:10, 1年前 , 41F
既然是投資買預售租人就划不來了
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想問船上衛星網路是不是可以使用馬斯克家的starling ma
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ritime,不知道有沒有比較便宜
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可以把預算放到2000萬左右 400萬的頭期款 1600萬分30
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年 每個月也5萬左右 月薪的3成 非常安全 當然1700萬
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的房子如果很喜歡也行
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08/12 09:49, 1年前 , 47F
跑船會有時間管理房嗎?
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沒時間管也沒時間住 所以買預售剛好?
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08/12 11:09, 1年前 , 49F
你這個條件沒有壓力吧
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08/12 11:32, 1年前 , 50F
你這個超級可以 當兵跟跑船 賺多少就是多少
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跑船才160?呵呵 怪不得一堆人被騙去柬埔寨
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完全沒問題 人家船員辛苦是有代價的 但如果你是投資就要
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好好算清楚 自住或給家人就無所謂
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但就怕你覺得一年沒多少時間在陸地上房子還變舊很幹
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08/12 12:41, 1年前 , 55F
長年在外跑船,我比較好奇你會怎麼打理房子?
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08/12 12:57, 1年前 , 56F
月薪15,三副哦?
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買個2間成屋收租,剩下的自備款再拿去買預售就好,別丟在
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同一間呀…除非要買給家人住
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跑船很好買房 實際上你現在就可以買了
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08/12 16:46, 1年前 , 60F
阿娘威 原來跑船薪水這麼高喔
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08/12 16:59, 1年前 , 61F
不會在高雄買這麼貴的 除非好建商好地點自住
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其實我是想買來給家裡住的(我自己也會住)
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08/12 18:14, 1年前 , 63F
可能以後結婚了會另外買一棟比較小的給我跟老婆住
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08/12 18:15, 1年前 , 64F
我目前有規劃就是 如果真的買了的話 前三年75%的薪水
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都拿來提前清償房貸這樣 剩下的就慢慢還
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08/12 21:24, 1年前 , 66F
有頭期又有現金流就買啊 反正是自住 不要買了不住沒出
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08/12 21:24, 1年前 , 67F
租又要賣就又要考慮買賣成本的問題 真的有人要住就買8
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08/12 23:23, 1年前 , 68F
謝謝回覆,我個人覺得買屋,自備款要有五成,壓力比較
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08/12 23:23, 1年前 , 69F
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08/12 23:23, 1年前 , 70F
目前房市趨於平盤,,是不用這麼急著買啦,供參@@
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08/13 00:52, 1年前 , 71F
他才25歲,很可以
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08/13 10:49, 1年前 , 72F
2間兩房的出租,之後可以留一間住一間出租,如果想買
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08/13 10:49, 1年前 , 73F
大間的,再把其中一間小換大
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08/14 17:08, 1年前 , 74F
那兩間房 每間大概都建議買在多少錢
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文章代碼(AID): #1YzJh5sk (home-sale)
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