Re: [請益] 會建議我這樣買嗎?

看板home-sale (房屋交易)作者 (軟蛋頭)時間1月前 (), 編輯推噓10(10011)
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※ 引述《a1388333 (阿乾)》之銘言: : 大家好 : 小弟目前是航運三雄其中一間的員工 : 在公司擔任船副 (跑船啦) : 小弟目前25歲 存款大概360 : 月薪大概15快16萬(未來還有增長空間) : 年收大概160~19X左右(看合約 我是想跑勤快一些) : 月花費=0 (吃公司喝公司的) : 也不用幫家裡繳房租 貸款 也沒給孝親費 : 想請問一下 如果買一間高雄預售 大概1700左右 貸8成 30年 : 會建議我這樣買嗎? : 還是說挑選一個比較便宜的物件 又或者是先存起來 在未來房價有機會下跌的情況下再? : 祝各位發大財 不建議 你跑船在陸地上的時間不長 有360萬頭期款 年收入160-190 可以貸款超過2000萬 建議買2-3間中古屋,找家人管理或是包租代管出租 你就負責在船上收錢 蛤,你問要怎麼收錢,就租約全部打每個月五號交租 你在船上用網路開網銀,看租客一直匯錢進來就好,抬頭看星空,低頭看網銀,超級爽的吧買預售幹嘛?你等那幾間中古屋租金收爽了,你也跑到35歲想穩定上岸了 到時候賣掉,十年後房地合一稅全部降到十趴 賣掉再上岸換一間新成屋就好 買預售,結果你一年住沒幾天,要放著幹嘛? 幫社區繳管理費? 出租?買新預售出租?租金又不會高多少 而且買新預售出租CP值超低,還要等蓋好才能出租 對了,年輕人去柬埔寨衝三小,去跑船不香嗎? 包吃包住又幾乎0花費,去柬埔寨做三小詐騙,頭殼壞去? -- Sent from nPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.10.7.132 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1660241279.A.482.html

08/12 02:09, 1月前 , 1F
現在跑船有網路可以用了喔 真幸福
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08/12 02:10, 1月前 , 2F
然後跑船的超適合交給包租代管,長期持有而且不容
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08/12 02:10, 1月前 , 3F
易下地處分資產,真的勝率有夠高
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08/12 02:11, 1月前 , 4F
頭殼沒壞的都不會去柬埔寨啦,自作孽不可活
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08/12 02:14, 1月前 , 5F
第三間限貸,沒人頭給你掛就買兩間
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08/12 08:49, 1月前 , 6F
跑船還是有門檻啦 通常要念相關科系 考到執照
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08/12 08:50, 1月前 , 7F
遠洋漁船就真的沒門檻 XD
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08/12 08:52, 1月前 , 8F
聰明
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08/12 09:31, 1月前 , 9F
考執照不難,但就難在一年好幾個月都在海上,現場年輕人很
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08/12 09:31, 1月前 , 10F
難接受
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08/12 10:14, 1月前 , 11F
這篇正解!
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08/12 10:42, 1月前 , 12F
遠洋累欸 還是商船好
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08/12 11:04, 1月前 , 13F
抬頭看星空,低頭看網銀XD
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08/12 11:33, 1月前 , 14F
可是這樣會被說房蟲。
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08/12 11:36, 1月前 , 15F
回的真中肯
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08/12 18:16, 1月前 , 16F
遠洋漁雖然累 但是很厲害的話 船長跟漁撈長賺的是
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08/12 18:16, 1月前 , 17F
商船船長的好幾倍
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08/12 20:01, 1月前 , 18F
遠洋漁船不是人幹的
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08/12 20:02, 1月前 , 19F
小弟也是船副,要跑船的人絕對不要去遠洋漁船
08/12 20:02, 19F

08/13 15:24, 1月前 , 20F
推薦這個方法 中古取得成本有機會降低 議價空間大
08/13 15:24, 20F

08/13 15:25, 1月前 , 21F
買中古在這個房市海裡面先上船 起碼不會沉潛在海底
08/13 15:25, 21F
文章代碼(AID): #1YzKL_I2 (home-sale)
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