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[請益] 中古屋用木頭色貼皮是投資客嗎

看板home-sale (房屋交易)作者 (卡打車)時間4年前 (2022/08/21 16:21), 編輯推噓16(16推 0噓 33→)
留言49則, 15人參與, 4年前最新討論串1/1
最近在看新北幾間中古屋 發現好多地板都是用木頭色的貼皮 雖然有整理一下 賣相可能會好一些 但還是擔心是投資客加價用的 之後自己還是要花一大筆錢 重新裝潢 請問一下 如果看到類似的中古屋需要注意什麼嗎 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.45.63.203 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1661070066.A.D35.html
推
08/21 16:24, 4年前 , 1F
不夠便宜就不要買
08/21 16:24, 1F
→
08/21 16:28, 4年前 , 2F
怕被加價 就只出合理價買啊
08/21 16:28, 2F
推
08/21 16:32, 4年前 , 3F
實價登錄查就好啦 投資客就一年內買的
08/21 16:32, 3F
推
08/21 16:41, 4年前 , 4F
誰買的多久買的一點都不重要 重要是價格啦
08/21 16:41, 4F
推
08/21 16:48, 4年前 , 5F
你可能要私下問C大
08/21 16:48, 5F
→
08/21 16:48, 4年前 , 6F
這問題 = =
08/21 16:48, 6F
推
08/21 16:53, 4年前 , 7F
看這個幹嘛 水電管線更新比較重要也很好看
08/21 16:53, 7F
推
08/21 16:54, 4年前 , 8F
看是塑膠地板或SPC或超耐磨，就這樣而已，不否認很多只
08/21 16:54, 8F
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08/21 16:54, 4年前 , 9F
做半套的投資客，但自住客硬體要做的比我全翻修完整的恐
08/21 16:54, 9F
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08/21 16:54, 4年前 , 10F
怕也不多
08/21 16:54, 10F
推
08/21 16:54, 4年前 , 11F
搞不好投資客幫你裝潢還比較便宜..問看看是否
08/21 16:54, 11F
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08/21 16:54, 4年前 , 12F
漏水，水電有全換過嗎，有沒有一推木牆
08/21 16:54, 12F
推
08/21 17:04, 4年前 , 13F
要是貼塑膠地板 要自己換成超耐磨是不是會很麻煩？
08/21 17:04, 13F
推
08/21 17:06, 4年前 , 14F
問一下做裝修的投資客
08/21 17:06, 14F
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08/21 17:07, 4年前 , 15F
不過我個人不喜歡木頭色貼皮
08/21 17:07, 15F
推
08/21 17:26, 4年前 , 16F
你只要看到相片裡面窗明几淨床上桌上還會放兩張小布偶弄得
08/21 17:26, 16F
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08/21 17:26, 4年前 , 17F
跟網美民宿一樣的那多半就是投資客
08/21 17:26, 17F
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08/21 17:26, 4年前 , 18F
而且還是炒短線的投資客，可能買來翻修就準備要賣掉那種
08/21 17:26, 18F
推
08/21 17:35, 4年前 , 19F
放一些雜誌跟杯子還有，餐桌放餐盤跟花朵的真的很靠
08/21 17:35, 19F
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08/21 17:35, 4年前 , 20F
北..XD
08/21 17:35, 20F
推
08/21 18:10, 4年前 , 21F
這個跟你要不要買有什麼關係？價格才是重點
08/21 18:10, 21F
推
08/21 19:01, 4年前 , 22F
水電一定要確認過
08/21 19:01, 22F
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08/21 19:03, 4年前 , 23F
如果有附洗衣機和冰箱 太舊的也請房東帶走
08/21 19:03, 23F
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08/21 19:04, 4年前 , 24F
大型家電故障請人清運的費用要好幾千
08/21 19:04, 24F
推
08/21 19:20, 4年前 , 25F
塑膠地板最便宜之前1000一坪連工帶料.
08/21 19:20, 25F
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08/21 19:20, 4年前 , 26F
貴一點也不過1200~1500.
08/21 19:20, 26F
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08/21 19:20, 4年前 , 27F
你貼一間三房,權狀35室內25扣掉衛浴室內20,只要2萬多塊.
08/21 19:20, 27F
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08/21 19:21, 4年前 , 28F
所以摳門投資客很愛貼這種＞
08/21 19:21, 28F
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08/21 19:21, 4年前 , 29F
不過我一般都還是用超耐磨或是石塑,大概一坪兩千多塊.
08/21 19:21, 29F
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08/21 19:21, 4年前 , 30F
質感完全不一樣..XD...多花個幾萬塊換取高質感.
08/21 19:21, 30F
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08/21 19:21, 4年前 , 31F
我大概只有公寓五樓這種才會貼塑膠地板.
08/21 19:21, 31F
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08/21 19:22, 4年前 , 32F
我賣價破4xx萬的基本上都會用石塑或是超耐磨.
08/21 19:22, 32F
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08/21 19:22, 4年前 , 33F
PS.我自己住的也是鋪石塑.
08/21 19:22, 33F
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08/21 19:23, 4年前 , 34F
另外本來塑膠地板,你要鋪石塑就直接在往上墊上去就好.
08/21 19:23, 34F
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08/21 19:23, 4年前 , 35F
就像我石塑是直接墊在拋光石英磚上面.
08/21 19:23, 35F
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08/21 19:35, 4年前 , 36F
桃園有的老電梯大樓也在貼塑膠地板+衛浴用整體衛浴，看到
08/21 19:35, 36F
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08/21 19:35, 4年前 , 37F
覺得這什麼鬼，弄成只有投資客才敢買是要幹嘛…
08/21 19:35, 37F
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08/21 19:40, 4年前 , 38F
至少他還有整理 我看一間新古屋3個月內轉兩次開價漲300連
08/21 19:40, 38F
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08/21 19:40, 4年前 , 39F
裝潢都沒有
08/21 19:40, 39F
推
08/21 21:06, 4年前 , 40F
同C大,不過我是包租,目前流行就北歐風格,基本就是
08/21 21:06, 40F
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08/21 21:07, 4年前 , 41F
SPC地板+莫蘭迪跳色牆
08/21 21:07, 41F
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08/21 21:08, 4年前 , 42F
然後家庭房客大都會自帶家具,準備好冷氣/熱水器即可
08/21 21:08, 42F
推
08/21 22:15, 4年前 , 43F
C大也升級超耐磨啦XD，看一些大樓翻修件還貼塑膠地板的真
08/21 22:15, 43F
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08/21 22:15, 4年前 , 44F
的很難過，多花三萬元升級超耐磨可以多賣30萬不香嗎
08/21 22:15, 44F
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08/22 01:20, 4年前 , 45F
我塑膠地板一值以來都很少用,幾乎都用在公寓五樓.
08/22 01:20, 45F
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08/22 01:20, 4年前 , 46F
那是因為以前公寓五樓賣價大概都在2xx....
08/22 01:20, 46F
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08/22 01:20, 4年前 , 47F
以前我非公寓五樓,就會用超耐磨或是拋光.
08/22 01:20, 47F
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08/22 01:21, 4年前 , 48F
因為塑膠地板照片看起來還很ok.
08/22 01:21, 48F
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08/22 01:21, 4年前 , 49F
到現場看,實在是質感很差..XD
08/22 01:21, 49F
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