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[請益] 倘房市反轉，什麼物件會跌最多？

看板home-sale (房屋交易)作者 (Hi~)時間3年前 (2023/02/26 23:20), 3年前編輯推噓34(37推 3噓 115→)
留言155則, 38人參與, 3年前最新討論串1/2 (看更多)
「假設」房市從高點回檔個15趴好了，那麼這些物件的跌幅大概會是怎麼樣的排序？ A、竹北新屋 B、竹北中古 C、中南部新屋 D、中南部中古 E、雙北新屋 F、雙北中古 倘以股票市場來理解（漲幅高的股在大盤回檔時通常會跌的最深），那麼跌幅會是A>B>C> D>E>F 但我想房市應該沒有股市那麼簡單，想知道大家覺得這六個選項的跌幅會怎麼排名呢？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.27.252 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1677424801.A.152.html
推
02/26 23:22, 3年前 , 1F
台中
02/26 23:22, 1F
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02/26 23:22, 3年前 , 2F
台北市中古最安全
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02/26 23:23, 3年前 , 3F
台北市根本沒什麼新房子供給非常少
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推
02/26 23:24, 3年前 , 4F
選項有點怪
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02/26 23:27, 3年前 , 5F
淡水吧
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推
02/26 23:29, 3年前 , 6F
價差最大的最貴的東西
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02/26 23:29, 3年前 , 7F
上漲的時候是下面的往上靠.
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02/26 23:29, 3年前 , 8F
狠簡單 最晚漲的會最先跌
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02/26 23:29, 3年前 , 9F
下跌的時候是上面的往下靠.
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02/26 23:30, 3年前 , 10F
詳細請參考2000年的崩盤.
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推
02/26 23:30, 3年前 , 11F
先竹北 再雙北 其次中南部 不服來辯
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推
02/26 23:31, 3年前 , 12F
CDEFAB
02/26 23:31, 12F
推
02/26 23:31, 3年前 , 13F
晚漲先跌是定律吧
02/26 23:31, 13F
推
02/26 23:33, 3年前 , 14F
晚漲先跌一直都不是定律..XD
02/26 23:33, 14F
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02/26 23:33, 3年前 , 15F
先漲的反而容易先跌.
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02/26 23:33, 3年前 , 16F
你光看不要說跌,回檔就好.
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02/26 23:33, 3年前 , 17F
甚麼東西最容易回檔?
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02/26 23:33, 3年前 , 18F
一開始衝最快的最容易回檔.
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推
02/26 23:33, 3年前 , 19F
可以參考ARK VS BRK
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02/26 23:33, 3年前 , 20F
反正呢,最後大家價格會團結再一起.
02/26 23:33, 20F
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02/26 23:34, 3年前 , 21F
所以要嘛就是漲上去,上面的拉下面的上去.
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02/26 23:34, 3年前 , 22F
你的選單裡面沒有高雄 有的話高雄一定排跌幅第一
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02/26 23:34, 3年前 , 23F
要嘛就是垮下來,下面的把上面的拉下來.
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02/26 23:34, 3年前 , 24F
然後最後大家都是往"穩定的價差"去逼近.
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02/26 23:34, 3年前 , 25F
差異是下面的上去還是上面的下來.
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上面下面是指漲幅大、小嗎？
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02/26 23:34, 3年前 , 26F
靠近或超過豪宅線的
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02/26 23:34, 3年前 , 27F
大漲的時候理論上是先衝的人把下面的拉上去.
02/26 23:34, 27F
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02/26 23:35, 3年前 , 28F
高雄這波算是吹最大 而且牛皮還吹破(GG烙跑) 修正應該最大
02/26 23:35, 28F
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02/26 23:35, 3年前 , 29F
但是一反轉要跌,他衝出去拉不動.
02/26 23:35, 29F
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02/26 23:35, 3年前 , 30F
就反過來被下面的拖回來.
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02/26 23:35, 3年前 , 31F
這就是不動產.
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02/26 23:35, 3年前 , 32F
所有東西都有關聯,因此最後大家都會抱團再一起.
02/26 23:35, 32F
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02/26 23:36, 3年前 , 33F
套在台中新竹雙北的還有機會脫手 套在高雄的 恩....
02/26 23:36, 33F
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02/26 23:36, 3年前 , 34F
2016的回檔也可以做參考,才發生沒多久.
