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Re: [請益] 台灣未來房地產崩盤的可能性?

看板home-sale (房屋交易)作者 (POE yea開始急速惡化了（)時間4年前 (2022/09/03 19:50), 4年前編輯推噓17(17推 0噓 35→)
留言52則, 23人參與, 4年前最新討論串7/30 (看更多)
https://i.imgur.com/kwPCuJY.jpg
https://i.imgur.com/vmx5Jy6.jpg
8.66% 前值9.14% 9.96趴？ 沒意外的話明年破8開始就精彩了 全台空屋率 含 非六都 含屋齡破表屋 https://i.imgur.com/mh7rd10.jpg
※ 引述《humbler (獸人H)》之銘言： : ※ 引述《kalaokla (卡啦)》之銘言： : : 台灣房地產 : : 近一二十年真的是繁榮的年代 : : 一堆炒房暴富 : : 沒買房的人虧暴 : : 信 SXXY,張XX 房價過高,這十幾二十年沒買的人等效來看根本虧爆 : : 但 : : 天有不測風雲 : : 台灣未來房地產崩盤的可能性如何? 機會大嗎? : : 空頭仔喜歡講的是 : : 1. 台灣人口越來越少,未來會供過於求,房價不會再漲了 : : 2. 中共打過來,台海戰爭,房價崩盤 : : 版友們還認為有那些房地產崩盤的原因呢? : : 小弟對於自己提的那兩點看法如下,也請高手專家指教 : : 1. 台灣人口越來越少,未來會供過於求,房價不會再漲了 : : 要跌可能會是那種偏遠及蛋白區的物件再跌 : : 另外就是未來也有可能會開放移民人口,補人手減少的問題,這點要注意 : : 2. 中共打過來,台海戰爭,房價崩盤 : : 到時候貸款也不用還了 (?),這一點高手們不知道怎麼看 : : 所以個人認為房地產崩盤的機會感覺並不大 : : 以上請高手指教與分析 : : 謝謝 : 零 : 政府已經告訴你未來十年要引進40萬來就業人口 : 加上既有外籍移工70萬人 : 政府也要想辦法留下來 : 每年至少有4萬人的居住需求 : 而台灣目前空屋率是9.96% : 住宅需求強大 : 但是供給不足 : 光本國人都不夠搶了 : 還要加上外籍移工也要搶 : 這根本是告訴你一件事 : 房價要走十年以上的超級大多頭 : 未來七都房價每坪破百可以預見 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.8.72.218 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1662205808.A.068.html ※ 編輯: kusomanfcu (39.8.72.218 臺灣), 09/03/2022 19:54:27
推
09/03 19:54, 4年前 , 1F
一路降耶 玄之又玄
09/03 19:54, 1F
→
09/03 19:57, 4年前 , 2F
明顯是可預測吧XD
09/03 19:57, 2F
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09/03 19:57, 4年前 , 3F
不然進來的外勞是睡公園喔
09/03 19:57, 3F
推
09/03 19:58, 4年前 , 4F
屯房蟲聯合串聯開水電造假啦，再騙啊？
09/03 19:58, 4F
推
09/03 19:58, 4年前 , 5F
好神奇
09/03 19:58, 5F
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09/03 19:59, 4年前 , 6F
坐等之後騙不下去資金斷鏈3折收
09/03 19:59, 6F
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09/03 19:59, 4年前 , 7F
有那種外勞集資租屋當聚會場所的阿
09/03 19:59, 7F
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09/03 20:00, 4年前 , 8F
很多地方的宿舍也是明顯不夠
09/03 20:00, 8F
→
09/03 20:01, 4年前 , 9F
幾年前Dr T 在說的時候 我也講明顯和幾年前不同，外
09/03 20:01, 9F
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09/03 20:01, 4年前 , 10F
勞人數大增 在路上
09/03 20:01, 10F
→
09/03 20:06, 4年前 , 11F
後來去翻數據也和感覺一樣一直增加
09/03 20:06, 11F
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09/03 20:28, 4年前 , 12F
看誰撐的久，你最後都是要買房的
09/03 20:28, 12F
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09/03 20:29, 4年前 , 13F
會崩 但高雄先崩
09/03 20:29, 13F
推
09/03 20:30, 4年前 , 14F
度假宅放著當蚊子館難道湊了嗎...
