Re: [閒聊] 台中G0
看板home-sale (房屋交易)作者Todaier (Todaier)時間2年前 (2022/09/13 02:34)推噓132(135推 3噓 192→)留言330則, 77人參與討論串4/5 (看更多)
我住G0惠宇一年多了,想發表一下意見
當初想買這區,就是因為捷運,而且是2字頭的惠宇新房,從我家走到捷運站五分鐘。當
年房價雖然還在相對低點,但想在市區買2字頭惠宇根本不可能,所以取捨下就買這區了
。
有人說捷運沒什麼用,但這是因人而異,捷運開通以來除了去高鐵站外,我常坐到文心崇
德市政府轉公車,去百貨公司或科博館勤美都方便;坐到文心公園去IKEA、水安站去家樂
福採買,但買多東西還是得開車。這區明年初還有國四延伸通車,從我家上74接國四只要
五分鐘,對常去北部的我很方便。但北邊的路不通真的硬傷,都市計畫有規劃敦富路南興
路往北延伸,尤其南興路往右轉個彎就上74了,不過至少再等五年吧。
商家部分,好市多不用講,我列一下有消息的,有漏掉歡迎補充
已動工或已確定:
大地商場、全聯、壽司郎、美福超市、康是美、居酒屋、統一複合商場、珍鼎記茶飲企業
總部、多間全家及小七
傳聞中:
燦坤、家樂福、寶雅、豐邑創立方一樓會開銀行
再過幾年生活機能會更完整,單12國中小已在規劃興建,有人說沒小吃店,但我覺得那是
嫌惡設施,小吃店只會帶來吵雜髒亂,真的要外食松竹路商圈很近,騎車五分鐘就到了。
百貨公司不太可能,因為這裡的商業地產權不夠單一,無法整合出大又完整的地,而且來
只會讓交通更亂。
就像原文講的,加油站車潮多就佔掉一個車道,所以我們住習慣的就知道要改道,走南興
路或敦富東街就不太會塞。另外街道普遍狹小是事實,但這也是因人而異,因為這區規劃
目標就是鼓勵搭乘大眾運輸,喜歡開車的自然不會買這裡,而這些狹小街道都不是主幹道
,長度也不長,不至於嚴重壅塞,重點是不能有違停車輛,以三峽北大做例子
https://i.imgur.com/XIIAYL2.jpg
這條街道也不寬,但兩旁都畫紅線沒違停,所以就算人口密度高也很順暢,前幾個月我家
樓下街道也全部畫紅線,行車順利許多。
住在這裡覺得,除了我家漲了7百萬以上很爽外,就是安靜單純,離市區近。目前尚未發
展成熟沒錯,但附近商圈騎車五分鐘就到,習慣了也還好,這區人口從2018由零開始,到
現在不到五年常住至少幾千人,發展算很快速了,再過幾年該打通的路打通,應該又更不
一樣。
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※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1663007675.A.FF7.html
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朗庭我覺得很奇妙的,四房旗艦戶居然規劃朝北面公園,為了公園不太值得,婆媽放歌跳
舞小孩嬉鬧,不就吵死
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沒錯,碧柳那個點真的爛,我跟鄰居都笑稱那是考驗信仰
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會買這裡也是因為這點
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一芳庭中間那棟採光通風最慘,我覺得是硬擠出來多蓋的
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我覺得剛好耶,也不是常外食,也會自己煮啊,看到小吃街那個生活環境,我反而不敢住
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的確開車為主,但捷運通車才一年多,也只有一條,生活習慣需要時間改變,不然台中車
太多,我開車去新光遠百,竟然要排半小時進停車場
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現在機能慢慢起來了,我的鄰居很多是中科人,買北屯的很多,G0、單12、11期都有
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鄰居們小孩大多念東光國小,比較遠沒錯,等幾年後單12學校蓋起來就方便了
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