[新聞] 台南史上最大規模開發398億南科區段徵收七區將供48萬坪住商地

看板home-sale (房屋交易)作者ha3810996 (微八嘎囧)時間4年前 (2022/08/13 15:12)推噓11(12推 1噓 31→)

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台南史上最大規模開發 398億南科區段徵收七區將供48萬坪住商地自由電子報南科特定區為目前台南溪北地區重要引力發展核心，也是帶動台南產業發展的引擘，為提升南科周遭生活機能，南科區段徵收區計畫包含開發I區(約20.75公頃)與開發A-O區(約43 0.14公頃)，總面積約450.89公頃（約136.4萬坪），總經費398億2724萬元，工程完工後，可供159公頃(約48萬坪)住宅商業用地，將提升南科周邊生活機能，兼顧產業、居住、服務三大機能均衡發展。台南市府地政局長陳淑美指出，台南科學工業園區特定區為目前南市溪北地區重要經濟發展核心，也是南台灣科技S廊帶的核心，兼帶動台南產業發展的引擘，為南市的重大建設。全案都市計畫面積430公頃，區段徵收面積375公頃，是台南市有史以來規模最大的開發案，也是台南市五個廉政平台裡面採購金額最大的開發案。工程完工後，可以提供75公頃產業用地，159公頃住宅商業用地，141公頃公共設施用地，滿足南科特區消防、醫療、就學、運動等需求，建構完善居住生活圈，提升南科園區周邊地區生活機能，希望透過廉政平台的啟動協助南科特區的開發順利，促成台南產業與都市機能的發展。台南市長黃偉哲表示，南科特定區開發，未來將會充實很多生活機能，光是北外環道路，從永康、安南區到南科，這條道路就188億了，接下來包括土地徵收、地上物補償、公共建設工程發包，都需要在公開、透明的方式來進行。區段徵收行政與開發區工程都攸關民眾權益，市府主動邀集檢廉調及審計，共同成立「南科特定區開發區段徵收工程廉政平臺」。廉政署署長莊榮松則說，鑑於國內重大工程在辦理過程中，可能面臨採購圍綁標、勞資爭議、環保抗爭及工安意外，如再遇有請託關說及外力干擾，導致公務員及廠商均無法安心做事，工程延宕難以如期完工。為解決上述問題，廉政署協助各中央機關及地方政府辦理機關採購廉政平臺，其主要精神及目的是跨域合作、公私協力、行政透明及全民監督。 https://estate.ltn.com.tw/article/14541 南科現在房價這麼高的原因之一，就是人口大量移入，住宅供給跟不上來，現在都市計畫大片徵收開發，提供大量住商用地，將來生活機能更加完善，成為蛋黃區中的蛋黃區，房價勢必直逼現在竹北，回頭看一坪50萬都嫌太便宜！ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.77.174.47 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1660374764.A.84E.html

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fenway18

08/13 15:16, 4年前 , 1^F

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jaricho

08/13 15:20, 4年前 , 2^F

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TyuzuChou

08/13 15:21, 4年前 , 3^F

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