09/03 20:30, 14F
推
09/03 20:31, 4年前 , 15F
這電量不是很容易就到了？
09/03 20:31, 15F
推
09/03 20:46, 4年前 , 16F
也許鄉下很多空房子在挖礦吧
09/03 20:46, 16F
推
09/03 20:49, 4年前 , 17F
全七年級變40歲後 房價就正常了啦
09/03 20:49, 17F
→
09/03 20:54, 4年前 , 18F
南科附近鄉下蓋好一堆房子，晚上開燈看不到一半
09/03 20:54, 18F
推
09/03 20:57, 4年前 , 19F
不到一半很多吧 中國不是一堆大樓晚上開燈不到一成
09/03 20:57, 19F
→
09/03 20:58, 4年前 , 20F
買來投資搭~你管人家。
09/03 20:58, 20F
→
09/03 20:59, 4年前 , 21F
南科還是乖乖等區段徵收。其他周遭舊聚落環境太鳥...
09/03 20:59, 21F
推
09/03 21:05, 4年前 , 22F
新竹市全國第三低，真的好慘，大家搶房搶破頭：（
09/03 21:05, 22F
→
09/03 21:07, 4年前 , 23F
南科最荒謬的是產業規劃人數比住商多很多...逼大家買超遠
09/03 21:07, 23F
→
09/03 21:07, 4年前 , 24F
然後交通塞爆...政府的無能和低效率就是這樣~
09/03 21:07, 24F
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09/03 21:07, 4年前 , 25F
新竹當初璞玉要是通過，價格是不清楚，至少是不用搶成這樣.
09/03 21:07, 25F
推
09/03 21:42, 4年前 , 26F
你們知道直潭淨水場現在出水量嗎
09/03 21:42, 26F
推
09/03 21:45, 4年前 , 27F
謝謝補充數據
09/03 21:45, 27F
推
09/03 21:53, 4年前 , 28F
現在連高鐵站都一堆外勞…
09/03 21:53, 28F
推
09/03 21:57, 4年前 , 29F
推 數據哥
09/03 21:57, 29F
→
09/03 22:17, 4年前 , 30F
09/03 22:17, 30F
→
09/03 22:18, 4年前 , 31F
btw 中壢舊市區 低度用電又下降了
09/03 22:18, 31F
推
09/03 22:18, 4年前 , 32F
宜蘭怎麼了
09/03 22:18, 32F
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09/03 22:18, 4年前 , 33F
之前有分里的資料， 被消失了
09/03 22:18, 33F
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09/03 22:19, 4年前 , 34F
桃園目前 空屋異常還是 青埔+A7
09/03 22:19, 34F
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09/03 22:20, 4年前 , 35F
異常的高
09/03 22:20, 35F
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09/03 22:24, 4年前 , 36F
09/03 22:24, 36F
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09/03 22:25, 4年前 , 37F
新北新建餘屋主要是淡水
09/03 22:25, 37F
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09/03 22:25, 4年前 , 38F
桃園就是青埔A7
09/03 22:25, 38F
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09/03 22:25, 4年前 , 39F
新竹就是竹北
09/03 22:25, 39F
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09/03 23:34, 4年前 , 40F
這包誇租屋的人？
09/03 23:34, 40F
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09/03 23:49, 4年前 , 41F
如果包括租屋 應該有部分都是租屋的人吧
09/03 23:49, 41F
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09/03 23:56, 4年前 , 42F
美國空屋率大約11% 供參考
09/03 23:56, 42F
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09/03 23:58, 4年前 , 43F
基本上台灣和美國要比較的話就是ACS 空屋率 和 台灣
09/03 23:58, 43F
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09/03 23:58, 4年前 , 44F
低度用電
09/03 23:58, 44F
推
09/04 09:59, 4年前 , 45F
你們這些房蟲 為了做數據空屋也開冷氣暖氣還兼職挖礦
09/04 09:59, 45F
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09/04 09:59, 4年前 , 46F
台灣缺電都是因為你們XD
09/04 09:59, 46F
推
09/04 13:10, 4年前 , 47F
真的，台灣就算沒年輕人，還有外勞接盤
09/04 13:10, 47F
推
09/04 15:40, 4年前 , 48F
XDD
09/04 15:40, 48F
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09/04 15:41, 4年前 , 49F
一定是房蟲開冷氣假空屋 略懂略懂
09/04 15:41, 49F
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09/04 16:28, 4年前 , 50F
最好肯定開放外勞買房 放心
09/04 16:28, 50F
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09/04 19:03, 4年前 , 51F
想不到空房那麼多，不知道既然放著不租人，為什麼當初不
09/04 19:03, 51F
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09/04 19:03, 4年前 , 52F
買土地就好
09/04 19:03, 52F
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