Re: [請益] 台灣未來房地產崩盤的可能性?
※ 引述《kalaokla (卡啦)》之銘言：
: 台灣房地產
: 近一二十年真的是繁榮的年代
: 一堆炒房暴富
: 沒買房的人虧暴
: 信 SXXY,張XX 房價過高,這十幾二十年沒買的人等效來看根本虧爆
: 但
: 天有不測風雲
: 台灣未來房地產崩盤的可能性如何? 機會大嗎?
: 空頭仔喜歡講的是
: 1. 台灣人口越來越少,未來會供過於求,房價不會再漲了
: 2. 中共打過來,台海戰爭,房價崩盤
: 版友們還認為有那些房地產崩盤的原因呢?
: 小弟對於自己提的那兩點看法如下,也請高手專家指教
: 1. 台灣人口越來越少,未來會供過於求,房價不會再漲了
: ==> 就算人口減少,人會往精華區集中,好的地段,好的物件,還是很難跌
: 要跌可能會是那種偏遠及蛋白區的物件再跌
: 另外就是未來也有可能會開放移民人口,補人手減少的問題,這點要注意
房地產是資產不是消費
所以只要台灣產業持續發展
人均GDP一直上升
股市長期趨勢往上
產業會帶來財富與移民
如果本地人口真的不夠
未來就會開放移民
: 2. 中共打過來,台海戰爭,房價崩盤
: ==> 如果中共打過來, 房價應該真的會崩,但銀行自己本身應該也會出問題吧?(?)
: 到時候貸款也不用還了 (?),這一點高手們不知道怎麼看
如果開戰應該金融體系就崩了
錢都不值錢了何況房子？
開戰活下去才是重點
還在想有多少資產的人根本傻子
: 所以個人認為房地產崩盤的機會感覺並不大
: 以上請高手指教與分析
: 謝謝
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