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Re: [請益] 台灣未來房地產崩盤的可能性?

看板home-sale (房屋交易)作者 (挖西林老背)時間4年前 (2022/09/05 09:18), 編輯推噓8(8推 0噓 34→)
留言42則, 7人參與, 4年前最新討論串28/30 (看更多)
其實這樣有來有往也很好，嫌貨才是買貨人 還會去看房價，去看房價很貴，代表心裡還是在關心能不能買房 心裡認真不想買房的，可能就是路過看看街上廣告賣多少而已 越多人吵房價貴，那就是還很多人在看房，想要買房，房市還是很熱絡啊 台灣就算要跌，也是跌在那種莫名其妙的偏鄉地區 觀光區，市區，都要扣掉，供需就在那邊 就跟買東西一樣 你要買房子，要交通好，要生活機能好，街廓要美，醫院要近 要有公車，捷運，台鐵，高鐵，門口要有Ubike，住商要分離，離公司近 加越多的條件，價格就一直疊上去 相反的就是把條件一直減去 能挑的房子就會越來越多，就有機會買到便宜的 另外看空房市的，商用不動產跟住宅不動產要分開看 -- ┬─┬─┬─████◣ ┌─┬─┬┬─┬─╭────────────╮┬██ ┴┬ ◣┴┬ ◢ ◥▌ ├─ ◢██◣┴┬│你偷吃， 鄭先生有看到。│┴ ◢ ─┴ 洨 ┬┴◢◤□︵□▌＋ ├┬：█： ◥▌┴╰────────────╯┬◢◤ ─┬ ㊣ ┴┬◤ ╰ ◤ ├ ∴ ︰□︵□▌┬┴┬┴┬┴┬─┬┴┬ made by ◤ ┬┴┬─┬┴ ◢▼ ├┬┴◥ )●◤▅┴┬┴┬┴┬┴┬┴┬┴ orz ◢ ┴┬┴┬┴┬◢◤ ├┴┬◢ │◣◤┬┴─┴┬┴─┴┬┴┬ ⊙Ptt ◢◤ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.34.232.149 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1662340696.A.400.html
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09/05 09:19, 4年前 , 1F
是啊 嫌房價的人大部分就是想買房
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09/05 09:19, 4年前 , 2F
就像勞力士前幾年漲了N倍 現在開始跌 有任何人關心嗎? XD
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09/05 09:20, 4年前 , 3F
我也是處理先父留下的老勞 才有注意到這些奇怪現象
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推
09/05 09:25, 4年前 , 4F
觀光區還是很貴，宜花東墾丁小琉球
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推
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觀光區貴是因為人們會去消費，說到底還是要有人。
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09/05 09:29, 4年前 , 6F
東部蓋房子比西部成本高 所以說不只觀光區貴而已 整體都
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貴一些 離島更貴 因為建材要過海
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但是東部比較容易找到親友是做各種工人的 有些有辦法只花
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建材錢就蓋起來 像當初地震風災的永久屋 政府每戶只給幾
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十萬建材而已 大家自己蓋 成本超級低
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真的要自住這時候該開始看了。好物件在這種時間才會出現
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推
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因為房子不是純投資&消費品，每個人都需要地方租住，沒有
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調節好的房市會讓每個人的人生都變更辛苦，至於手錶&車子
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&股票，一輩子都不買也不會怎麼樣。
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這些消費品就算有需求，也有低價的選擇，台灣房子被操作
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成沒有低價的選擇，在鄉下一樣要花800買整棟透天，因為建
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商不蓋300萬的大樓，對於大部分人來說，只是要一個穩定的
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居住地，付出的心力代價就是非常高昂，很容易就沒有餘力
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做其他事情了
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推
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樓上講的真的是沒幾句對的，是晚上車太執著，還是真的學
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習能力不夠？
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其實可以租房 人生本來就有很多取捨 你做了別的選擇放
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棄買房沒什麼不好 會被嘲諷的多半是來這明明想買還口
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嫌體正直的
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其實我也不懂為什麼在這居住正義會變成買房正義… 政
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府明明已經把租賃法修成租客保護法了
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只要去找合法房東 你該有的權益一樣都不會少
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推
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然後選舉會贏 代表了部分的民意 政府制定的政策 除了
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維持各方面的穩定外 是很容易偏向讓人更支持的 所以你
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看清楚政府做的一系列政策就知道 希望房價漲跟希望房
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價跌 哪個是多數
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例如調整持有稅 結果敗選 那就是民意不希望你調整
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多數的投資客去去適應政府的政策跟市場的變化
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推
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就像前面有個打高空講稅制的小朋友 為什麼政府不這麼
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做 還不是台灣持有房屋的票數多 你試試往死裡打 看
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看選不選得上
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有些人總以為世界圍繞自己旋轉 殊不知只是躲在象牙塔
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裡自我安慰
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我是真的很討厭理論派的人 甚至我本業也跟過那種沒實
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務經驗的設計師吵架 在現場我常常都是 來我示範給你看
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希望打高空的人 你們自己去接觸一下市場 接觸一下現
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實 看看真實的狀況
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