02/26 23:36, 34F
推
02/26 23:42, 3年前 , 35F
個人理解 中古好像普遍跌幅較小？
02/26 23:42, 35F
推
02/26 23:42, 3年前 , 36F
DCBAEF
02/26 23:42, 36F
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02/26 23:45, 3年前 , 37F
這個假設基本上在房板就是平行宇宙~~ 下一題啦
02/26 23:45, 37F
推
02/26 23:46, 3年前 , 38F
誰是蛋白區啊 我就問
02/26 23:46, 38F
還有 77 則推文
還有 5 段內文
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02/27 04:24, 3年前 , 116F
說台南沒有價值的，要不要去看看新市宗大？
02/27 04:24, 116F
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02/27 04:25, 3年前 , 117F
昨天一開盤，一堆人什麼都不看就去櫃檯付30萬訂金
02/27 04:25, 117F
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02/27 04:26, 3年前 , 118F
搞到十分鐘後乾脆封盤
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02/27 04:26, 3年前 , 119F
下午馬上調整價格，結果還要用抽籤的
02/27 04:26, 119F
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02/27 04:27, 3年前 , 120F
很多人一大早就網路預約，結果什麼都沒有
02/27 04:27, 120F
推
02/27 04:31, 3年前 , 121F
前天，說錯了
02/27 04:31, 121F
推
02/27 04:52, 3年前 , 122F
北市新屋、中古都有需求跟租金在支撐
02/27 04:52, 122F
推
02/27 06:53, 3年前 , 123F
只花一年高雄幾乎漲快1倍 XD
02/27 06:53, 123F
推
02/27 07:20, 3年前 , 124F
我昨天也看了一個潛銷案，代銷跟我說網路預約的大
02/27 07:20, 124F
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02/27 07:20, 3年前 , 125F
多沒得去因為太
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02/27 07:20, 3年前 , 126F
多了他們處理不完，但還沒公開銷售不能訂建商也怕
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02/27 07:20, 3年前 , 127F
違法
02/27 07:20, 127F
推
02/27 07:24, 3年前 , 128F
高雄非豪宅不可能跌給你啦你們做夢吧，彰化市幾個
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02/27 07:24, 3年前 , 129F
建案跟高雄都差
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02/27 07:24, 3年前 , 130F
不多了，全國最低薪沒捷運沒百貨公司早就站穩33-35
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02/27 07:24, 3年前 , 131F
這區間高價已
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02/27 07:24, 3年前 , 132F
上40，高雄一堆3字頭你們嫌貴慢慢嫌吧
02/27 07:24, 132F
推
02/27 07:28, 3年前 , 133F
中部還好，南部薪資這麼鬼等著跌啦，新竹不用幫雙薪工程
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02/27 07:28, 3年前 , 134F
師擔心兩個人收入都是破500了
02/27 07:28, 134F
推
02/27 07:49, 3年前 , 135F
我有朋友在新竹竹科工作 說一堆70~90萬年薪的耶
02/27 07:49, 135F
推
02/27 07:51, 3年前 , 136F
笑鼠，樓上你拿出證據證明其他縣市有我舉的例子再說好
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02/27 07:51, 3年前 , 137F
嗎？
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02/27 07:51, 3年前 , 138F
樓樓上
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02/27 07:51, 3年前 , 139F
台中很冷耶！小心感冒XDD
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02/27 08:04, 3年前 , 140F
二~三線公司一堆 笑什麼死
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02/27 08:05, 3年前 , 141F
年薪70~90萬有很低?嗎? 比多數勞工強了
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02/27 08:05, 3年前 , 142F
你真的以為都是一線IC設計大廠?
02/27 08:05, 142F
推
02/27 08:07, 3年前 , 143F
漲最兇收入又沒跟上的會跌最兇
02/27 08:07, 143F
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02/27 08:08, 3年前 , 144F
南高非豪宅的邊緣重劃區吧
02/27 08:08, 144F
推
02/27 08:26, 3年前 , 145F
高總價的。接盤俠少
02/27 08:26, 145F
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02/27 08:57, 3年前 , 146F
高總價的鐵定大崩 5折也沒人接qq
02/27 08:57, 146F
推
02/27 10:04, 3年前 , 147F
只有CD會跌 其他都剛需 不會跌
02/27 10:04, 147F
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02/27 11:05, 3年前 , 148F
真的修正的話 都會跌 沒有什麼東西部會跌的 幅度大小
02/27 11:05, 148F
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02/27 11:37, 3年前 , 149F
我猜原料沙子會跌最多，因為就算跌了
02/27 11:37, 149F
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02/27 11:38, 3年前 , 150F
低端仔會發現自己還是買不起自己想要的房子
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02/27 11:38, 3年前 , 151F
然後玻璃心碎滿地
02/27 11:38, 151F
推
02/27 15:02, 3年前 , 152F
南部中古屋要看地點，蛋白蛋殼區跌爛，蛋黃區不一定
02/27 15:02, 152F
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02/27 18:12, 3年前 , 153F
都是要跌，不要分這麼細
02/27 18:12, 153F
噓
02/27 20:31, 3年前 , 154F
你沒買的最不會先跌
02/27 20:31, 154F
推
02/28 06:36, 3年前 , 155F
等你買了才會跌
02/28 06:36, 155F
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