Re: [請益] 會建議我這樣買嗎?
看板home-sale (房屋交易)作者junior020486 (軟蛋頭)時間1年前 (2022/08/12 02:07)推噓10(10推 0噓 11→)留言21則, 14人參與討論串2/2 (看更多)
※ 引述《a1388333 (阿乾)》之銘言：
: 大家好
: 小弟目前是航運三雄其中一間的員工
: 在公司擔任船副 (跑船啦)
: 小弟目前25歲 存款大概360
: 月薪大概15快16萬(未來還有增長空間)
: 年收大概160~19X左右(看合約 我是想跑勤快一些)
: 月花費=0 (吃公司喝公司的)
: 也不用幫家裡繳房租 貸款 也沒給孝親費
: 想請問一下 如果買一間高雄預售 大概1700左右 貸8成 30年
: 會建議我這樣買嗎?
: 還是說挑選一個比較便宜的物件 又或者是先存起來 在未來房價有機會下跌的情況下再?
: 祝各位發大財
不建議
你跑船在陸地上的時間不長
有360萬頭期款
年收入160-190
可以貸款超過2000萬
建議買2-3間中古屋，找家人管理或是包租代管出租
你就負責在船上收錢
蛤，你問要怎麼收錢，就租約全部打每個月五號交租
你在船上用網路開網銀，看租客一直匯錢進來就好，抬頭看星空，低頭看網銀，超級爽的吧
買預售幹嘛？你等那幾間中古屋租金收爽了，你也跑到35歲想穩定上岸了
到時候賣掉，十年後房地合一稅全部降到十趴
賣掉再上岸換一間新成屋就好
買預售，結果你一年住沒幾天，要放著幹嘛？
幫社區繳管理費？
出租？買新預售出租？租金又不會高多少
而且買新預售出租CP值超低，還要等蓋好才能出租
對了，年輕人去柬埔寨衝三小，去跑船不香嗎？
包吃包住又幾乎0花費，去柬埔寨做三小詐騙，頭殼壞去？
--
Sent from nPTT on my iPhone
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.10.7.132 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1660241279.A.482.html
推
08/12 02:09,
1年前
, 1F
08/12 02:09, 1F
→
08/12 02:10,
1年前
, 2F
08/12 02:10, 2F
→
08/12 02:10,
1年前
, 3F
08/12 02:10, 3F
推
08/12 02:11,
1年前
, 4F
08/12 02:11, 4F
→
08/12 02:14,
1年前
, 5F
08/12 02:14, 5F
→
08/12 08:49,
1年前
, 6F
08/12 08:49, 6F
→
08/12 08:50,
1年前
, 7F
08/12 08:50, 7F
推
08/12 08:52,
1年前
, 8F
08/12 08:52, 8F
推
08/12 09:31,
1年前
, 9F
08/12 09:31, 9F
→
08/12 09:31,
1年前
, 10F
08/12 09:31, 10F
推
08/12 10:14,
1年前
, 11F
08/12 10:14, 11F
推
08/12 10:42,
1年前
, 12F
08/12 10:42, 12F
推
08/12 11:04,
1年前
, 13F
08/12 11:04, 13F
→
08/12 11:33,
1年前
, 14F
08/12 11:33, 14F
推
08/12 11:36,
1年前
, 15F
08/12 11:36, 15F
→
08/12 18:16,
1年前
, 16F
08/12 18:16, 16F
→
08/12 18:16,
1年前
, 17F
08/12 18:16, 17F
推
08/12 20:01,
1年前
, 18F
08/12 20:01, 18F
→
08/12 20:02,
1年前
, 19F
08/12 20:02, 19F
推
08/13 15:24,
1年前
, 20F
08/13 15:24, 20F
→
08/13 15:25,
1年前
, 21F
08/13 15:25, 21F
討論串 (同標題文章)
home-sale 近期熱門文章
PTT職涯區 即時熱門文章
35
116